Kerrostalo | 1h, k, kph (YJ:n mukaan 1h + k)

Keuruuntie 11-13, Vallila, Helsinki

Hinta

269 000 €

Koko

41 m²

Vuosi

1926

Puu-Vallilassa kaunis, muuttovalmis, tunnelmallinen ja tilava koti vuonna 1926 rakennetussa kaksikerroksisessa puutalossa, josta on pidetty hyvää huolta. Valoisa läpitalon huoneisto. Kauniissa vuonna 2017 (ovet ja tasot uusittu 2020) uusitussa keittiössä on tilaa niin kokkailulle kuin seurustelullekin. Keittiöstä näkymä vehreälle sisäpihalle, jossa istuinryhmiä kahvi- ja seurusteluhetkiin. Olohuoneessa tuo kakluuni lämpöä ja tunnelmaa pimeisiin iltoihin. Säilytyskaapisto valmiina ja sängyn sijoitat olohuoneeseen oman sisustustarpeesi mukaan. Kylpyhuone on remontoitu 2010 ja lattiapinnat 2017. Yhtiössä on maalämpö. Sauna sekä pesutupa ovat käytössäsi. Yhtiöllä on omistuksessa yksi huoneisto, josta vuokratuloa 8.900,00 eur vuonna 2022. Pihalla kasvatuslaatikot esim. yrteille ja salaatille. Puu-Vallila on kulttuurihistoriallisestikin arvokas puistomainen asuinalue keskeisellä sijainnilla. Talon lähellä puistoja ja liikuntamahdollisuudet ovat loistavat. Vallilasta on vaivattomat kulkuyhteydet eri puolille Helsinkiä ja kauppakeskus Triplan sekä REDin laajat palvelut kävelyetäisyydellä. Samoin Vallilan ala-aste ja useita ravintoloita sekä kahviloita. Päiväkotikin löytyy muutan sadan metrin päästä. Tämä koti ja sen tunnelma täytyy kokea paikan päällä. Lämpimästi tervetuloa esittelyyn! Ota yhteyttä ja sovitaan esittelyaika: Airi Haapanen 044 444 0465 airi.haapanen@jya.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21328996

Sijainti

Helsinki Vallila
Keuruuntie 11-13, 00510 Helsinki

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

1h, k, kph (YJ:n mukaan 1h + k)

Huoneita

Yksiö

Asuintilojen pinta-ala

41 m²

Kokonaispinta-ala

41 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin määritelmän mukaan. Pinta-ala voi olla ilmoitettua suurempi tai pienempi.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

1/2

Rakennusvuosi

1926

Käyttöönottovuosi

1926

Vapautuminen

Muu ehto: 2 kk kaupanteosta mennessä.

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

250 935,10 €

Velkaosuus

18 064,90 €

Velaton hinta

269 000,00 €

279 000,00 €

Neliöhinta

6 560,98 €/m²

Vastike

Hoitovastike

246,00 € / kk

Pääomavastike

166,05 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

412,05 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

28,00 € / hlö / kk

Saunamaksu

15,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Pesutupa 7 eur / kk, kasvatuslaatikko 15 eur / v. Ilmoitettuun yhtiön lainojen määrään 860.945,08 euroa sisältyy vuonna 2023 valmistuneen maalämpöurakan hoitolainasta (300.000,00 euroa) 250.000,00 euroa (nostamatta 50.000,00 euroa), jota ei vielä ole jyvitetty osakekohtaisesti ja isännöitsijän ilmoituksen mukaan tullaan jyvittämään kevään 2024 aikana. Ostaja ottaa kyseisen lainan jyvityksen jälkeen vastatakseen. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Omistusoikeuden rekisteröintiä tulee hakea kahden (2) kuukauden sisällä omistusoikeuden siirtymisestä.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Tilojen kuvaus

Eteisessä vaatenaulakko, lautalattia ja seinäpinnat maalattu.

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Muuttovalmis.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Maalämpö

Tulisija

Kakluuni

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu

Keittiön kuvaus

Tilava keittiö, jossa tilaa ruokapöydälle ja seurustelulle kokkailun ohessa. Runsaasti kaappitilaa, puutasot, integroitu astianpesukone ja jääpakastinkaappi, kalusteuuni, induktioliesi, hyllyt. Seinäpinnat maalattu, lautalattia ja osittain lattia laatoitettu, laatoituksen kohdalla mukavuuslattialämmitys. Koteloituna puuhella, jonka kunto ei ole tiedossa. Keittiö on remontoitu 2017 ja ovet sekä tasot vaihdettu 2020.

Kylpyhuoneen kuvaus

Suihku, taittuvat suihkuseinät (asennettu 2020), peili- ja allaskaappi, kuivauspatteri, wc-istuin, bide -suihku, lattia- ja seinäpinnat laatoitettu. Kylpyhuone on remontoitu 2010.

Olohuoneen kuvaus

Läpitalon huoneistossa valoisa olohuone, jossa toimiva kakluuni, kaapisto, lautalattia ja seinäpinnat maalattu.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Peltikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Keuruuntie 3-13

Isännöitsijän yhteystiedot

10+Isännöinti Oy, Mäkitorpantie 3 B, 00620 Helsinki, puh. 0207 181 890, asiakaspalvelu@10p.fi. Isännöitsijä Ilkka Piirto puh. 0207 1818 94, ilkkap@10p.fi

Huolto

Kuudi-Tek Oy

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Pesutupa, askarteluhuone, monitoimitila, kellarikomerot, ullakko, talon varasto, kasvatuslaatikot,

Tehdyt remontit

2022 pihan puolen julkisivun kunnostus osa 2 julkisivun, sisäänkäyntiportaiden ja sokkeleiden kunnostus. Pihan sadevedenohjauksen parantaminen. Lukituksen uusinta (Abloy Easy). Korvausilmaventtiilien asennus huoneistoihin. Aidan korjaus ja maalaus (Keuruuntien ja Suvannontien puolelta). 2020 peltikaton korjauksia. Pihan puolen julkisivun kunnostus osa 1, ikkunat. 2019 kerhohuoneen kunnostus. 2018 taloyhtiösaunan remontti. Savuhormien tiiviystarkastus ja B8 iv- ja savuhormien tiivistys massaamalla. Kadun puoleisten ikkunoiden huoltomaalaus, porraspylväiden kunnostusta. 2016 asunnon B10 kaakeliuunin purku, kasaus ja alla olevan välipohjan korjaus. 2015 jätekatoksen rakentaminen. 2013 märkätilakorjaukset vaiheet 2-3 (märkätiloista on jätetty tekemättä ja hyvitetty huoneistojen 19, 20, 28, 32, 34 märkätilat. Huoneistoissa 28 ja 34 tulee säilyttää nykyiset ja vastaavat suihkukaapit ja huoneistossa 32 nykyiset tai vastaavat suihkuovet). Ilmanvaihtohormien nuohous. 2012 katon pinnoitus, kattotuolien vahvistus, ullakon tuuletuksen parannus. 2011 märkätilakorjaus vaihe 1, ilmakaapelinkorjaus, pihavalaistuksen lisäys. 2008 tulisijahormien kunnostus. Lämmönjakokeskuksen uusiminen. Katujulkisivujen ja katujulkisivujen ikkunoiden kunnostusmaalaus. 2004 talojen päätyjen kunnostus. 2001 vuotavien hormien kunnostus. 1991 ikkunoiden maalaus. 1981 täysperuskorjaus (putkisto, kattojen kunnostus).

Tulevat remontit

2023 maalämmön toteutus (valmis). 2024 pihasuunnitelma ja -toteutus (pyöräkatoksien uusinta), 2025 kattojen uusinta; kartoitus, käyttövesi-, viemäri- ja patteriverkoston kuntotutkimus. 2027 porrashuoneiden kunnostus.

Energialuokka

C (2018), Energiatodistus on voimassa 30.10.2033 asti.

Tontin koko

2 146 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustiedot

Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön asiakaspalvelu puh 09 310 22111.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

6 596 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Helsingin kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

30.12.2029

Asunto Oy Keuruuntie 3-13

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Vallilan ala-asteen koulu n. 450 m.
Palvelut: Lähikauppa Alepa n. 200 m, kauppakeskus REDin ja TRIPLAn laajat palvelut. Puistoja lähellä, kirjasto n. 350 m, useita ravintoloita sekä kahviloita mm. Helsingin kahvipaahtimo, Kalasataman terveys- ja hyvinvointikeskus n. 1,6, km.
Päiväkodit: Päiväkoti Pilke n. 300 m.

Liikenneyhteydet

Loistavat julkiset yhteydet.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »