Newil and Bau Oy

Kerrostalo | 4h + avok + vh + kph + parveke

Mannerheimintie 76 B 75, Töölö, Helsinki

Hinta

874 000 €

Koko

108 / 3 904 m²

Vuosi

2024

Kesäksi uuteen kotiin! Hyödynnä kampanjamme -tähän asuntoon alennus -40 000e! Kysy lisää myös edullisesta rahoitustarjouksestamme. Keskeinen sijainti, oman taloyhtiön monipuoliset palvelut, uniikit asunnot....mm näitä tarjoaa upea 76&Piha! Näissä ainutlaatuisissa industrial-henkisissä design-asunnoissa jokainen yksityiskohta on harkittu. Kaupan päälle saat kaupungin parhaimmat palvelut osana uutta kotiasi, kun asuntosi neliöt laajentuvat ylellisiin yhteiskäyttötiloihin. Treenaa taloyhtiön kuntoilutilassa ja rentoudu uima-altaalla varustetussa spassa tai elokuvahuoneissa. Näppärät etätyötilat ovat käytettävissäsi, ja luovaa inspiraatiota voit ammentaa yhteiskäyttöverstaasta. Lisäksi elät kaupungin sykkeessä, keskellä Töölön ainutlaatuista tunnelmaa. Tervetuloa unelmiesi kotiin, missä jokainen päivä on kuin loma viiden tähden hotellissa. ARKKITEHTUURI: Newil&Bau palauttaa kunnianhimon uudisrakentamiseen ja entisöi entisen modernistisen toimistotalon arkkitehti Mika Penttisen johdolla tyylikkäiksi Newil&Bau-asunnoiksi. 76&Pihassa alkuperäiset rakenteet yhdistyvät moderneihin ratkaisuihin, kuten näkyviin teräspuitteisiin ja hiekkapuhallettuun betoniin. Valmistuessaan kesäkuussa 76&Piha tarjoaa huikeat puitteet urbaanille kaupunkilaiselle. YHTEISTILAT: Oma koti ei rajoitu vain oman huoneiston neliöihin, vaan arkea voit elää myös monipuolisissa yhteistiloissa. -Elokuva- ja pleikkarihuoneet -Nikkarointiverstaat -Etätyötilat -Kuntoilutilat -Sauna- ja allasosasto (remontoidaan arviolta 2025) -Vehreä sisäpiha OMA AUTOHALLI: Taloyhtiö omistaa yhtiön 73 autohallipaikkaa ja toimistotiloja, joista vuosittaiset vuokratulot jopa 120 000 €. Tuloilla katetaan valtaosin yhtiön vuosittainen maanvuokramaksu. Vuokratontin kustannus sisältyy hoitovastikkeeseen. ASUNTO 75 Kolmannen kerroksen päätyhuoneisto jossa iso parveke Humalistonkadulle. Tässä upeasti suunnitellussa modernissa ja tunnelmallisessa läpitalon asunnossa on reilusti tilaa sekä yhdessäoloon että omaan rauhaan. Hyvä pohjaratkaisu erottaa kolme makuuhuonetta asunnon päätyihin ja jättää keittiön leveine saarekkeineen kodin keskipisteeksi. Betoninen kattopalkki olohuoneessa jakaa tilaa näyttävästi ja kertoo talon historiaa. Upeat puukehyksiset ikkunat sekä parvekeovi avautuvat sisäpihan puolelle. Asunnossa on erittäin laadukkaat pintamateriaalit. Lattioissa upea tammiparketti, kylpyhuone on varustettu kahdella suihkulla sekä tupla-altaalla. Erillis wc sekä vaatehuone. Tämä asunto täytyy kokea paikan päällä! Kysy lisää: Ann-Mari Piironen Myyntipäällikkö Newil&Bau P. 050- 4712 412 Katso lisää: https://newilbau.fi/homes/76piha

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
21298643
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + avok + vh + kph + parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
108 m²
Muiden tilojen pinta-ala
3 796 m²
Kokonaispinta-ala
3 904 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerrokset
3/6
Rakennusvuosi
2024 (Uudiskohde)
Käyttöönottovuosi
2024
Vapautuminen
Vapautuu: 30.08.2024
Varaustilanne
Vapaa

Hinta

Myyntihinta

874 000,00 €

Velaton hinta

874 000,00 €

Neliöhinta

8 092,59 €/m²

Vastike

Hoitovastike

592,50 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

596,00 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

125,00 € / kk

Saunamaksu

20,00 € / kk

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: ulostyönnetty
Ilmansuunta: itään,koilliseen,lounaaseen,länteen
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
kaukokylmä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Saunan kuvaus
Taloyhtiön saunatilat kertovat tarinaa. 70-luvulla toimineen pankin käytössä olleisiin upeisiin sauna- tiloihin kuuluu myös taloyhtiön oma allasosasto, joka päivitetään alkuperäiseen loistoonsa Newil&Baun urakan jälkeen taloyhtiön kunnossapitohankkeena.
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
kumibitumikermi

