Muutos LKV | Urban Cabin Oy
Muutos LKV | Urban Cabin Oy

Kerrostalo | 4h, k, kph, wc, aula

Satamakatu 7, Keskusta, Tampere

Hinta

549 000 €

Koko

127 m²

Vuosi

1916

Ainutlaatuinen kohde yhdessä Tampereen näyttävimmistä maamerkeistä ja upeimmista taloyhtiöstä! Kiinteimistö Oy Satamakatu 7 on säilynyt uudisrakentamiselta ja menneinä vuosina tehdyt remontit nostavat rakennuksen edelleen todelliseen arvoonsa. Ainutlaatuisen taloyhtiön lisäksi nyt myytävä koti on kertakaikkisen upea! Ensimmäisenä asuntoon saavuttaessa astutaan aulaan, jossa huoneiston koko komeus on heti aistittavissa. Asunto on viime vuosina kokenut täydellisen muodonmuutoksen, tuoden sen 2020-luvulle. Remontoinnissa on kuitenkin kunnioitettu onnistuneesti vanhan talon ominaispiirteitä. Korkeat jalkalistat kehystävät huoneita sekä oviaukkoja ja kolme koristeellista kakluunia ovat huoneiden katseenvangitsijat. Huonekoko on aikakaudelle tyypillinen, tilava ja korkea sekä helposti kalustettava. Tällä hetkellä huoneet jakautuvat kahteen makuuhuoneeseen, ruokasaliin ja olohuoneeseen. Ruokasali on kuitenkin täysin toimiva myös makuuhuoneena, eli asunto sopii niin perheelle kuin pariskunnallekin. Keittiössä on Puustellin kaappien rungot, johon paikallinen puuseppä on valmistanut ovet. Lisäksi seinässä oleva upotus on hyödynnettynä aamiaiskaappina, jonka sisältä löytyy myös viinikaappi. Ruokapöydälle on tilaa niin keittiössä kuin muissakin huoneissa. Pesuhuoneessa ja wc:ssä on todella siistit laattapinnat. Pohjaratkaisu mahdollistaa myös niiden laajentamisen haluttaessa. Runsaat kaapistot tarjoavat hyvin säilytystilaa, näiden lisäksi asunnolla on myös vinttikomero sekä isokokoinen kellarikomero. Taloyhtiö käsittää viisi eri rakennusta, jotka ovat kaikki vanhoja ja suojeltuja kohteita. Rakennusten alkuperäinen rakennusvuosi on 1892-1907. Yhtiössä on huolehdittu vuosien saatossa sen kulttuurihistoriallisesta arvotalosta. Mikäli kiinnostuit tästä upeasta kohteesta, soita ja sovitaan esittely! Lisätiedot ja esittelyt Jussi Uusitalo, LKV Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä 040 8273 808 jussi.uusitalo@muutoslkv.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
21274213
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h, k, kph, wc, aula
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
127 m²
Kokonaispinta-ala
127 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 4h+k
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
3/3
Rakennusvuosi
1916
Käyttöönottovuosi
1892
Vapautuminen
Muu ehto: Sopimuksen mukaan. Esim. 1 kk kaupanteosta.

Hinta

Myyntihinta

549 000,00 €

Velaton hinta

549 000,00 €

Neliöhinta

4 322,83 €/m²

Vastike

Hoitovastike

707,39 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

707,39 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

30,00 € / hlö / kk

Saunamaksu

20,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Mikäli osakeluettelo tulee kaupankäynnin aikana siirtymään huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Muuta kauppaan kuuluvaa
Makuuhuoneen kaapisto ( neuvoteltavissa), verhotangot, kiinteät valaisimet, kiinteät kaapistot.
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.
Asunnon kunto
Hyvä
Kosteustarkastus
Tehty
Asbestikartoitus
  • Ei
  • Huomioitava kaikessa remontoinnissa.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Tulisija
3 kpl kaakeliuuneja, jotka eivät ole käytössä.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: puu, tiili
Keittiön kuvaus
Todella tilava ja tyylikäs keittiö, jossa kaapistojen rungot ovat Puustellilta, ovet paikallisen puusepän tekemät ja työtasona Kivilähteen kivitasot. Lisäksi keittiössä on aamiaiskaappisyvennys kätkettynä pariliukuovien taakse. Varustus: jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, induktioliesi, erillisuuni, viinikaappi ja kiinteät valaisimet. Lattiapinnat maalattu laminaatti, seinäpinnat tapettia osin maalattu.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuoneessa siistit laattapinnat. Varustus: suihkusadetin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi ja kiinteät valaisimet. Lattia- ja seinäpinnat laatoitettu.
WC-tilojen kuvaus
Erillinen wc, jossa siistit pinnat. Varustus: allaskaappi, wc-istuin, peili, bidee ja kiinteät valaisimet. Lattiapinnat laatoitettu, seinäpinnat maalattu.
Olohuoneen kuvaus
Iso olohuone, jossa on runsaasti tilaa kalusteille ja korkeutta luomassa näyttävyyttä tilaan. Olohuoneen nurkassa myös todella upea koristeellinen kakluuni. Lattiapinnat maalattu parketti, seinäpinnat tapetoitu osin maalattu.
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuoneet ovat vähintäänkin valtavan kokoisia ja yksi niistä on tällä hetkellä ruokasalina. Lattiapinnat maalattu parketti, seinäpinnat tapetoitu osin maalattu.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy / Jari Suosalo
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Vinttikomero, Kellarikomero
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Säilytysullakko, kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto ja sauna. Kaapeli-TV. Ilmanvaihto: Painovoimainen. Telia taloyhtiöliittymä 10M.

Rakennusten alkuperäinen rakennusvuosi on 1892-1907. Rakennukset ovat asemakaavassa suojeltuja.

Yhtiökokous 4.2.2015 päätti yhtiöjärjestyksen muuttamisesta siten, että huoneiston F 30 käyttötarkoitus muutetaan asuin/kokoontumistilaksi. Muutosta ei ole tehty.

A- ja E-rapun asuntojen tulisijat ovat käyttökiellossa seinien halkeamien vuoksi.
Tehdyt remontit
1978 Viemärit ja vesijohdot uusittu
1990 Julkisivut ja ikkunat
1994-1998 porrashuoneiden maalaus
2009-2012 Kellarikerroksen LVi A ja E portaassa ja puutalossa, sähkönousut C-D portaissa.
2009-2010 Perustusten painumakorjaus, saunaosaston ja pyöräsuojan rakentaminen.
2011 Vesikaton kunnostaminen
2013 Kellarin sadevesikorjauksia, huoneistojen D 25 ja B 9 kosteusvaurioiden korjaus, F 29rakennuksen liikkumisesta johtuvat korjaukset, ilmanvaihdon tekeminen katutalon kellariin, kattosiltojen asennus katutaloon, julkisivun korjaussuunnitelma kadunpuolelle kivitaloon, häkkivarastojen tekeminen katutaloon.
2015 Rapatun talon Satamakadun puolen ja porttikongin julkisivukorjaus.
2017 Puutalon julkisivuremontin suunnitelmien tekeminen
2018 Puutalon 8 kpl uusia pystyrännejä, halkoluukkujen uusiminen
2019 Puutalon julkisivun saneerauksen suunnittelu, katojen reikien , läpivientien ja nousupeltien yläreunojen
paikkaus+ruostuneiden kohtien paikkamaalaus.
Savuhormien nuohous. Rännilämmityksien lisäys sisäpihan räystäille. CD talon itäpäädyn salaojitus ja pumppaamo.
2020 Puutalon julkisivuremontti
2023 Pihan työt (Merjan Puutarha)
2023 Molok jätepiste (Kojamo, sisältää aidan)
2023 Pihatalon remontin suunnittelu (RAK Systems Insinööritoimisto)
2023 Puutalon rännit korjaus (Mansen Timpurit)
Tulevat remontit
2024 Lukitusjärjestelmän uusiminen
2024 Ulko-ovien uusiminen
2025 Sähkö-, tele- ja antenninousujen uusiminen
2024 Vesi- ja viemärijohtojen kuntotutkimus
Katon maalaus

Huomautuksia/todennäköisiä korjauksia n. 6-10 vuoden aikavälille
2023-2027 Vesikalusteita uusitaan vuosittain tarpeen mukaan, sähkösaneeraus
2023-2027 Porrashuoneiden maalaus
Energialuokka
Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Tontin koko
2 555 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Kiinteimistö Oy Satamakatu 7

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Tampere

Asuinalueena Keskusta, Tampere

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Uusitalo Jussi

Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä

Muutos LKV | Urban Cabin Oy

Muutos LKV | Urban Cabin Oy
Muutos LKV | Urban Cabin Oy
SKVL jäsenyritys

Tampellan Esplanadi 11,
33100 TAMPERE

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.