Huoneistokeskus Hämeenlinna

Kerrostalo | 3h, k, psh, wc, vh

Paroistenraitti 3, Hämeenlinna, Hämeenlinna

Hinta

68 000 €

Koko

80 m²

Vuosi

1974

Tilava ja siistikuntoinen parvekkeellinen hissitalon kulmahuoneisto Tiiriön palveluiden läheisyydessä. Autolle pistokepaikka on saatavilla. Kannattaa tutustua!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21306129
Sijainti
  • Hämeenlinna Hämeenlinna
  • Paroistenraitti 3, 13600 Hämeenlinna
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, k, psh, wc, vh
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
80 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
2/3
Rakennusvuosi
1974
Käyttöönottovuosi
1974
Vapautuminen
Muu ehto: 2kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

59 717,78 €

Velkaosuus

8 282,22 €

Velaton hinta

68 000,00 €

Neliöhinta

850,00 €/m²

Vastike

Hoitovastike

360,00 € / kk

Pääomavastike

62,40 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

422,40 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Taloyhtiöllä on hoitolainaa mikä päättyy 31.5.2024 ja lainan pääoma on ollut 3376,19e/ 31.12.2023. Hoitolainaa on maksettu hoitovastikkeella. Hallitukselle annettu valtuutus tarvittaessa periä yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike ja/tai pääomavastike.

Muut maksut

Vesimaksu

22,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

6,50 € / kk

TV-maksu

7,50 € / kk

Saunamaksu

7,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Varainsiirtovero 1,5%. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: ulostyönnetty
Ilmansuunta: pohjoiseen
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Wc:n seinäkaapit kuuluu varusteisiin
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Kohteen lisätiedot
Aikaisemman omistajan aikana on keittiön ja makuuhuoneen väliseinän sijaintia muutettu ja keittiötilaa on laajennettu ruokailutilaa varten . Muutostyöhön liittyvänä tietona on löytynyt taloyhtiön tiedoista suunnittelijayrityksen nimi sekä rakennustarkastaja Ahti Warosen allekirjoitus hyväksynnästä muutostyön tekemiseen 2.8.1996. (asunnon A 7:n oviaukkojen suurentaminen). Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneisto on 3h+kk.
Tehdyt remontit
Pesuhuone remontoitu 2/2016
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Taloyhtiö on valmistunut ennen vuotta 1994 ja yhtiössä eikä huoneistossa ole suoritettu asbestikartoitusta.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, puu
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: pesukoneliitäntä, suihku
Pesuhuone on remontoitu 2/2016
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: peilikaappi
Olohuoneen kuvaus
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Hämeenlinna toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Topaasi
Isännöitsijän yhteystiedot
Autiotalot Isännöinti Oy, Ari Kyrö, puh. 050 4775 050, ari.kyro@autiotalotisannointi.fi
Huolto
Kiinteistöhuolto Kivikko Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Kuivaushuone, Askarteluhuone, Hissi, Taloyhtiössä on sauna, Talopesula/itsepalvelupesula, Urheiluvälinevarasto
Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 30

Tehdyt remontit
Kunnossapitotarveselvityksen yhtiössä suoritetut huomattavat kunnossapito ja muutostyöt: Saunaosaston pukuhuoneiden remontti, parvekkeiden maalaus, ulko-ovien uusinta (C-talo) -94, kaukolämpösiirrin uusittu ja patteriverkoston linjasäädöt 1996-98, ulkoseinien maalaus C-talo), peltikatteet (C-talon varastot), julkisivuelementtien saumaukset (A- ja B-talot), pesutuvan laatoitus ja maalaus -95, autopaikkapistokkeet 15 kpl., ikkunoiden uusinta ja parvekeovet (A- ja B-talot) -00, C-rakennuksen sadevesikourut -01, B-talon löylyhuoneen remontti, lukitusjärjestelmä, antennijärjestelmä -05, leikkialueen keinut, pihakalusteet -06, etupihan pinnat, jätekatosalueen asfaltointi -07, vesikate uusittu parvekkeiden kohdalta, sokkelien maalaus, parvekkeiden kunnostus (A- ja B-talot), ulkoseinien ja ikkunoiden maalaus (C-talo) -10, väliaitojen maalaus (C-talo) -11, saunaosaston löylyhuoneen remontti -12, leikkialueen hiekkalaatikko, vesijohtojen ja viemäreiden kuntotutkimus, ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö -13, runkovesijohtojen uusinta -14, ilmanvaihtokoneen moottori (A-talo), jätekatos, vesikattojen uusinta, julkisivusaumaukset (A- ja B-talot) -16, kerhohuoneremontti (lattiat, seinät, keittiö), vesijohtojen uusinta, huoneistokohtaiset vesimittarit, palovaroittimet/sähkö (C-talo) -17, ulkovalaistus (seinävalot A- ja B talot ja C-talo ulkovalot) -18, porraskäytävävalaistukset, porraskäytävien ovien uusinta ja automatisointi, hissit A- ja B-talot -19, porraskäytävämaalaukset -20, ilmanvaihtoventtiilit ja luukut C-rivitaloon -22
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028, esitetty yhtiökokoukselle 20.3.2024 mukaan A- ja B-talojen vesijohtohankkeen hankesuunnittelu v. 2024, vesijohtohankkeen toteutus v. 2025-2026, iv-huippuimurin vaihto B-talon katolle v. 2024, ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö v. 2025, A- ja B-talojen portaikkojen uusi muovimattopinnoite sisääntulotilaan ja kerroksiin, rännien ja kattokaivojen puhdistus kevät/syksy (sisältyy huoltoliikkeen sopimukseen)
Energialuokka
D (2018)
Tontin koko
4 920 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
H:linnan kaupunki, kaupunkirakenne asiakaspalvelu
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut
Koulut: Ojoisten alakoulu, luokat 1-2 (lastentalo)
Palvelut: Tiiriön palvelut
Päiväkodit: Ojoisten lastentalossa
Liikenneyhteydet
Hyvät

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Hämeenlinna

Asuinalueena Hämeenlinna

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Purkunen Timo

Kiinteistönvälittäjä, LKV

Huoneistokeskus Hämeenlinna

Huoneistokeskus Hämeenlinna
Huoneistokeskus Hämeenlinna

Sibeliuksenkatu 2., 1.krs,
13100 Hämeenlinna

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.