Asuntopalvelu Marja Karjalainen Oy LKV
Asuntopalvelu Marja Karjalainen Oy LKV

Kerrostalo | 3-4h + k + kph / wc

Palomäentie 4, Pyynikki, Tampere

Hinta

439 000 €

Koko

106 m²

Vuosi

1927

Palomäentieltä nyt myynnissä uniikki puutalokoti, jossa vanhan talon tunnelmaa! Tämä asunto sijaitsee perinteikkään puutalon ylimmässä kerroksessa, josta kauniit Pyynikki-maisemat. Asunto on remontoitu vuosien varrella vanhaa tyyliä kunnioittaen, ja sen pinnat ovat hyvässä kunnossa. Keittiöstä löytyy kattavasti modernit kodinkoneet ja reilusti kaappi- ja laskutilaa. Suuret pariovet johdattavat huoneesta toiseen luoden asuntoon arvokkaan tunnelman, ja vanhalle talolle tyypillisesti huoneet ovat hyvin tilavat. Isoimman makuuhuoneen voit jakaa eri tiloihin, kuten nykyiset asukkaat. Yhdessä huoneessa on niin makuu-, luku- ja työtila. Kylpyhuone on kunnostettu laadukkaasti ja samassa yhteydessä on sekä wc että pesukoneliitäntä. Säilytystilaa on runsaasti niin asunnosta kaapistojen ja vaatehuoneen muodossa kuin huoneistokohtaiset kolme eri kokoista varastokomeroa. Asunto Oy Palomäentie on valmistunut vuonna 1927 omalle tontille. Asuntoja on yhteensä 8 kappaletta, ja nämä sijaitsevat kahdessa eri rakennuksessa. Taloyhtiöllä on iso vehreä sisäpiha ja täällä esimerkiksi asukkaiden yhteiskäytössä oleva aurinkoinen terassi ja grillikatos. Lämmitysmuotona kaukolämpö ja yhtiössä valokuituverkko. Asukkaiden käytössä on hyväkuntoinen talosauna. Asukkaille löytyy autopaikka yhtiön pihamaalta. Asunnon sijainti on mitä loistavin rauhallisen ja päättyvän tien varressa, jossa ei paljoa liikennettä ole. Pyynikin monipuoliset ulkoilumaastot alkavat käytännössä kotiovelta ja keskustaankin kipaiset hetkessä. Julkinen liikenne toimii kattavasti Pyynikintietä pitkin sekä Pyynikintorilta menee ratikka. Alueella myös kaupungin asukaspysäköinti ja kadun varressa kiekkopaikkoja autoille. Lähellä myös koulut ja päiväkoditperheen pienimmille sekä musiikkiopisto. Täällä olet lähellä keskustaa ja sen palveluita, mutta kuitenkin luonnon helmassa. Tiivistettynä muutama nosto tästä upeasta kohteesta: *Oma tontti ja kaukolämpö *Rauhallinen sijainti ja talo. Lähellä niin luontoa kuin keskustaa. *Asuntoon pääset muutamaan ilman remonttihuolia. Pinnat hyvässä kunnossa! *Palomäentie on katuna Tampereella käsite eikä esittelyjä kaipaa :) * Taloyhtiö hyvässä kunnossa ja autolle parkkialue löytyy takapihalta. Tässä on kaunis perinteikäs koti arvostetulla Pyynikin alueella - Tervetuloa tutustumaan! Ota yhteyttä ja käydään katsomassa. Lisätiedot ja esittelypyynnöt: Johannes Karjalainen | LKV, LVV, DI 040-707 6110 johannes@asuntopalvelukarjalainen.com www.facebook.com/AsuntopalveluKarjalainen www.asuntopalvelukarjalainen.com www.instagram.com/asuntopalvelukarjalainen_lkv

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
21436304
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3-4h + k + kph / wc
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
106 m²
Kokonaispinta-ala
106 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k, 106 m2. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Ostajaa kehoitetaan halutessaan tarkistusmitauttamaan pinta-ala.
yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerrokset
2/2
Rakennusvuosi
1927
Käyttöönottovuosi
1927
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

433 889,77 €

Velkaosuus

5 110,23 €

Velaton hinta

439 000,00 €

Neliöhinta

4 141,51 €/m²

Vastike

Hoitovastike

548,55 € / kk

Pääomavastike

110,48 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

659,03 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

17,30 € / hlö / kk

Saunamaksu

20,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Saunavuoro mahdollista varata myös kertamaksulla 6€/kerta.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Tilojen kuvaus
Vaatehuone, lattia vinyyliä.
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: ulostyönnetty
Tietoliikenne
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Kohteen lisätiedot
Lunastusoikeus: Lunastusoikeus osakkailla
Tehdyt remontit
2019-2024 Uusittu seinäpinnat, lattiat, keittiö, keittiön kodinkoneet, kylpyhuoneen vesieristys ja laatoitus.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu
Keittiön kuvaus
Noblessa-keittiö. Astianpesukone, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, jääkaappi, pakastin, mikroaaltouuni. Lattia vinyyliä, seinät maalattu. Pieni baaripöytä, jonka tilalle saa halutessaan isomman pöydän.
Kylpyhuoneen kuvaus
Laatoitettu sekä seinä että lattia. Pesukoneliitäntä.
WC-tilojen kuvaus
WC kylpyhuoneen yhteydessä.
Saunan kuvaus
Taloyhtiössä vuonna 2018 uudistetut saunatilat.
Olohuoneen kuvaus
Lattia vinyylikorkki, seinät maalattu.
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattia vinyylikorkki, seinät maalattu. Kaapistot.
Säilytystilojen kuvaus
Huoneistolle kuuluu yksi varastokomero vintillä ja kellaritiloissa yksi varastokomero sekä pienempi komero säilytystä varten. Kellarin isompaan varastoon on jokaisella oma sähkömittari. Vinttiin tulee taloyhtiön sähköt.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Rehti-Isännöinti Oy, Harri Koskinen
Huolto
Lumityöt, ruohonleikkaus ja porrassiivous ulkoistettu. Muuten välillä talkoita.
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Kellarikomero, Vinttikomero
Muuta taloyhtiöstä
Rajoitukset: Osakkeenomistajille lunastusoikeus.
Muuta: Piha-alueella asukkaiden yhteiskäytössä oleva terassi.
Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 1

Tehdyt remontit
2023 Kaukolämpö (myös patterit); 2019 Kylpyhuoneiden kadunpuoleinen viemäröinti; 2018 Kalvopaisuntasäiliö, kellarikoppien sähkömittaukset / asunnot, saunaosasto, A-portaan ulko-ovi; 2017 Yhden asunnon radoneristys; 2016 Talokuitu, piharappu; 2013 Kylmä- ja lämminvesiputket, keittiölinjan viemäri, B-porraskäytävä; 2011 Piharakennuksen sähkösyötöt, radonkaivo, -imuri ja poistoputki, kellarin lattioiden betonointi; 2009 Päärakennuksen maalaus, talokaapeli, sähkökeskus ja ylösnousut, grillikatos; 2008 A-porraskäytävä; 2006 Pohjakerroksen ulkoseinä, kellari-ikkunat, puiden kaatoa; 2005 Peltikatto, piippujen pellitys, lumiesteet; 2004 B-portaan tuulikaappi ja parvekkeet
Tulevat remontit
2023-2028 Piharakennuksen katto, päärakennuksen katon huoltomaalaus, eristyslasien lisäys isojen asuntojen ikkunoihin, aitakorjaus;
Energialuokka
D (2018)
Tontin koko
1 343 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Palomäentie 4

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Alueella useita kouluja. Hyvät yhteydet yliopiston keskustan kampukselle ja TAYS:lle. Myös kansainväliset.
Palvelut: Lähikauppa, keskustan alueen palvelut ja kaupat.
Päiväkodit: Alueella useita päiväkoteja. Myös kansainväliset.
Liikenneyhteydet
TKL Pyynikintietä.
Lisätietoa auton säilytyksestä
Taloyhtiön pihalla on jokaisella huoneistolla yksi ilmainen autopaikka. Kadunvarressa kiekkopaikkoja ja alueella kaupungin asukaspysäköinti. Taloyhtiöllä on yksi autotalli mitä vuokrataan.
Autotalliin jonotusperiaate. Kadun varressa kaupungin asukaspysäköintipaikat.
Pihan kuvaus
Iso yhteiskäytössä oleva takapiha, jossa myös terassi asukkaiden käytössä.
Ranta
  • Yhteisranta
  • Pyynikin uimaranta lähellä ja soutuvenepaikka vuokrattavissa Tampereen kaupungilta venepaikkajärjestelmästä vuosittain. Saatavuus tarkastettava.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Tampere

Asuinalueena Pyynikki, Tampere

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Karjalainen Johannes

Kiinteistönvälittäjä | LKV, LVV, DI

Asuntopalvelu Marja Karjalainen Oy LKV

Asuntopalvelu Marja Karjalainen Oy LKV

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.