Isännöitsijän yhteystiedot
Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy / Hervannan toimipiste Insinöörinkatu 40, 33720 Tampere Jere Paavola jere.paavola@kiinteistotahkola.fi
Huolto
HH-Kiinteistöpalvelut Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Kuivaushuone, Talopesula/itsepalvelupesula, Väestönsuoja, Hissi, Vinttikomero, Kellarikomero, Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: - Ilmanvaihto: koneellinen poisto.
- Yhtiökokous 4.5.2022: A- ja B-talojen talouskellaritilojen viilennys lopetetaan ja kylmäkoneet sammutetaan. Yhtiöjärjestyksen mukaiset huoneistokohtaiset talouskellarikomerot jäävät asukkaiden käyttöön lämpiminä varastoina.
Yhtiökokous 24.5.2023:
- Täydennysrakentaminen: Keskusteltiin esiteltyyn esiselvitykseen liittyen täydennysrakennushankkeen jatkotoimenpiteistä. Tuotiin esille, että kohtaa edistäminen tarkoittaisi käytännössä täydennysrakentamisen kilpailuttamista, jatkosuunnitteluvaiheen kumppanin valitsemista sekä alustavan puite-/esisopimuksen laatimista. Esitettiin, että asiaa viedään eteenpäin edellä mainitusti, tätä kannatettiin. Vastaesityksiä ei tullut, joten päätettiin yksimielisesti täydennysrakennushankkeen edistämisestä ja myönnettiin hallitukselle valtuus käyttää tähän enintään 10000€. Päätös itse täydennysrakentamisesta ja täydennysrakentamisen puite-/esisopimuksen hyväksymisestä tehdään erillisessä yhtiökokouksessa myöhemmin.
- Talouskellarit: Tuotiin esille, että talouskellarikomeroiden seinärakenteet ovat kosteusvaurioituneet. Kaikki vaurioituneet rakenteet on purettava ja kuivattava. Talouskellarikomerot ovat tämän vuoksi toistaiseksi pois käytöstä.
Taloyhtiön autopaikat
Autopistokepaikkoja: 18
Autotalleja: 28
Tehdyt remontit
9.3.2023 päivätyn kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
- 1989: Ikkunoiden uusiminen.
- 1996: Vesikatteen uusiminen (tasa-katto-osuudet).
- 1999: Julkisivukunnostusta, laajuus ei tiedossa.
- 2002: Porras- ja kellarikäytävien maalaustyöt.
- 2005: Lämpö-, vesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimus.
- 2006: Lukostosarjoitus.
- 2007: Hissien saneeraus.
- 2010: Lämmönsiirtimien uusiminen, ilmanvaihtokanaviston puhdistus, ilmamäärien säätö ja laitteiston huolto.
- 2011: Huoneistojen märkätilojen kuntokartoitus.
- 2015: Lämpö-, vesi- ja viemäriverkoston seurantatutkimus, putkistosaneeraus/talotekninen perusparannus / hankesuunnitteluvaihe, haitta-ainekartoitus ja märkätilakartoitus.
- 2016: Putkistosaneeraus/talotekninen perusparannus (sis. lämmitysverkoston tasapainotus, autotallinovet) / toteutussuunnitteluvaihe, kiinteistön parvekeikkunoiden uusiminen.
- 2016-2018: Putkistosaneeraus/talotekninen perusparannus (sis. lämmitysverkoston tasapainotus, autotallinovet) / toteutusvaihe.
- 2018: Sadevesijärjestelmän kunnostusta.
- 2019: Kartonkikeräysastian hankkiminen, lukitusten uusiminen elektroniseksi lukitusjärjestelmäksi.
- 2020: Vesikattojen kuntotarkastus.
- 2022: Pääovien kunnostusta.
- 2023: Täydennysrakentamisen esiselvitys.
Tulevat remontit
9.3.2023 päivätyn kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
- 2023-2024: Talouskellaritilojen kosteusvaurioituneiden rakenteiden purku ja kuivaus.
Toistuvat huolto/tarkastus:
- 2028: Sähköverkkoon kytkettyjen palovaroittimien patterit/akut tulisi vaihtaa määrävälein (10v).
- Vuosittain: Kiinteistöautomaatiolaitteiden/lämmönjakolaitteiston tarkastus- ja huoltokäynti 1krt/vuosi, kylmiölaitteiston tarkastus- ja huoltokäynti 1krt/vuosi, vesikaton huoltokäynti 1krt/vuosi.
Energialuokka
F (2013), E-luku 231, todistus voimassa 12.1.2025 saakka.
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
29.9.2024