Kerrostalo | 3 h + k + s + kph (yj:n mukaan 3h + kt + s)

Horsmakuja 4 B, Tikkurila, Vantaa

Hinta

308 000 €

Koko

72 m²

Vuosi

2013

Hyväkuntoinen kolmio keskeisellä sijainnilla Tikkurilan keskustan palveluiden ääreltä! Siisti ja valoisa 3/6 kerroksen saunallinen asunto hyvällä pohjaratkaisulla. Avokeittiö yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen. Kodin ikkunoista avautuvat rauhalliset näkymät taloyhtiön sisäpihalle. Tilava lasitettu parveke, aamu auringon suuntaan. Hyvin hoidettu taloyhtiöllä on oma tontti ja sen sijainti on keskeinen. Lähes kaikki Tikkurilan keskustan kattavat palvelut ovat kätevästi kävelymatkan päässä ja likenneyhteydet pelaa. Omalle autolle löytyy myös paikka autohallista, johon kulku suoraan kotiovelta hissillä (ap osake myydään ostajalle erikseen, mh 20.000€, ei sisälly kauppahintaan). Sijainti on keskeinen myös tulevaa Vantaan ratikkaa silmälläpitäen, tuleva pysäkki aivan vieressä (Vantaan kaupunginvaltuusto päätti kokouksessaan 22.5.2023 Vantaan ensimmäisen pikaraitiotielinjan toteuttamisesta. Sen mukaan ratikan rakentaminen alkaa syksyllä 2024 ja liikennöinti vuonna 2029). Liikut täältä näppärästi niin julkisella liikenteellä, kuin omalla autollakin. Tikkurilan juna-asemalle kävelet alle 10 minuutissa, josta junalla pääset sujuvasti lentokentän ja/tai Helsingin keskustan suuntaan. Tulen mielelläni esittelemään kohteen myös yksityisesti! Myynti ja esittelyt: Mika Utria kiinteistönvälittäjä, partner, KiAT, kaupanvahvistaja 0400 650 123 | mika.utria@bo.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21323243

Sijainti

Vantaa Tikkurila
Horsmakuja 4 B, 01300 Vantaa

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3 h + k + s + kph (yj:n mukaan 3h + kt + s)

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

72 m²

Kokonaispinta-ala

72 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä olla mainittua pienempi tai suurempi.
yhtiöjärjestyksen mukainen

Kerrokset

3/5

Rakennusvuosi

2013

Käyttöönottovuosi

2013

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

308 000,00 €

Velaton hinta

308 000,00 €

Neliöhinta

4 277,78 €/m²

Vastike

Hoitovastike

259,20 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

259,20 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Pysäköintivastike 35€/kk (koskee autopaikka osaketta).

Muut maksut

Vesimaksu

17,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

- Vesimaksu on ennakko ja tasataan mittarin mukaan. - Käyttösähkö kulutuksen mukaan/oman sähkösopimuksen mukaisesti. - Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti - Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta - Hallituksella valtuus periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike sekä muuttaa pääomavastiketta korkokannan oleellisesti muuttuessa, mikäli taloyhtiön taloudellinen tilanne niin vaatii.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: itään

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: betoni, teräs

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Allaskaappi, peilikaappi, pk-liitäntä, suihkuseinä, lattialämmitys, wc, pidee-suihku

Saunan kuvaus

Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Kumibitumi

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As. Oy Vantaan Poppana

Isännöitsijän yhteystiedot

Ainoa & Co Oy, p. 09 838 6700 ja asiakaspalvelu@isannointipiste.fi. Isännöitsijä Olli Nyberg.

Huolto

Kotikatu Tikkurila

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Rajoitukset: Yhtiöllä tai osakkailla ei ole lunastusoikeutta (pl autohallipaikat). Muut rajoitukset: Yhtiöjärjestyksen 8 § Osakkeenomistajalla ja yhtiöllä on oikeus lunastaa yhtiön osakkeet nrot 133 222-140 523 (autopaikat), kun omistusoikeus osakkeeseen siirtyy toiselle muulta omistajalta, kuin yhtiöltä tai perustajaosakkaalta. Siirronsaajan on viipymättä ilmoitettava saannostaan yhtiön hallitukselle.

23.11.2012 allekirjoitettu Pysäköinti- ja yhteispihasopimus. Sopimuksen osapuolina ovat Kiinteistö Oy Vantaan Horsmaparkki, KAS-asumisoikeus Oy, As. Oy Vantaan Poppana, As. Oy Vantaan Puuvilla ja As. Oy Vantaan Popliini. Sopimuksen kohteena on pysäköintiyhtiön omistukseen tuleva Vantaan kaupungin 61. kaupunginosan korttelin 141 tonteille 1, 2, 3, 4, 5 ja 6 toteutettava.
1. maanalainen pysäköintilaitos ja kannenpäälliset autopaikat sekä niihin liittyvät ajoyhteydet. luiskat, rakennukset, johdot, laitteet ja rakenteet sekä 2. yhteispiha-alue, siihen littyvine varusteineen ja laitteineen.

21.12.2012 allekirjoitettu Yhteisjärjestelysopimus. Sopimuksen osapuolina ovat Kiinteistö Oy Vantaan Horsmaparkki, Kas-asumisoikeus Oy, As. Oy Vantaan Poppana, As. Oy Vantaan Puuvilla ja As. Oy Vantaan Popliini. Arvonlisäveron palautusvastuu kiinteistöinvestoinneista. Yhtiö on velvollinen tarkistamaan vuonna 2013 valmistuneesta rakennuksen kiinteistöinvestoinnista tekemiään arvonlisäverovähennyksiä, jos kiinteistön verollinen käyttö muuttuu tarkistuskauden aikana. Viimeinen tarkistusvuosi on 2022. Vastuun enimmäismäära on 14.100,07 per 31.12.2020. Palautusvastuu koskee arvonlisäverovelvolliseksi hakeutuneita liikehuoneistoja L 1 ja L 2.
Muuta: Ulkoiluvälinevarasto, Kuivaushuone, Väestönsuoja, Kerhohuone. Taloyhtiössä on kaapeli-TV ja Cat6-tietolikennekaapelointi sekä valokuituyhteys, joka mahdollistaa nopeat tietolikenneyhteydet.

Tehdyt remontit

2014 Vuositarkastustöiden jälkitarkastus. AsKL mukainen vuositarkastuskokous.
2020 Parvekelasien kuntokartoitus ja kunnostus. Koneellisten tulo/poistoilmanvaihtokanavien tarkastus, puhdistus, mittaus ja säätötyö. Vesikalustetarkastus.
2022 Yleisten tilojen lasien ja parvekelasien pesu. Palovaroittimien huolto. 10-vuotistarkastus. Koy Horsmaparkki - sähköautojen latausinfra

Tulevat remontit

Kunnossapitotarve seuraavan 5-vuoden aikana:
2024 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus. 2025-2028 Normaaleja kunnossapito- ja huoltokorjauksia.

Energialuokka

C (2013), Viimeinen voimassaolopäivä 31.01.2026

Tontin koko

1 848 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Tiedustelut: Vantaan kaupunki p. 09 839 11

Kaavoitustilanne

Asemakaava

As. Oy Vantaan Poppana

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Lisäksi myydään ostajalle autopaikka erillisillä osakkeilla, hp. 20.000€ (ei sisälly kauppahintaan).

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »