Bo LKV Helsinki, Kruununhaka

Kerrostalo | 3-4h, k, s, lasitettu parveke (yj.5 h + k + sauna

Punavuorenkatu 21, Punavuori, Helsinki

Hinta

845 000 €

Koko

111,5 m²

Vuosi

1972

Etsitkö tilavaa asuntoa meren läheisyydestä, kaupungin sydämestä, jossa yhdistyvät rauhallinen asuinmiljöö ja urbaani elämäntyyli? Punavuorenkadun ihastuttava koti saattaa olla etsimäsi. Koko C-porras ja asunto on peruskorjattu vuonna 2013. Lisäksi koko yhtiö on käynyt läpi merkittäviä remontteja, joista viimeisin on valmistunut putkiremontti vuonna 2022. Asunto sijaitsee C-rapun omassa rauhassa ilman seinänaapureita. Ikkunoita on poikkeuksellisesti kolmeen eri ilmansuuntaan. Tilava eteinen avautuu avaraan olohuone-keittiöyhdistelmään, jonka ympärillä on runsaasti tilaa seurusteluun. Keittiö on moderni ja hyvin varusteltu, sopien vaativankin kotikokin tarpeisiin. Olohuoneesta on käynti lasitetulle länsiparvekkeelle. Lisäksi asunnosta löytyy kaksi tilavaa makuuhuonetta sekä erittäin tilava kylpyhuone, johon mahtuu hyvin pesukone. Arjen luksusta tarjoavat ylellinen walk-in-closet, oma sauna ja erillinen wc. Tämän kodin valtteihin kuuluvat tilavat neliöt ja muunneltava pohjaratkaisu, joka mahdollistaa tilojen helpon yhdistelyn tai lisähuoneiden luomisen tarpeen mukaan. Putkiremontin yhteydessä taloyhtiöön saatiin uudet hulppeat yhteiset tilat, kuten pesutupa, kuivaushuone ja pieni kuntosali. Lisäksi talossa on remontoitu sauna ja uima-allasosasto. Taloyhtiön suuri viherpiha rajoittuu Sinebrychoffin puistoon. Asunto sijaitsee keskeisellä paikalla Punavuoressa, josta on lyhyt matka Helsingin keskustan palveluihin. Lähellä on erinomaiset liikenneyhteydet sekä kouluja, päiväkoteja että kauppoja ja muita palveluita. Alue tarjoaa myös lukuisia ulkoilureittejä ja puistoja sekä kulttuurikohteita. Tämä koti tarjoaa tilaa isommallekin perheelle, mutta sopii myös erinomaisesti edustusasunnoksi ihmiselle, joka arvostaa tilaa ja jotain uniikkia. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan! Katariina Ahlbäck LKV. KiAT, partner 050 521 2508 kata@bo.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika
su 5.5. 12:45 - 13:30

Tervetuloa ihastumaan!

Esittelijänä Katariina Ahlbäck
p. 050 521 2508

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
21478345
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3-4h, k, s, lasitettu parveke (yj.5 h + k + sauna
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
111,5 m²
Kokonaispinta-ala
111,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/3
Rakennusvuosi
1972
Käyttöönottovuosi
1972
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

802 228,26 €

Velkaosuus

42 771,74 €

Velaton hinta

845 000,00 €

Neliöhinta

7 578,48 €/m²

Vastike

Hoitovastike

501,75 € / kk

Pääomavastike

300,39 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

802,14 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Hallitus on tiedotteessaan 27.3.2024 todennut, että ei suunnittele hoitovastikkeen korotusta. Maksuvalmius on kunnossa.

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Saunamaksu

24,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

- Vesimaksu on ennakko ja tasataan mittarin mukaan - Käyttösähkö kulutuksen mukaan/ oman sähkösopimuksen mukaisesti - Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti - Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta - Hallituksella valtuus periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike - Kustannustiedot perustuvat viimeisimpään vahvistettuun tilinpäätökseen. Kevään 2024 yhtiökokousta ei ole vielä pidetty, joten vastikemäärät saattavat muuttua yhtiökokouksessa.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Eteinen, johon lisätty väliovi. Kellarikomero, lasitettu parveke
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Muuta kauppaan kuuluvaa
parvekkeen puulaatat, valoverhot, Verisuren hälytysjärjestelmä
Kohteen lisätiedot
Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Ilmanvaihto: koneellinen poisto, säätö ja ajastus taloyhtiön kojehuoneessa
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Moderni ja valoisa keittiö, jossa runsaasti säilytys ja työskentelytilaa. Varustus: täysikorkeat jääkaappi ja pakastin (uusittu 2022), kalusteuuni, induktioliesi, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), integroitu astianpesukone, kalusteisiin integroitu mikroaaltouuni, valkoiset kaapistot.
Kylpyhuoneen kuvaus
Tilava kylpyhuone, jossa käsintaottu kylpyamme, sadesuihku, peilikaappi, allas/allaskaappi, pesukoneliitäntä, tilaa pesutornille, wc- istuin, käsisuihku, laatoitettu, lattialämmitys.
WC-tilojen kuvaus
Varustus: wc-istuin, bideesuihku, peili, allas, laatoitettu.
Saunan kuvaus
Iso ikkunallinen sauna, Harvian pilarisähkökiuas. Yhtiössä uima-allasosaston yhteydessä sauna.
Olohuoneen kuvaus
Tilava olohuone yhdistyy ruokailutilaan. Tila on myös muokattavissa takaisin esim. työ-/makuuhuoneeksi.
Makuuhuoneiden kuvaus
Kaksi makuuhuonetta jossa kaapistot. Yksi makuuhuone muutettu tilavaksi walk-in closetiksi, helppo muuttaa takaisin makuuhuoneeksi.
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopakate
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöintitoimisto OIva Isännöinti Helsinki Oy Markku Luukkanen Bulevardi 3 B, 6 krs. 00120 Helsinki 010 411 6700
Huolto
Kiinteistöhuolto Jari Vilander Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Rajoitukset: 5 § Autotallipaikkoje lunastuspykälä
19 § Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta huoneistoon tai sen ulkopuolelle toteutettujen rakenteellisten, sisustuksellisten tmv. muutosten ja/tai lisäysten, kuten ilmalämpöpumppulaitteistojen kaikista osista ja niiden kunnossapidosta. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi kaikista muutoksista tai niiden asentamisesta yhtiölle aiheutuneista lisäkustannuksista sekä muutosten yhtiön rakennukselle tai huoneistoille aiheuttamista vioista, niiden korjaamisesta ja korjaamisen kustannuksista
Muuta: Uusi pesutupa, kuivaushuone, sauna, uima-allas, uusi harrastetila/kuntosali, urheliuvälinevarasto, vaunuille oma säilytyshuone, väestönsuoja.
Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 23

Tehdyt remontit
2024 Koko taloyhtiön (asunnot ja yleiset tilat) kaikki lukot/avaimet uusittu
2023 Asennettu vesimittarit, sekä ilmanvaihdon huolto/parannus. (asuntoon vedettiin tuuletusputki/ilmanvaihto walk-in -closetista), sähköpistoke asenneettiin parvekkeelle
2022 Taloyhtiö myi omistamansa huoneiston B 25
2022 Latausvalmiuden rakentaminen autohalli ja pihapaikoille
2022 Kaikki säilytyskomerot rakennettu uudelleen
2022 LVIS-saneeraus (Kiinteistön vesi- ja viemärijohdot, sähkö- ja telekaapelointi. Huoneistojen märkätilat saneerattiin, poislukien C-portaan huonesitot. Näiden asuntojen märkätilat on saneerattu aikaisemmin osakas muutoksena. Taloyhtiön saunaosasto uima-altaineen saneerattiin. Kiinteistön talopesula uudistettiin.)
2021 LVIS-saneerauksen suunnittelu
2019 LVIS-saneerauksen hankesuunnitelma
2017 Hissikorien kattojen pintamateriaalin uusiminen
2016 Ajoluiskan lämmityksen uusiminen ja täydentäminen; ala-aulojen huoltomaalaukset
2016 Parkkipaikan asfaltoinnin korjaus
2015 LVV -kuntotutkimus
2015 Saunaremontti, kiukaan uusiminen ja pukuhuoneiden maalaus
2014 Saunan panelointi
2014 Kylmähuoneiden kunnostus kerhotilaksi ja lastenvaunuvarastoksi
2013-2014 Julkisivut
- Katto, julkisivut, parvekkeet, jotka lasitettiin sekä pihamuurien kunnostus, yläpihan, pergolan portaan ja sisäpihan asfaltointi
2012 Julkisivujen, parvekerakenteiden ja vesikaton kuntotutkimus
2012 Peruskorjauksen hankesuunnitelma
2010 Julkisivusaumaus
2008 Patteriventtiilit ja lämmönjakokeskus
2007 Autotallin luiskanlämmitys
2006 Ilmastoinnin säätö
2003 Pihakannen eristystyö
1999 Korjaukset tehty
1999 Pihakannen kuntotutkimus tehty
Tulevat remontit
Taloyhtiöllä ei ole näköpiirissä suuria peruskorjaushankkeita.
Energialuokka
G (2013), Viimeinen voimassaolopäivä 16.3.2025
Tontin koko
2 880 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Tiedustelut Helsingin kaupunki, www.hel.fi/ympäristö ja asuminen/kaavoitus, 09 310 1691
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Punavuorenkatu 21

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Snellmanin alakoulu 300 m, Elias-koulu 450 m, Tehtaankadun ala-asteen koulu 750 m
Palvelut: S-market Bulevardi (apteekki +alko) 240 m, Alepa Perämiehenkatu 200 m, K-market Albertin Herkku 350 m, Posti Annankatu 750 m, Riviera leffateatteri 270 m.
Muut palvelut: Terveysasema 500 m
Päiväkodit: Päiväkoti Meripirtti 100 m, Päiväkoti Haukka 270 m
Liikenneyhteydet
Raitiovaunut, bussit
Lisätietoa auton säilytyksestä
Autotallipaikat osakkeina Talon pihalla 23 kpl vuokrattua pysäköintipaikkaa. Autopaikkojen sähköauto- latauspisteet/valmius pihalla ja autotallissa.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Punavuori, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Ahlbäck Katariina

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, partner

Bo LKV Helsinki, Kruununhaka

Bo LKV Helsinki, Kruununhaka

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.