Kerrostalo | 1h + kk

Opiskelijankatu 32, Hervanta, Tampere

Hinta

119 500 €

Koko

33 m²

Vuosi

1974

KUN TAHDOT UUDEN KODIN! Nyt vapautumassa toimivalla pohjalla oleva pintaremontoitu yksiö suositusta Hervannasta! Kolmannen kerroksen valoisa käytännöllisellä pohjalla oleva yksiö vailla uusia asukkaita. Hyvän kokoinen oleskelutila alkovilla, 2023 LVI saneerauksen yhteydessä upeaksi remontoitu kylpyhuone ja 2020 uusittu tyylikäs valoisa keittiö. Keittiön ja eteisen kaapistot sekä häkkivarasto tuovat asuntoon säilytystilaa. Asunto kauttaaltaan pintaremontoitu 2020. Asunto OY Opettajanraitti on hyvin hoidettu, omatonttinen, taloyhtiö, jonka isot remontit ovat jo takanapäin ja lämpiää energiaystävällisesti kaukolämmöllä. Tämän kodin asukkailla on lyhyt matka peruspalveluiden äärelle, sillä kaupat, ravintolat, koulut, päiväkodit ja harrastusmahdollisuudet kuten lenkkipolut ja uimahalli ovat kaikki lähellä. Myös ratikka- ja lähin bussipysäkki on lyhyen kävelymatkan päässä ja autolla sujahtaa nopeasti Tampereelle tai Helsingin moottoritielle. Asunto on tällä hetkellä vuokrattuna! Valmis paketti vaikka sijoittajalle. Asunto on ehdottomasti nähtävä paikan päällä, joten sovi oma esittelysi joustavasti!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21407179

Sijainti

Tampere Hervanta
Opiskelijankatu 32, 33720 Tampere

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

1h + kk

Huoneita

Yksiö

Asuintilojen pinta-ala

33 m²

Kokonaispinta-ala

33 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

3/5

Rakennusvuosi

1974

Käyttöönottovuosi

1974

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

73 023,20 €

Velkaosuus

46 476,80 €

Velaton hinta

119 500,00 €

Neliöhinta

3 621,21 €/m²

Lisätietoa velkaosuudesta

Lainan lyhennyspäivät 29.6. ja 29.12.

Vastike

Hoitovastike

199,64 € / kk

Pääomavastike

310,51 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

510,15 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Lainan lyhennyspäivät 29.6. ja 29.12.

Muut maksut

Vesimaksu

25,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

50,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Saunamaksu: 10 e/kerta.
Autopaikka, luola 50€/kk

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä

Tehdyt remontit

Asunto kokonaan saneerattu 2020 mm.
laminaattilattian uusiminen, keittiökalusteiden vaihto, astiapesukoneen asennus, kylpyhuoneen käsienpesualtaan vaihto, allaskaapin asennus, vesihanan vaihto.
Pistokkeet koko asunnossa uusittu
- Kylpyhuone 2023

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

- Uutta vastaavassa kunnossa pinnoiltaan.

Asbestikartoitus

Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti tulee kartoittaa ennen, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö
Koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

- Keittiö saneerattu 2020 mm. pinnat ja kodinkoneet
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: liesituuletin
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc
- Kylpyhuone saneerattu putkiremontin yhteydessä 2023

Olohuoneen kuvaus

- Kaikki pinnat uusittu 2020
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto OY Opettajanraitti

Isännöitsijän yhteystiedot

Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy Hervannan toimipiste Isännöitsijä: Kirsi Suonranta kirsi.suonranta@kiinteistotahkola.fi 033900104

Huolto

Kotikatu Hervanta

Taloyhtiöön kuuluu

Kuivaushuone, Talopesula/itsepalvelupesula, Hissi, Taloyhtiössä on sauna

Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 6 Parkkipaikkoja: 6

Tehdyt remontit

2002 Julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus
2003 Julkisivuelementtien saumaus
2004-2010 Osakashallinnassa olevien huoneistojen märkätilojen vesieristeiden
korjaukset -Pesutilan seinäkaivojen muutoksia lattiakaivoiksi
2007 Vesikatteen uusiminen, katerakenteen muutos
2009 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto
2010 Käyttövesi-, viemäri- ja vesijohtoverkostojen kuntotutkimus (LVV)
2011 Pohjaviemärisaneeraus / suunnitteluvaihe
2011 Porraskäytävien lattiapinnoitteiden uusimista (A-porras)
2011-2012 Tonttiviemärisaneeraus / toteutusvaíhe (sis. myös vesijohdon
uusiminen)
2012 Ulko-ovien uusiminen + lukituksen siirto ja ovien varustelu
2012 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2012 Sisäpuolisten lukostojen, sulkijoiden, ym. korjaukset - Lukostosarjoitus
2013 Sisäänkäyntien katosten uusiminen, päädyn ovelle katoksen lisääminen
2013 Maanteasokerroksen elemettien maalaus
2014 Julkisivujen kuntotutkimus
2016 Käyttövesi-, viemäri- ja vesijohtoverkostojen seurantatutkimus (LVV)
2016 Lämmönjakolaitteiden, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, tasapainotus / suunnitteluvaihe
2016 Hissien kuntokartoitus
2016 Kylpyhuoneiden kuntokartoituksia
2016 Loppujen seinäkaivojen muutostyöt
2016 Hissien korjausvaihtoehtojen selvittäminen ja mahdollisten toimenpiteiden suunnittelu
2016 Lämmönjakokeskuksen ja patteriventtiileiden uusiminen
2016 -2017 Julkisivujen ja parvekkeiden hanke- ja korjaussuunnittelu julkisivujen kuntotutkimuksen perusteella
2017 Hissien uusiminen
2018 Porraskäytävien maalaus
2018 Kylpyhuoneiden kunnon seurantatarkastuksia
2019 Parvekkeiden uusiminen ja julkisivujen huoltomaalaus/Toteutusvaihe
2020 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto
2020 Talotekninen perusparannus/Hankesuunnitteluvaihe
2020 Lukoston uudelleen sarjoitus
2021-2022 Talotekninen perusparannus/Toteutussunnitteluvaihe
2022-2023 Talotekninen perusparannus/Toteutusvaihe
2023 Huoneisto-ovien uusiminen taloteknisen saneerauksen yhteydessä

Tulevat remontit

2024 Talon päätyalueen kunnostus 12 000,00 €
2024-2025 Energiaremontti (ei suunnitelmissa)

Energialuokka

F (2013), Voimassa 12.12.2024

Tontin koko

1 823 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto OY Opettajanraitti

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Toteutetut autopaikat 12kpl Autotalli/hallipaikat 6 kpl
Toteutetut autopaikat 12 kpl.
Autotalli/hallipaikat 6 kpl.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »