Bo LKV Kuopio

Kerrostalo | 2h, k, s

Helminauha 2, Lehtoniemi, Kuopio

Hinta

165 900 €

Koko

52,5 m²

Vuosi

2012

Unelmasijainnilla ihastuttava kaksio! Tämä koti on ihana! Jo taloyhtiön pihaan saapuessasi voit aistia järven läsnäolon ja kotiovesta sisään astuessasi voit hengähtää päivän kiireet pois. Tässä kodissa on kaikki, mitä pienestä kodista voi haluta. Vaalea ja harmoninen sävymaailma on miellyttävä ja sitä voi helposti muokata oman maun mukaiseksi eri tekstiileillä ja esineillä. Keittiö on oikein toimiva, mukavasti kaappi- ja laskutilaa ja ruokien säilytykseen korkeat jääkaappi ja pakastin. Keittiö yhdistyy mukavasti ruokailutilaan ja olohuoneeseen. Hyvänkokoisesta makuuhuoneesta löytyy todella iso vaatehuone, joka avautuu liukuovien takaa. Kylpyhuone on tilava ja erittäin toimiva. Oma sauna tuo mahdollisuuden rentoutua ja vilvoittelemaan pääsee omalle hyvänkokoiselle lasitetulle parvekkeelle. Parveke on mukava paikka oleskelulle ja maisemat ovat upeat asuntomessualueen ylle sekä Kallavedelle. Tämä aivan huippuihana vaalea kerrostalon kuudennen kerroksen koti sijaitsee Lehtoniemessä, Kallaveden rannalla. Taloyhtiöllä on oma uimalaituri, josta on helppo pulahtaa vaikka iltauinnille tai muuten vaan istuskella kuunnellen laineen liplatusta. Lehtoniemen palvelut sijaitsevat vain pienen kävelymatkan päässä; kauppa, Martti Ahtisaaren koulu monipuolisine sisäliikuntatiloineen, päiväkoti ja liikuntapuisto – kaikki ihan lähellä. Jos liikut autolla, kannattaa kysyä mahdollisuutta ostaa autohallipaikka. Jos haluat liikkua julkisilla kulkuvälineillä, lähin linja-autopysäkki on vain 250 metrin päässä ja toinen pysäkki löytyy Keilantorilta, johon kävelee noin 5 minuuttia. Asunnon läheltä löytyy mukavia lenkkimaastoja ja talvisin pääsee järven jäälle hiihtämään, suoraan taloyhtiön pihasta. Loistava valinta niin ensikodiksi, pariskunnalle tai yksineläjälle, suosittelen lämmöllä tutustumaan! THIS IS WHERE THE STORY BEGINS. Välittäen, Tarja Viresvuo Bo LKV | 040 6360 860 | tarja.viresvuo@bo.fi |

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21450799
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h, k, s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
52,5 m²
Kokonaispinta-ala
52,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
6/8
Rakennusvuosi
2012
Käyttöönottovuosi
2012
Vapautuminen
Muu ehto: vuokrattu, irtisanomisaika 3 kk

Hinta

Myyntihinta

109 162,82 €

Velkaosuus

56 737,18 €

Velaton hinta

165 900,00 €

Neliöhinta

3 160,00 €/m²

Vastike

Hoitovastike

273,00 € / kk

Pääomavastike

733,90 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 006,90 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Vesimaksu kulutuksen mukaan (lämminvesi 10,40€/m3, kylmävesi 5,11€/m3). Peritään vesimaksuennakkoa 17€/hlö/kk. Taloyhtiössä käytössä arvonlisäverovastike (kts. YJ 6)

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Vaatehuone: Lattia: parketti, Seinä: maalattu
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: etelään,kaakkoon
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Huoneistokohtainen koneellinen tulo-ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peili, pesukoneliitäntä, suihku, wc
Saunan kuvaus
Kiuas uusittu 8/2022
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Saumapelti
Isännöitsijän yhteystiedot
Kuopion Talokeskus Miika Nousiainen p. 044 288 2502 Maaherrankatu 15-19, 70100 Kuopio
Huolto
Kuopion Talokeskus Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Urheiluvälinevarasto, Kuivaushuone, Kellarikomero, Väestönsuoja, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Rajoitukset: Kts YJ 9. Taloyhtiöllä on rasitussopimus Kuopion kaupungin ja Kiinteistön 297-33-27-2 kanssa. Sopimus koskee mm. kulkuoikeutta autohalliin, autokannelle ja rantaan sekä autohalli,- autokatos- ja autopaikkoja.
Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 6 Autokatospaikkoja: 6 Autohallipaikkoja: 21

Tehdyt remontit
Uimalaiturin rakentaminen (2015), Nosto-oven levennys (2016), Metallisäleikkö asennettu sisäänkäynnin yläpuolelle sekä piha-alueen kunnostus (2017), Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö (2019), Toisen jätevesipumpun uusinta (2020), Sisääntulon yläpuolelle asennettu suojaverkko suojaamaan kulkijoita putoavalta lumelta ja jäältä, Bauer-vedenkäsittelylaitteiston asentaminen (2021).
Tulevat remontit
Varaus sähköautojen lataukselle, huoneistojen palovaroittimien uusinta.
Päätetty yhdessä Asunto Oy Kuopion Helmisimpukan kanssa sähköautolatausinfran suunnittelusta, joka mahdollistaa 11 kW latausasemat . Hankkeen rahoitukseen osallistuvat ainoastaan autohalli-, autokatos- ja autopaikkaosakkaat.
Energialuokka
C (2013), Voimassa 15.12.2024 asti
Tontin koko
3 433 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Kuopion kaupunki p. 017-182111
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
31 500 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Kuopion kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2059

Asunto Oy Kuopion Helmisimpukka

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Martti Ahtisaaren koulu n. 500 m
Palvelut: S-market Keilaranta n. 600 m
Päiväkodit: Lehtoniemen päiväkoti n. 400 m
Liikenneyhteydet
Bussipysäkit Messuportinkatu P ja E n. 200 m - Linja 6
Lisätietoa auton säilytyksestä
Kysy autopaikasta lisää välittäjältä.
Osakkeellisia autopaikkoja yhteensä 33 kpl. Lisäksi talonyhtiön hallinnassa 2 vieraspaikkaa.
Ranta
  • Oma ranta
  • Omarantainen yhtiö. Rannassa uimalaituri.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Kuopio

Asuinalueena Saaristokaupunki, Kuopio

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Viresvuo Tarja

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, partner

Bo LKV Kuopio

Bo LKV Kuopio
Bo LKV Kuopio

Minna Canthin katu 15,
70100 Kuopio

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.