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Oiva isännöinti Oy Arto Söderholm
Huolto
Töölön Kiinteistöpalvelu Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi, Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Yhtiön vuokratulot yhtiön omistamista autohallipaikoista ja muista tiloista sekä vesi- ja saunamaksuista on noin 120 000 €/vuosi*

73-paikkainen autohalli. Kerroksista 3-6 löytyy kolme asukastilaa. A ja B portaan kellaritason arkieteisissä voit suihkuttaa puhtaiksi vaikka lasten saappaat, polkupyörän tai koiran turkin. Newil&Bau-talosta löytyy aina pyöränhuoltopiste. Asukkaana yhteiskäytössäsi on myös yhteiskäyttöpyörä hieman pidempiä retkiä varten. Jokaiselle perheasunnolle on varattu tavanomaista suurempi varasto. Porraskäytäviin A ja B suunnitellaan taidetta. Taloyhtiön saunatilat kertovat tarinaa. 70-luvulla toimineen pankin käytössä olleisiin upeisiin sauna- tiloihin kuuluu myös taloyhtiön oma allasosasto, joka päivitetään alkuperäiseen loistoonsa Newil&Baun urakan jälkeen taloyhtiön kunnossapitohankkeena.

*Yhtiön vuokratulot yhtiön omistamista autohallipaikoista ja muista tiloista sekä vesi- ja saunamaksuista vuodelle 2025: perustuu oletukseen, että yhtiön omistamat 73 autohallipaikkaa ovat vuokrattu 95%:sti (125€/kk/ap).
Tehdyt remontit
76&Piha on uudiskohde (RS-kohde). Asunnot saneerataan uudisasunnoiksi.
Tulevat remontit
76&Piha saneerataan uudisasunnoiksi (RS-kohde). Tulevat remontit ovat vähäisiä, karkea arvio niiden kustannuksista on noin 100 eur / m2. Kysy lisää myyjältä.
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
3 188 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, hel.fi
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
121 190,76 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2040

Asunto Oy Helsingin Mannerheimintie 76

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Töölön Yhteiskoulu: Urheilukatu 10,
Töölön ala-asteen koulu: Töölönkatu 41,
Palvelut: Alepa Kisahalli samassa talossa! Mannerheimintie 76,
K-Market Mansku: Mannerheimintie 94,
Alepa Caloniuksenkatu: Runeberginkatu 28,
Alepa Mannerheimintie: Mannerheimintie 102,
K-Supermarket Kasarmi + Alko: Pohjoinen Hesperiankatu 33,
K-Market Museokatu: Museokatu 40

Yliopiston Apteekki (avoinna 24/7): Mannerheimintie 96,
Töölön sairaala: Topeliuksenkatu 5

Kulttuuritehdas Korjaamo: Töölönkatu 51 b,
Suomen kansallismuseo: Mannerheimintie 34,
Kansallisooppera: Helsinginkatu 58,
Urheilumuseo: Paavo Nurmen tie 1,
Ratikkamuseo: Töölönkatu 51,
Talvipuutarha: Hammarskjöldintie 1,

Olympiastadion: Paavo Nurmen tie 1,
Töölön Pallokenttä: Urheilukatu 1-5,
Töölön Kisahalli: Paavo Nurmen kuja 1,
Ruusulan keilahalli: Ruusulankatu 5,
Ritz Biljardi: Eteläinen Hesperiankatu 22,
Elixia Töölö: Arkadiankatu 23,
Helsingin Jäähalli: Nordenskiöldinkatu 11-13,
Väinämöisenkenttä: Väinämöisenkatu 4,
Hietaniemen uimaranta; tarjolla mm. koripallokentät ja wakeboarding, Taivallahden tenniskeskus: Hiekkarannantie 2,
Minigolf Taivallahti: Hiekkarannantie 1,
Taivallahden venekerho: Merikannontie 2,
Mestaritallin viereiset koripallokentät: Merikannontie 6,
Soutustadion: Merikannontie 4; vieressä avantouinti
Päiväkodit: Päiväkoti Ratikka: Humalistonkatu 4,
Päiväkoti Topelius: Rajasaarentie 3,
Päiväkoti Onnimanni R.Y.: Töölöntorinkatu 2,
Päiväkoti Kivelä: Sibeliuksenkatu 14
Liikenneyhteydet
Mannerheimintieltä ja Topeliuksenkadulta raitiovaunut ja bussit kaikkiin suuntiin
Lisätietoa auton säilytyksestä
Yhtiöllä on kaksi omaa autohallia, joissa on yhteensä 73-paikkaa! Tällä hetkellä hallissa on paikkoja vapaana. Autopaikan arvioitu kustannus 125 €/kk osakkaille.
Yhtiöllä on kaksi omaa autohallia, joissa on yhteensä 73-paikkaa! Tällä hetkellä hallissa on runsaasti paikkoja vapaana. Autopaikan hinta on tällä hetkellä 125 €/kk.
Ranta
  • Noin 650 metriä Töölönlahden rantaan itään ja noin 750 metriä Humallahden rantaan länteen

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Töölö, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Piironen Ann-Mari

Myyntipäällikkö

Newil and Bau Oy

Newil and Bau Oy
Newil and Bau Oy

Bulevardi 21,
00180 Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.