Kerrostalo | 4h + avok + kph + eril.wc + ransk.parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 3 huonetta, halli, keittiö)

Sepänkatu 17, Punavuori, Helsinki

Hinta

945 000 €

Koko

106 m²

Vuosi

1939

Upeilla näkymillä varustettu perhehuoneisto loistavalla sijainnilla Punavuoresta! Huoneisto on remontoitu v. 2017 laadukkaasti ja pohja tehty toimivaksi perheen arkeen. Huoneistossa tilava avokeittiö-olohuone, jossa hyvin tilaa oleskeluun sekä ruokailuun. Olohuoneen ikkunasta kauniit näkymät Eiraan päin. Huoneistossa runsaasti säilytystilaa mm. käytävän kaapistoissa. Päämakuuhuoneessa ranskalainen parveke, ja luonnonvaloa tuomassa lasiseinä, jossa myös vedettävät pimennysverhot. Huoneistossa erillinen wc sekä kylpyhuone, jossa paikka pesutornille. Vuonna 1939 valmistunut As Oy Sepänkatu 17 on laadukkaasti hoidettu taloyhtiö, jossa vakaa talous ja remontit on suoritettu ajallaan. Suuria remontteja tehty mm: - Putkiremontti 2005 - Ikkuna ja parvekeovet 2012 - Julkisivuremontti 2014 - Pihakansi 2022 Yhtiö sijoittuu puiston laitaan Sepänkadun päätyyn. Vieressäsi Punavuoren sekä Eiran kauniit kadut, sekä hyvät palvelut ja liikenneyhteydet. Ennakkotiedustelut sekä yksityisesittelyn ajanvaraukset: ville@neliotliikkuu.fi 040 486 1987

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21310667

Sijainti

Helsinki Punavuori
Sepänkatu 17, 00150 Helsinki

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4h + avok + kph + eril.wc + ransk.parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 3 huonetta, halli, keittiö)

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

106 m²

Kokonaispinta-ala

106 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

5/7

Rakennusvuosi

1939

Käyttöönottovuosi

1939

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

929 829,28 €

Velkaosuus

15 170,72 €

Velaton hinta

945 000,00 €

Neliöhinta

8 915,09 €/m²

Vastike

Hoitovastike

487,60 € / kk

Pääomavastike

71,02 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

558,62 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

75,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: sisältyy vastikkeeseen
Varastovuokrat 40,23 €/kk, 160 €/kk ja 739 €/kk.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa ei ole saunaa

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Kohteen lisätiedot

Yhtiö on siirtänyt osakeluettelon huoneistotietojärjestelmään. Ostajan on rekisteröitävä omistuksena 2 kk kuluessa kaupanteosta, jolloin paperinen osakirja mitätöidään Maanmittauslaitoksen toimesta. Tämä jälkeen huoneistolla on sähköinen omistajamerkintä. Rekisteröinnin kustannuksista vastaa ostaja. Yhtiöjärjestys 15 §: Huoneiston sisäpuolisesta kunnossapidosta, kunnostuksista ja korjauksista vastaa poikkeuksetta osakkeenomistaja. Yhtiön korjaus- ja kunnossapitovastuu huoneiston sisäpuolella rajoittuu samantasoisina niihin perusjärjestelmiin, kuten vesi- ja viemäri- ja ilmanvaihtolaitteisiin, jotka huoneistossa oli, kun yhtiö sen ensi kerran luovutti osakkeenomistajan käyttöön tai jotka yhtiö on huoneistoon myöhemmin asentanut. Huoneiston sisäpuolisista sähkölaitteista vastaa kuitenkin aina osakas ja yhtiön vastuu päättyy huoneiston varoketauluun. Vastuu osakkeenomistajan jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta ja niistä aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Vastuu osakkeenomistajan jälkikäteen rakentamien tai rakennuttamien huoneistokohtaisten kunnossapito-, muutos- ja parannustöiden rakennuskustannuksista sekä niiden korjaamisesta, kunnossapidosta ja niistä mahdollisesti aiheutuvista muista kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu kulloisellekin osakkeenomistajalle. Osakkaalla on välitön ilmoitusvelvollisuus sellaisista kunnossapito- ja korjaustarpeista, jotka ensisijaisesti tämän yhtiöjärjestyksen ja toissijaisesti AOYL:n 4 luvun mukaan kuuluvat yhtiön kunnossapitovelvollisuuden piiriin. Tämän lisäksi osakkaalla on ilmoitusvelvollisuus huoneistoon mahdollisesti suunniteltavista ja myöhemmin tehtävistä kunnossapito-, muutos-, korjaus- ja parannustöistä taloyhtiössä sovitulla ja AOYL:n 4. ja 5. luvun määräämällä tavalla.

Tehdyt remontit

Taloyhtiön arkistosta löytyy aineistoa 2017 suoritetuista muutostöistä sekä siihen liittyvät valvontaraportit.

Asunnon kunto

Hyvä

Asbestikartoitus

Asbestilainsäädännön nojalla huoneistoremonttien yhteydessä on tehtävä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: betoni, tiili

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: integroitu
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc

WC-tilojen kuvaus

peili allaskaapisto wc-istuin bidee-suihku
Seinämateriaalit: maali
Lattiamateriaalit: laatta

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Peltikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Sepänkatu 17

Isännöitsijän yhteystiedot

Antti Höyden. p. 040 867 2777, sepankatu17@gmail.com

Huolto

Pia Westerberg

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Varastotilat kellarikerroksessa, piharakennuksessa sijaitsevat varasto- ja työhuoneet.
Ilmanvaihto painovoimainen.
Kaapeli-tv ja Telia 100M tietoliikennejärjestelmä.

Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: 6

Tehdyt remontit

2023 Pihakansi: Lopputyöt C ja D raput: maalaus ja ulko-ovien uusinta. Hissit: A-portaan hissin laakerit. Turvallisuus: Palovaroitinten uusiminen kaikkiin huoneistoihin (10v kesto),
2022 Pihakansi: Uudelleenpinnoitus. Kellari: palokatkot ja sähköt, LED valaisimet. Ullakko: LED valaisimet,
2021 Kellarin valaistuksen uusiminen ja hätäpoistumisvalot K2- tilassa,
2020 Ajoporttien uusinta, käytävämattojen uusinta, E2- tilan peruskorjaus,
2018 Selvitys hissien korjaustarpeesta,
2018 Julkisivun kuntotutkimus,
2017 Ullakkokerroksen kattoterassien peruskunnostus,
2016 Huoneistojen kylpyhuoneiden ovien lyhennys ilmanvaihdon parantamiseksi,
2016 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. Hormikartoitus ja nuohousluukkujen asentaminen,
2014 Sisäpihan parvekkeiden kunnostus, muiden kuin tuuletusparvekkeiden tarvittava kunnostus,
2014 Julkisivu (toteutussuunnittelu, toteutus). Tiilipintaisen julkisivupäädyn yläosan kunnostus,
2013 Vesikaton tarkastus ja pinnoituksen paikkakorjaus,
2013 Sisäpihan tuuletusparvekkeiden kunnostustyö,
2012 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta. Metalliovien maalaus ja kunnostus. Parvekekaiteiden maalauskunnostus,
2011 Porrashuoneiden valaistusmuutokset,
2007 Porrasovien ja lukitusten uusinta,
2006 Alajakokeskuksen uusiminen,
2005 Poistohormien nuohous, Vesikourujen uusinta, Sähkönousujen uusiminen,
2005 Putkiremontti, vesi- ja viemärilaitteiden uusiminen, patteriventtiilit uusittu ja lämmitysverkosto säädetty samassa yhteydessä,
2004 Piharakennuksen katon peruskorjaus,
2003 Parvekekaiteiden maalauskunnostus (puu- ja metallirakenteet),
1999 Porrashuoneiden maalaus,
1999 Vesikaton pinnoitus ja saumojen kiristys,
1993 Julkisivun rappauskorjaukset ja maalaus,
1985 Kellarin ja toimistojen sähkökeskuksen uusiminen.

Tulevat remontit

As Oy Sepänkatu 17 kunnossapitoselvitys vuosille 2021-2025 on hyväksytty tilikauden 2020 yhtiökokouksessa.
Hallituksen esitys korjaustarpeesta perustui RKM-Group tekemään selvitykseen kunnossapitotarpeesta ja sisältää
seuraavien korjausten toteuttamisen tai suunnittelun 5-vuotiskaudella. Korjaustarpeen alaiset työt aakkosjärjestyksessä:
Hissien peruskorjaus,
Katon vaakasaumojen kunnostus,
Pihajulkisivun kunnostus. Pihajulkisivun kunnostuksesta tehdään uusi hankekartoitus ja Pursimiehenkadun puoleisen seinän lisälämmöneristys selvitetään.

Energialuokka

F (2013), Energiatodistus on voimassa 30.9.2024 saakka.

Tontin koko

1 170 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691, kartta.hel.fi

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Sepänkatu 17

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »