Helsingin VendoLKV Oy

Kerrostalo | 4H + KT + Parveke

Yrjönkatu 2 A 11, Punavuori, Helsinki

Hinta

1 890 000 €

Koko

107,5 m²

Vuosi

2023

HISTORIAA JA ARVOKKUUTTA HELSINGIN KANTAKAUPUNGISSA - NYT MYYNNISSÄ! Tervetuloa tutustumaan historialliseen Asunto-osakeyhtiö Helsingin Yrjönkatu 2:een joka käsittää 36 upeasti saneerattua asuinhuoneistoa, joiden koot vaihtelevat 38,5m²:stä 210m²:iin. Astu sisään ja koe yhdistelmä vanhaa arkkitehtuuria ja modernia laadukasta rakentamista Helsingin sydämessä. Tämä upea 107,5m2 koti käsittää kolme makuuhuonetta, avaran ja valoisan keittiö- ja oholuonetilan kaksi kylpyhuonetta, eteisen. Tilava ja valoisa olohuonetila tarjoaa upeat puitteet perheen yhteisille hetkille ja ystävien kanssa vietettäviin hetkiin. Moderni keittiö on varustettu korkealaatuisilla Gaggenau-kodinkoneilla, jonka lisäksi keittiöstä löytyy myös viinikaappi. Omalla parvekkeella voi nauttia aamukahvin. Vuodesta 1890 jykevästi paikoillaan seisova rakennus edustaa Helsingin historiallista arkkitehtuuria, joka on säilytetty ja päivitetty modernin asumisen tarpeisiin. Taloyhtiössä on panostettu myös yhteisiin tiloihin: Spa-osastolta löytyy uima-allas, kylmä-allas, lämmitetty hamam-penkki sekä tyylikkäät sauna- ja suihkutilat. Ullakkokerhotila keittiöineen ja suurine kattoterasseineen tarjoavat monimuotoisuutta asukkaiden arkeen ja juhlaan. Taloyhtiöstä löytyy myös työskentelytila, jota voi varata tarpeen mukaan. Tässä ympäristössä pääset nauttimaan paitsi oman kodin mukavuuksista, myös yhteisöllisestä kaupunkielämästä. Kivijalkaan on juuri avattu Hans Välimäen ravintola The Rook, Ministry of Horns and Fin. Kohteen kuvat on 2. kerroksen showroom-asunnosta, kaksi kerrosta alempaa. Lue lisää: https://yrjonkatu2.fi/ Valokuvat: Sami Saastamoinen Taidelasi: Momono, Yrjönkatu 1

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika
to 16.5. 15:00 - 15:30

Lämpimästi tervetuloa!

Esittelijänä Olga Tarino
p. 0503898921

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21311313
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4H + KT + Parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
107,5 m²
Kokonaispinta-ala
107,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerrokset
4/6
Rakennusvuosi
2023
Käyttöönottovuosi
2023
Vapautuminen
Heti vapaa
Varaustilanne
Vapaa

Hinta

Myyntihinta

815 131,27 €

Velkaosuus

1 074 868,73 €

Velaton hinta

1 890 000,00 €

Neliöhinta

17 581,40 €/m²

Vastike

Hoitovastike

516,00 € / kk

Pääomavastike

4 509,63 € / kk

Erityisvastike

2,08 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

5 027,71 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / kk

Saunamaksu

40,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Hoitovastikkeen lisäksi peritään 2 euroa/kk medialiittymävastiketta. Vesimaksu on 20€/kk/hlö vesimaksuennakkoa. Kaukoviilennysvastike on 0,08€/m2/kk, ja tasataan kulutuksen mukaan. Kerhotilamaksu on 30 euroa/käyttökerta. Saunamaksu, joka oikeuttaa SPA-osaston käyttöön on 40€/kk/huoneisto. Rahoitusvastike on 5 vuotta valmistumisen jälkeen pääoman korkoa (kts. taloyhtiölainan lyhennyssuunnitelma). Marginaali on 0,85 % ja laina-aika 30 vuotta.

Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
  • Taloyhtiössä on sauna
Tilojen kuvaus
Eteis- ja käytävätiloissa upotettu valaistus.
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Kaukoviilennys. Koneellinen ilmanvaihtojärjestelmlä.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Tiili
Keittiön kuvaus
Opdeco. Mattalaminaatti Abet Polaris 2901 BK, Gris Clair Pol. Ovien sivussa kulkee massiivitamminen lista. VETIMET: Massiivitamminen uravedin. JK/PK kaapeissa surf Puuvedin (160mm lakattu Tammi). TASO: Kvartsikomposiitti (Silestone Desert Silver; Kiillotettu). HANA: Hansgrohe Talis M54 (Pesukoneventtiilillä; Mattamusta). ALLAS: Blanco, Subline, 500-U.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, muu
Työtaso: kivi
Varusteet: astianpesukone, mikroaaltouuni
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: kuivausrumpu, lattialämmitys, peili, pesukone, pesukoneliitäntä, suihku, wc
KAAKELIT & LAATAT: HAPPYTILES Happy EKO -Select Bianco, R10 -Sunstone Baugi R10 (1200x600, 600x600 (Saumaväri: Kiilto 43; Vaaleanharmaa) KATOT: Thermo Royal rimapaneeli, lämpökäsitelty apachi. ALTAAT: Opdeco "Armony" (Desert Silver). Hana: Oras Stela. Etäbidettayksikkö: Oras (197065 +). LATTIAKAIVO: Vieser "Line" -linjakaivo, 800 mm. WC-PAPERITELINE: Smedbo House (RK3411, Kiillotettu kromi, 152 mm). SHAMPOOHYLLY: INR Suihkusäilytys BOX (400 mm), Mattavalkoinen. VÄLIOVET: NCS S 1002-Y (Lämmin vaalean harmaa). Kiiltoaste: 60 yksikköä. OVET: Abet Polaris 2901 BK, Gris Clair (Massiivitammiset uravetimet)
WC-tilojen kuvaus
WC-istuin: IDO (Painike: Geberit). Suihku: Hansgrohe. Peili (valolla) mittatilaustyönä. (Lue lisää: Kylpyhuone)
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattiakaivo, lattialämmitys, suihku, suihkuseinä
Olohuoneen kuvaus
LANKKUPARKETTI: Kymifloor (Tammi, Natur Select; Mattalakattu). JALKALISTAT: Massiivipuusta teetetyt, maalattu puolikiiltävästi seinien sävyyn. SEINÄMAALI: NCS S 1002-Y (Lämmin vaalean harmaa; Puolihimmeä). KATTOMAALI: Tikkurila Symphony F497 (Puhtaanvalkoinen; Himmeä)
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
LANKKUPARKETTI: Kymifloor (Tammi, Natur Select; Mattalakattu). JALKALISTAT: Massiivipuusta teetetyt, maalattu puolikiiltävästi seinien sävyyn. SEINÄMAALI: NCS S 1002-Y (Lämmin vaalean harmaa; Himmeä). IKKUNASMYYGIT: Tikkurila Symphony F497 (Kiiltävän valkoinen. KATTOMAALI: Tikkurila Symphony F497 (Puhtaanvalkoinen; Täysihimmeä)
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Konesaumattu
Isännöitsijän yhteystiedot
FinCap Kiinteistövarainhoito Oy Fabianinkatu 31 C 00100 helsinki isannointi.helsinki@fincap.fi Mikko Sädevuori +358 50 462 5006 mikko.sadevuori@gapcon.fi
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on hormi, Kellarikomero, Taloyhtiössä on sauna, Hissi, Uima-allas
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Lounge/kerhohuone ja kattoterassi, käyttökorvaus 30€ (käyttökerta). Työskentelytila. Saunalla ja Hamam-penkillä varusteltu SPA-osasto, uima- ja kylmäaltaineen.
Tehdyt remontit
Saneerattu täysin asunnoiksi
Energialuokka
D (2018)
Tontin koko
1 424 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki 09 310 1691
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto-osakeyhtiö Helsingin Yrjönkatu 2

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: K-Market 160m.
Rikhardinkadun kirjasto 400m.
Posti, Annankatu 8 300m.
Posti Kasarmitori 400m.
Stockmann 600m.
Helsingin eurooppalainen koulu 550m.
Helsingin normaalilyseo 30m.
Ressun lukio 650m.
Designmuseo 100m.
Johanneksenkirkko 200m.
Iso Roobertinkadun monipuolinen ravintolatarjonta alle sadan metrin päässä.

Kaikki keskustan palvelut ja liikenneyhteydet kävelymatkan päässä.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Punavuori, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Välikoski Ilkka

Kiinteistönvälittäjä, LKV

Helsingin VendoLKV Oy

Helsingin VendoLKV Oy
Helsingin VendoLKV Oy

Fabianinkatu 31 C,
00100 Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.