Bo LKV Tampere | Valtteri Lampinen LKV Oy

Kerrostalo | 3h, kph / wc / s, erill wc, lasitettu parveke

Kansikatu 8, Keskusta, Tampere

Hinta

399 000 €

Koko

66,5 m²

Vuosi

2020

Nokia Arenan kupeesta vapautumassa upea maisemahuoneisto! Tämä uudenkarhea 11. kerroksen kolmio pitää sisällään olohuoneen, avokeittiön, kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone/wc:n, saunan, erillisen wc:n sekä ison lasitetun parvekkeen. Maisemat hakevat vertaistaan! Lisäksi yhtiön yhteisissä tiloissa on huoneistokohtainen häkkivarasto. Kaikki keskustan palvelut sijaitsevat kävelyetäisyyden päässä, suurin osa näistä vain muutaman askeleen päässä. Urheilun ja maailmanluokan konserttien ystäville on tarjolla monenlaisia elämyksiä. Tässä lokaatiossa asuessasi kaikki on lähellä: muun muassa yliopisto, Tampere-talo, rautatieasema, linja-autoasema, Ratinan stadion, kauppakeskus Ratina, Koskikeskus sekä useat baarit ja ravintolat. As Oy Tampereen Wallesmanni on valmistunut joulukuulla 2020 Tampereen ydinkeskustan keskeisimmälle paikalle, aivan Nokia Arenan kylkeen. Yhtiö koostuu 217:sta asuinhuoneistosta ja seitsemästä liiketilasta. Lamelliosan katolla, seitsemännessä kerroksessa on asukkaiden käytössä upea oleskelupiha istutuksineen ja kuntoilulaitteineen. Autopaikan voi vuokrata Aimo Parkin hallinnoimasta autohallista, josta on hissiyhteys asunnolle johtavaan porraskäytävään. Kohde myydään vuokrattuna toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella. Irtisanomisaika 6kk. Vuokra 1400€/kk. Tässä asuntokaupassa voidaan myös huomioida pienempi asunto vaihdossa/osana kauppahintaa. Varaa oma esittelysi vaikka heti! Kohdetta myy: Valtteri Lampinen | 044 0778988 | valtteri@bo.fi #valtterivälittää Tiesithän että osaava ja aktiivinen välittäjä sekä laadukas brändi ja vaikuttava markkinointi ovat avainasemassa matkalla kohti onnistunutta asuntokauppaa. Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille, ja luodaan yhdessä paras mahdollinen suunnitelma teidän kotinne myyntiin.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21286277
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, kph / wc / s, erill wc, lasitettu parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
66,5 m²
Kokonaispinta-ala
66,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
11/17
Rakennusvuosi
2020
Käyttöönottovuosi
2020
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

399 000,00 €

Velaton hinta

399 000,00 €

Neliöhinta

6 000,00 €/m²

Vastike

Hoitovastike

265,34 € / kk

Tontin vuokravastike

312,55 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

265,34 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Myytävällä huoneistolla ei ole yhtiölainaa. Vesimaksut kulutuksen mukaan, laskutus kahdesti vuodessa. Osakkeenomistaja, joka on maksanut osuutensa tontin lunastushinnasta, on vapaa tontinvuokravastikkeen maksamisesta. Myytävän huoneiston osalta tontin osaa ei ole lunastettu. Viimeksi (toukokuu 2023) lunastushinta oli 1326,73€/m² sis varainsiiroveron. Seuraava mahdollinen lunastusajankohta on toukokuulla 2024.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu: Irtain
Kohteen lisätiedot
18.07.2022 päivätyn isännöitsijäntodistuksen mukaan taloyhtiötä ei ole liitetty Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Vesikiertoinen patterilämmitys
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Jääkaappi/pakastin, uuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, integroitu mikroaaltouuni, saareke.
Lattiamateriaalit: parketti
Työtaso: laminaatti
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: suihku, wc
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Makuuhuoneiden kuvaus
Toisessa makuuhuoneessa lisäksi jälkiasennettu kaapisto.
Lattiamateriaalit: parketti
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattotyypin kuvaus
Tasakatto-/pulpettikatto.
Kattomateriaalin kuvaus
Bitumikermi
Isännöitsijän yhteystiedot
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy / Jouni Haavisto, puh 044 0475409
Huolto
Lännen Kiinteistöpalvelu Oy Kokkolankatu 4 33300 Tampere
Taloyhtiöön kuuluu
Urheiluvälinevarasto, Hissi, Väestönsuoja, Kuivaushuone
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: irtaimistovarasto 1kpl/huoneisto, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuoneet 2kpl, kattopiha. Jokaisella asuinhuoneistolla on oikeus käyttää ko. huoneistolle numeroitua irtaimistovarastokomeroa yhtiön hallinnassa olevissa tiloissa VSS5, VSS10/1 ja VSS11.

Yhtiön laajakaista: Elisa 10M. Antennijärjestelmä: Kaapeli-tv (DVB-C). Ilmanvaihtojärjestelmät: Koneellinen tulo- ja poisto. Yhteisjärjestelysopimus: Yhtiötä sitoo sopimus yhteisjärjestelystä koskien Tampereen kaupungin 11. kaupungin kortteleita 112445, 112426, 117427, 118447, 118448 ja 118330 sekä rautatiealuetta ja katualuetta.

Tupakointi ja sähkötupakointi on kielletty kaikissa osakashallinnassa olevissa tiloissa; liiketilat, varastot, asuinhuoneistot, parvekkeet/terassit/piha-alueet, yhtiön yhteistiloissa, yhtiön hallinnoimilla piha-alueilla sekä 7. kerroksen oleskelupihalla.
Tehdyt remontit
2021 Hankittu kattopihalle kalusteet ja roska-astiat
2021 Hankittu kameravalvonta ulko-oville, pyörävarastoihin, kattopihalle ja roskahuoneeseen
2021 Suoritettu vuositarkastuksen ennakkotarkastus (Raksystems)
2021-2022 Vuosikorjaus/takuukorjauksia (SRV)
Tulevat remontit
Yhtiö on uudehko, eikä huomattavia kunnossapito- ja muutostöitä ole tiedossa.
Energialuokka
B (2018), E-luku 77. Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 16.12.2030.
Tontin koko
2 530 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki, kaavoitus.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
427 840,56 € / vuosi
Tontin vuokraaja
OP Tonttirahasto Ky
Tontin vuokra-aika päättyy
27.12.2068

Asunto Oy Tampereen Wallesmanni

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
Autopaikan voi vuokrata Aimo Parkin hallinnoimasta pysäköintihallista (kulkuyhteys hissillä suoraan asunnolta). Kausipaikan hinta Aimo Park Areenalla on 150€ per paikka/kk + alv (186 euroa/kk sis. alv 24%). Kausipaikka oikeuttaa rajoituksettomaan pysäköintiin. Aimo Park Areenalla ei ole nimettyjä paikkoja, joten pysäköinti onnistuu mille tahansa vapaana olevalle paikalle. Hallissa on puomi, joka takaa sopimuspysäköitsijöille pysäköintitilaa myös tapahtumien aikana. Puomi sulkeutuu kun halli on täynnä lyhytpysäköinnin osalta. Puomilla oleva kamera lukee kuukausilupaan syötetyn rekisterinumeron ja puomi avautuu. Aimo Park Areenalla on käytössä digitaaliset luvat Taskuparkki-sovelluksen kautta. Sähkölatauspisteitä löytyy Areenasta 10 kpl. Lataus ei kuulu sopimuspysäköinnin hintaan ja lataus tapahtuu Taskuparkki sovelluksen avulla erillisen hinnaston mukaisesti.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Tampere

Asuinalueena Keskusta, Tampere

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Lampinen Valtteri

Bo LKV Tampere | Valtteri Lampinen LKV Oy

Bo LKV Tampere | Valtteri Lampinen LKV Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.