KUIVINEN LKV Oy
KUIVINEN LKV Oy

Kerrostalo | 3h + k

Temppelikatu 7, Etu-Töölö, Helsinki

Hinta

598 000 €

Koko

85 m²

Vuosi

1923

Ensimmäisen kerroksen loistavapohjainen koti, joka muuntuu moneksi. Asunnon paksut ikkunalaudat ja huonekorkeus henkivät vanhaa tunnelmaa ja tämä koti kätkeekin sisäänsä monta viehättävää tarinaa, mutta nyt on jo uusien tarinoiden aika. Asunnossa on viihdytty jo pitkään, joten se kaipaa pinnoiltaan uusimista. Kylpyhuone ja erillinen wc on kuitenkin uusittu taloyhtiöön tehdyn putkremontin yhteydessä vuonna 2020. Kaksi isompaa huonetta ovat Temppelikadun puolelle, josta on viihtyisät kaupunkimaiset näkymät. Kolmas huone ja keittiö ovat sisäpihan puolelle. Keittiöstä on käynti myös sisäpihan puolella olevaan palveijan rappuun. Vaikka huoneisto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, se ei ole kuitenkaan maan tasalla. Loistava rauhallinen sijainti ja hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa suuret remontit on tehty. Parhaiten pääset tutustumaan tähän kotiin, sopimalla kanssani henkilökohtaisen esittelyajan. Myyjänä on Helsingin Yliopiston Rahastot, joten tarjouksen on oltava voimassa 5vrk, että myyjä ehtii käsittelemään tarjouksen. Lisätiedot ja esittelyt: Maria Kuivinen Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, MuM maria@kuivinenlkv.fi 0445746727 Sami Kuivinen Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Mum sami@kuivinenlkv.fi 0405727872 Entäpä oman asuntosi myynti. Soita minulle ja sovitaan tapaaminen. Saat minulta ajankohtaista tietoa alueesi markkinatilanteesta, sekä kilpailukykyisen palvelutarjouksemme.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
21277404
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + k
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
85 m²
Kokonaispinta-ala
85 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/6
Rakennusvuosi
1923
Käyttöönottovuosi
1923
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

471 682,62 €

Velkaosuus

126 317,38 €

Velaton hinta

598 000,00 €

Neliöhinta

7 035,29 €/m²

Vastike

Hoitovastike

467,50 € / kk

Pääomavastike

641,75 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 109,25 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

22,00 € / hlö / kk

Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Kohteen lisätiedot
Asunnon omistaa Helsingin Yliopiston Rahastot. Ostotarjouksen on oltava voimassa 5vrk.
Lunastusoikeus: Lunastusoikeus yhtiöllä 14 päivää
Lunastusoikeus osakkailla 14 päivää
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Tiili
Keittiön kuvaus
Keittiö kaipaa pinnoiltaan uusimista.
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone
Liesi: sähköliesi
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä
Kph uusittu taloyhtiön putkiremontin yhteydessä 2020.
WC-tilojen kuvaus
Wc uusittu taloyhtiön putkiremontin yhteydessä 2020.
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: tapetti
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy Hukkanen Pikkis 0108213500 pikkis.hukkanen@vuokki.fi
Huolto
Antti Hellemaa Oy Dagmarinkatu 9B 00100 Helsinki toimisto@anttihellemaa.fi 0207980463
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Rajoitukset: 6 § Jos osakkeenomistaja haluaa luovuttaa osakkeensa yhtiöön kuulumattomalle ostajalle, ilmoittakoon hän yhtiön hallitukselle sekä ostajan että osakkeista sovitun hinnan. Hallituksella on oikeus yhtiön puolesta lunastaa osakkeet yhtiölle ilmoitetusta hinnasta. Ellei hallitus tahdo lunastaa osakkeita yhtiölle, tulee sen antaa yhtiön osakkaille tieto edellisessä kohdassa mainituista osakkeiden myyntiä koskevista seikoista ja on kullakin osakkaalla silloin oikeus lunastaa kysymyksessä olevat osakkeet ilmoitetusta
sivullisen ostajan tarjoamasta hinnasta. Jos useampi kuin yksi osakas tahtoo käyttää tällaista lunastusoikeutta, luovutettakoon osakkeet silloin osakkaalle, joka tarjoaa niistä korkeamman
hinnan. Mitä näin maksetaan osakkeista yli sivullisen ostajan tarjoaman hinnan, lankeaa yhtiölle.
Ellei osakkeita neljäntoista (14) päivän kuluessa myyjän tekemästä ilmoituksesta lukien lunasteta yhtiölle tahi sen osakkaalle, luovutettakoon myyjän ilmoittamalle ostajalle. Tämän pykälän määräykset painettakoon osakekirjoihin.
Tehdyt remontit
Ovipuhelinjärjestelmä 1990
Pihajulkisivun kunnostus 1993
Uuden rautaportin asennus 1993
Lisäikkunat kadunpuolelle 6 krs. 1993
Katujulkisivun rapatun osan sekä porttikongin paikkarappaus ja maalaus 2022
Katon Huoltokorjaus 1993
Pihakivetys 1996
Porraskäytävän maalaus 2001
Päähissin koneiston peruskorjaus 2005
Katujulkisivun rappauskorjaukset ja rännien uusiminen 2010
Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2011
Lämmönvaihtimen uusinta 2013
Jäteaseman laatoituksen laajennus ja pihakalusteet 2014
Putkiston kuntotutkimus 2014
Kattoturvatuotteiden asennus 2015
Patteriventtiilien uusiminen ja perussäätö 2016
Kuntoarvio 2016
Lukituksen uusinta 2018
Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2019
Linjasaneeraus ja ilmanvaihtokanavien puhdistus 2020
Vesikaton uusiminen 2021
+ yläpohjan puhdistus ja lisälämmöneristys
2022 Katujulkisivun rapatun osan sekä porttikongin paikkarappaus ja maalaus
Tulevat remontit
HALLITUKSEN ARVIO SEURAAVALLE VIIDELLE VUODELLE
Vesikaton maalaus 2023–2025
Jäteastioiden palosuojakuoret 2023–2024
Tuuletusparvekkeiden uusiminen 2025–2027
Lämmönsiirtimen uusinta 2026–2032
Hallitus tai isännöitsijä eivät arvioi kunnossapitotarveselvityksen kustannusvaikutuksia etukäteen. Kustannukset arvioidaan vasta sen yhtiökokouksen alla ja siinä yhtiökokouksessa, jossa osakkaat päättävät kunnossapito- ja korjausurakoihin ryhtymisestä. Tarvittaessa osakas voi ennen tätä teettää kustannusarvioita valitsemallaan asiantuntijalla.
Energialuokka
G (2013)
Tontin koko
552 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Osakeyhtiö Temppelikatu 7

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Töölö, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Kuivinen Maria

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, MuM

KUIVINEN LKV Oy

KUIVINEN LKV Oy
KUIVINEN LKV Oy
SKVL jäsenyritys

Museokatu 3,
00100 Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.