Herrainmäki LKV Oy
Herrainmäki LKV Oy

Kerrostalo | 2h, k, kph, s, wc, vh, las.p

Verstaankatu 3, Tampella, Tampere

Hinta

349 000 €

Koko

57,5 m²

Vuosi

2002

Tampellan sydämessä! Upea, täydellisen remontin kokenut kaksio! Tämä koti edustaa keskusta-asumista parhaimmillaan. Rauhallisella sijainnilla, erinomaisen taloyhtiön muuttovalmis koti! Tarkkaan suunnitellun remontin myötä pohjaratkaisu on nyt avarampi ja kodin toiminnot fiksummat. Uusituissa materiaaleissa sekä varustetasossa yhdistyvät laatu ja ajattomuus. Huomionarvoista on myös omatonttisen yhtiön maltilliset asumiskulut! Tämän kodin ehdoton keskipiste on upea avokeittiö, jonka toiminnot ovat tarkkaan harkittuja. Ruoanlaittajan iloksi tänne on valikoitu laadukkaat kodinkoneet aina höyryuunista viinikaappiin. Integroitujen kodinkoneiden ansiosta keittiö on mukavan eleetön ja sulautuu osaksi oleskelutiloja. Kodin avaruutta ja valoisuutta lisää niin ikään makuuhuoneen tyylikäs lasiseinä. Asumismukavuutta lisää myös ilmalämpöpumppu. Tunnelmallinen saunaosasto sekä erillinen wc ovat niin ikään remontoitu taidokkaasti. Hietakarin lasitukset, kattosuihku sekä tummat puupinnat luovat ylellisen spa-tunnelman. Kauniin ja rauhallisen keskustakodin kruunaa oma lasitettu parveke, josta on näkymät suojaiselle sisäpihalle, Tammerkosken suuntaan. Asunto Oy Tampereen Aleksandranhovi on vuonna 2002 valmistunut taloyhtiö OMALLA tontilla. Esimerkillisesti hoidettu yhtiö koostuu 75 asunnosta sekä 11 liikehuoneistosta/toimistosta. Tammerkoski virtaa lähes näköetäisyydellä ja Näsijärven rantaan on kivenheitto. Kotinurkilta löytyy luonnollisesti monipuolisesti ravintoloita sekä kulttuuritarjontaa. Ydinkeskustaan kävelet hetkessä. Asunnon ostajalla on mahdollisuus vuokrata autohallipaikka viereisestä parkkihallista. Sovi oma yksityisesittelysi – lämpimästi tervetuloa! Lisätiedot ja esittelyt: Anna Saravo 044 0500 659 anna.saravo@herrainmaki.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
21348437
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h, k, kph, s, wc, vh, las.p
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
57,5 m²
Kokonaispinta-ala
57,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
2/6
Rakennusvuosi
2002
Käyttöönottovuosi
2002
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

349 000,00 €

Velaton hinta

349 000,00 €

Neliöhinta

6 069,57 €/m²

Vastike

Hoitovastike

184,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

184,00 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

26,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Huoneistokohtainen sähkö sähkösopimuksen mukaan. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostaja tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta ja paperinen osakekirja on toimitettava Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa tällöin kaikista omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Yhtiökokouksessa18.4.2023 päätettiin: -valtuuttaa hallitus keräämään ylimääräistä yhtiövastiketta enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava summa tarvittaessa toimikautensa aikana. -Päätettiin että lainaosuussuoritukset rahastoidaan -Päätettiin valtuuttaa hallitus määrittämään yhtiölainan pääomavastike (latausinfra) uudelleen korontarkistuspäivän 11.1.2024 jälkeen, mikäli korkokulut muuttuvat olennaisesti arvioidusta, korkokulujen ja muiden lainaan kohdistuvien kulujen maksun mahdollistamiseksi. Valtuutus voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen asti.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv taloyhtiössä
Tehdyt remontit
2020: Keittiöremontti, 2022: kylpyhuone/saunaremontti, wc-remontti. Asennettu uusi parkettilattia. 2019: Ilmalämpöpumppu.
Asunnon kunto
Hyvä
Kosteustarkastus
Tehty
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Muut, betonielementti
Keittiön kuvaus
Keittiö uusittu vuonna 2020. Kalusteet Esan Levykaluste. Rungot ja työtasot laminaattia ja tammiviilua. Allas kivikomposiittia
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Varusteet: astianpesukone
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peili, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä
Kylpyhuone uusittu v. 2022. Lasitukset: Hietakari. Allas kivikomposiittia.
WC-tilojen kuvaus
Seinä wc: Villeroy & Boch. Allas kivikomposiittia.
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Saunan kuvaus
Sauna uusittu v. 2022. Lauteet Radiata mäntyä ja seinäpaneelit Apachia.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Huoneistokohtainen häkkivarasto.
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöintitoimisto Rehti-Isännöinti Oy Mustanlahdenkatu 19 LH 7 33210 Tampere Isännöitsijä Mali Mika +358406290500 Mustanlahdenkatu 19 LH7 33210 Tampere
Huolto
Tampereen ProHuolto Oy Vilusen puistokatu 21 33710 Tampere
Taloyhtiöön kuuluu
Urheiluvälinevarasto, Hissi, Kuivaushuone
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Ilmanvaihto koneellinen tulo- ja poisto (LTO).
Taloyhtiöllä on laajakaista.
Yhtiöllä on rasitesopimukset naapuriyhtiö As Oy Tampereen Koskenkuohun kanssa yhteisen piha-alueen kustannuksista sekä yhteisen parkkihallin kustannuksista.
Yhtiön asuinhuoneistojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien osakkeenomistajien asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta on korjaus- , kunnossapito-, huolto-, vahinko ja muu vastuu kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla.
Kuntotutkimukset: 2012 rakennustekninen kuntoarvio
2014 vesikatteen kuntotarkastus
Tehdyt remontit
2023 Autotallin latausinfra (plugit)
2021 Autohallin vuotojen korjaus
2021 Sähköautokartoitus ja suunnittelu
2020 Vesikatteen kuntotarkastus ja kattokorjaukset
2019 Radonmittaukset
2019 IV- kanavien nuohous ja säätö
2018 Lämmityksen, ilmanvaihdon ja sähköjen ohjauskeskuksen uusiminen
2017 Pihan puuosien huoltomaalaus/korjaus
2016 Autohallin valaisimien uusinta ja yleisten tilojen polttimoiden uusinta LED-valaisimilla
2015 Väestönsuojan määräaikainen tarkastus ja tiiveyskoe
2015 Jätehuoneen lattian ja seinien huoltomaalaus
2014 Ekonor- lämmitysenergia säätöjärjestelmä
2014 Vesikatteen kunnostustyö kuntotutkimusraportin mukaisesti
2014 Kylpyhuoneiden "kopolaattojen" injektointityö
2014 Vesikatteen kuntotarkastus
2012 YIT Rakennus Oy 10-vuotisvastuu
2012 Kylpyhuoneiden kuntotarkastus
2012 Rakennustekninen kuntoarvio
2009 Ilmanvaihtohormien nuohous ja säätö
2009 Ulkoalueiden puuosien huoltomaalaus
Tulevat remontit
2023 Vesikaton kuntokartoitus
2023 Autohallin päällä olevien sadevesiviemäröintien sukitus
2023 Hissien kuntoarvio
2023 Ovipuhelinjärjestelmän huolto
2024 Ulko-ovien lukituksen uusintatarpeen kartoitus
2024 Paloilmaisimien kartoitus
2024-2025 Jätehuoneen huoltomaalaus
2024-2025 Kaukolämpölaitteen uusinta
2024-2025 Lämmityksen tasapainoitus
2026-2027 Märkätilojen kuntokartoitus
2026 Elementtisaumojen kartoitukset

- Parvekelasien kunnossapito vastuu kuuluu osakkaalle
Energialuokka
E (2013)
Tontin koko
2 566 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Tampereen Aleksandranhovi

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
Taloyhtiöllä erillisenä osakkeena autohallipaikkoja (13 kpl) sekä autohallipaikka+varastoja (25 kpl).

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Tampere

Asuinalueena Tampella, Tampere

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Saravo Anna

Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner

Herrainmäki LKV Oy

Herrainmäki LKV Oy
Herrainmäki LKV Oy
SKVL jäsenyritys

Lavoniuksenraitti 1 B,
33100 Tampere

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.