Kerrostalo | 2h, k, kph / wc, s, vh, lasit.parveke

Satakunnankatu 26, Keskusta, Tampere

Hinta

209 000 €

Koko

56,5 m²

Vuosi

1974

Loistavalta paikalta Satakunnankadulta myynnissä heti muuttovalmis saunallinen iso kaksio. Tässä hyväkuntoisessa ensimmäisen asuin- mutta ei maantasokerroksen kodissa on tilava olohuone, josta on käynti etelään suuntautuvalle lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeelta näkymät Satakunnankadulle ja Hämeenpuiston suuntaan. Keittiö sekä makuuhuone sijaitsevat pohjoisen puolella ja niistä avautuvat rauhalliset sisäpihanäkymät. Huoneiston pinnat on remontoitu tyylikkäiksi keväällä ja samalla keittiö on uusittu kokonaan. Keittiössä on laadukkaat uudet kodinkoneet, integroitu jää/pakastinkaappi sekä astianpesukone. Liikenneyhteydet alueella ovat loistavat; Pyynikin ihastuttavat ulkoilumaastot upeine maisemineen löytyvät vain kävelymatkan päästä. Myös ydinkeskustan läheisyys uusine ratikkalinjoneen tarjoaa asukkaille niin sanotusti koko paketin. Autopaikalle on mahdollisuus taloyhtiön pihasta. Asunto Oy Tampereen Näsilinnankatu 11 sijaitsee omalla tontilla ja lämmitysmuotona toimii huoleton kaukolämpö. Remontteja on tehty kattavasti mm. Ikkunoiden ja hissin uusinta, 2019 putkistosaneeraus ja nyt viimeisimpänä julkisivun pesu / sokkelin ja julkisivun betoniosien maalaus. Lisätiedot: Merita Laitinen Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV 040 19 29 391 merita.laitinen@muutoslkv.fi www.muutoslkv.fi — Kun kaipaat jotain pysyvää

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21376970

Sijainti

Tampere Keskusta
Satakunnankatu 26, 33210 Tampere

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h, k, kph / wc, s, vh, lasit.parveke

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

56,5 m²

Kokonaispinta-ala

56,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+k
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

1/6

Rakennusvuosi

1974

Käyttöönottovuosi

1974

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

206 586,13 €

Velkaosuus

2 413,87 €

Velaton hinta

209 000,00 €

Neliöhinta

3 699,12 €/m²

Vastike

Hoitovastike

226,00 € / kk

Pääomavastike

141,99 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

367,99 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Vesimaksuennakko: 22,00 €/hlö/kk, tasaus mittarin mukaan. Autopaikka: 20,00 €/kk. Autopaikka (katos): 30,00 €/kk. Autopaikka (halli): 70,00 €/kk. Rahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa. Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Muuta kauppaan kuuluvaa

Kiinteät kaapistot, sälekaihtimet ja kiinteät valaisimet.
Kauppaan ei kuulu: Irtain.

Tehdyt remontit

Huoneisto pintaremontoitu (ei kph ja sauna) ja keittiö uusittu koneineen v. 2023.

Asunnon kunto

Hyvä

Asbestikartoitus

Ei
Huomioitava kaikessa remontoinnissa.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Muut, Betonielementti

Keittiön kuvaus

Varustelu: astianpesukone (Rengöra), induktiotaso (Bosch), uuni (Bosch), Oras Vega hana, laminaattitasot ja kiinteät kaapistot. Lattia vaaleaa betoni vinyylikorkkia, seinät maalattu.

Kylpyhuoneen kuvaus

Varustelu: suihku, allas, wc-istuin, pesukoneliitäntä ja peili. Seinät ja lattia laatoitettu.

Saunan kuvaus

Varustelu: sähkökiuas. Laattalattia, seinät paneloitu.

Olohuoneen kuvaus

Tamminen kalanruoto laminaatti, seinät maalattu.

Makuuhuoneiden kuvaus

Tamminen kalanruoto laminaatti, seinät maalattu.

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopakate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Tampereen Näsilinnankatu 11

Isännöitsijän yhteystiedot

Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy / Marjo Koivuranta

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Säilytystilat, talouskellari, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, sauna (ei käytössä).
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Yhtiön laajakaista: Elisa kaapelimodeemi 50M tietoliikennevastikkeellinen.
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV (DVB-C)
Kuntotutkimukset: Asbesti- ja haitta-ainekartoitus, v. 2018
Sähköverkon kartoitus, 29.8.2022

Taloyhtiön autopaikat

Autokatospaikkoja: 20 Parkkipaikkoja: 3

Tehdyt remontit

1993 Katon pinnoite uusittu
1994 Julkisivun maalaus ja elementtisaumaus
2002 Lämmitysverkoston saneeraus (lämmönvaihdin uusittu ja verkosto tasapainoitettu)
2006 Ylimmän katteen pinnoite uusittu
2008 Ikkunoiden ja parvekeovien sekä lasien ja ui ko-ovien (2 kpl) uusiminen
2010 IV-kanavat nuohottu ja venttiilit säädetty
2012 Elisa kiinteistökuitu
2014 Hissien peruskorjaus, uusiminen
2014 lmastointikoneiden uusiminen, LTO/poistoilman talteenotto
2015 Porraskäytävien valaistuksen muuttaminen Led valoiksi
2019-2020 Putkistosaneeraus; viemäreiden sukitus ja käyttövesiputkien uusinta
2020 Elementtisaumojen tarkastus ja korjaustarpeen arviointi
2020 Väestösuojan tarkastus ja tiiveyskoe
2020 Vesikaton PTS + akuutit korjaukset
2021 Elementtisaumojen ja vesi peltien päätykittausten uusinta
2021 llmanvaihtokanavien nuohous ja venttiilien säätä
2023 Julkisivun pesu/sokkelin ja julkisivun betoniosien maalaus

Tulevat remontit

Hallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset
2023-2024 A-portaan kellarin kosteusongelman poisto; suunnittelu/korjaus
2023-2024 A- ja B-portaan rapun sisäänkäynnin huoltomaalaus
2024-2025 Satakunnankadun puoleisten ulko-ovien kunnostus
Vesikatteen uusiminen
2026 Autohallirakennuksen kuntotutkimus
Taloyhtiön saunaosaston kunnostus
Aurinkopaneelien asennus katolle

Energialuokka

F (2013), E-luku: 214

Tontin koko

1 024 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Tampereen kaupunki

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Tampereen Näsilinnankatu 11

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autopaikat jaetaan jonotusperusteisesti (9.11. kaksi katospaikkaa vapaana)

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »