Kerrostalo | 1 h, kk, kph

Ruusulankatu 11, Taka-Töölö, Helsinki

Hinta

169 000 €

Koko

22,5 m²

Vuosi

1955

Superkiva ja tehokaspohjainen pikkuyksiö ensiasunnon ostajalle tai sijoittajalle! Vaaleat parketit, alkovi, putkiremontin 2016 yhteydessä uusittu avokeittiö sekä laajennettu ja uusittu kylpyhuone. Kiva sijainti Taka-Töölössä kahviloiden, kivijalkamyymälöiden ja hyvien liikenneyhteyksien äärellä. Huoneisto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, ei kuitenkaan alhaalla, näkymät Ruusulankadulle. Hyvä putkiremontoitu taloyhtiö, jossa vuosien myötä tehty merkittävät kiinteistön arvoa ylläpitävät remontit. Yhtiö omistaa neljä huoneistoa,liiketilan sekä autotallin. Huoneisto on vuokrattu 24.1.2023 alkaen toistaiseksi voimassaolevalla sopimuksella, vuokra 690€/kk + vesimaksu. Ota yhteyttä välittäjään Nina Asteljoki p. 0400 444 220 tai nina@kotimeklarit.com ja sovi oma esittelyaikasi tähän kivaan kaupunkilaiskotiin.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21481766

Sijainti

Helsinki Töölö Taka-Töölö
Ruusulankatu 11, 00260 Helsinki

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

1 h, kk, kph

Huoneita

Yksiö

Asuintilojen pinta-ala

22,5 m²

Kokonaispinta-ala

22,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

1/8

Rakennusvuosi

1955

Käyttöönottovuosi

1955

Vapautuminen

Muu ehto: vuokrattu

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

150 564,23 €

Velkaosuus

18 435,77 €

Velaton hinta

169 000,00 €

Neliöhinta

7 511,11 €/m²

Vastike

Hoitovastike

84,16 € / kk

Pääomavastike

176,21 € / kk

Tontin vuokravastike

92,05 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

352,42 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Hoito- ja tontin vuokravastike jyvitetyn pinta-alan 26,3 m² mukaan. Autotallivuokrat 170,00 eur ja 220,00 eur/kk. Pesutupamaksu 15,00 eur/6kk. Hallituksella valtuus periä tai jättää perimättä yhden kuukauden hoitovastike. Tonttivuokra nousee vuosittain 5% + elinkustannusindeksin v. 2026 saakka.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Kivi

Keittiön kuvaus

Vaalea avokeittiö, tummat laminaattitasot. Varustus: uuni/liesi, liesituuletin, integroitu jääkaappi,mikroaaltouuni.

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinät valkoista kaakelia, lattia tummaa laattaa (lattialämmitys). Varustus: Suihku, wc-istuin, bide-suihku, pesuallas, peilikaappi, pyyhepatteri, pesukoneliitäntä.

Olohuoneen kuvaus

Koko huoneistossa vaalea parkettilattia ja maalatut seinät.

Säilytystilojen kuvaus

Kellarissa Troax-irtaimistokomerot kaikille huoneistoille.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Tiili

Kattomateriaalin kuvaus

Tiili

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Ruusulankatu 11

Isännöitsijän yhteystiedot

LVI Isännöinti Oy PL 278, 00531 Helsinki Tero Alajääski, 010 8410 415

Huolto

Kotikatu Oy

Taloyhtiöön kuuluu

Kellarikomero, Talopesula/itsepalvelupesula, Hissi, Vinttikomero, Taloyhtiössä on sauna, Kuivaushuone

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: pyörävarasto

Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 4

Tehdyt remontit

2023 Kattoikkunoiden uusiminen ja valokuilujen kunnostus
2022: Hissien peruskorjausurakka. 2021: Tonttiaidan uusiminen yhdessä Mannerheimintie 66 ja 68 kanssa. 2020: Hissien kuntoarvio. 2018; Ullakolle viisi irtaimistokomeroa lisää.
Pihan lisävalaistus + jätekatoksen valaistus uusittu. Pihojen kunnostus (erillinen hankerahoitus). Ulko- ja
autotallien ovien huolto. 2017: Pihavalaistuksen parantaminen. 2016: Alakertaan
Troax-irtaimistokomerot kaikille huoneistoille, Porraskäytävän maalaaminen. IV-kanavien nuohous (sis.
Linjastosaneeraukseen). Taloyhtiön omien asuntojen A2, A5, A9, B41 kunnostus linjastosaneerauksen
yhteydessä. 2015-2016: Linjastosaneeraus, pysty- ja huoneistoviemärit, vesijohdot, sähkönousut,
huoneistosähköt, patteriventtiilit, talosauna uusiminen, hormien korjaus. 2014: Tonttiaita,
Sibeliuksenkatu 4 raja. Katon turvavarustuksen uusiminen. Linjastosaneerauksen tekninen suunnittelu
aloitettu. Linjastosaneerauksen hankesuunnittelu. 2013: Lukitus uusittu Abloy Sento tuotesarjaan.
Parvekelasitusselvitys. Linjastosaneerauksen perustutkimukset, LVI-kuntotutkimus, haitta-ainekartoitus.
Portit ja aidat. 2012 Hissien oskillaattorikytkimet uusittu. Portin/aidan suunnittelu. Jätekatoksen
rakentaminen. 2011 Katon kuntoarvio. Ullakko- ja kellarikomeroiden uudelleen järjestely. 2010:
Pihakaivo, tukkivat juuret poistettu. Taloyhtiön omistaman asunnon B41 kunnostus. Porrasaulojen
mattojen uusinta. 2009-2010: Ikkunoiden uusiminen. 2009: Pesukoneen hankinta.
Lämmönjakolaitteiston uusiminen. 2008: Saunan pesuhuoneen ja pukuhuoneiden kattojen maalaus.
2007:Kadunpuoleisen piha-alueen kunnostus. 2006: Pihajulkisivun kunnostus. 2005:Katu- ja
päätyjulkisivujen kunnostus. 2002: Kellarin putkiston ja saunan uusiminen. 2001:Taloyhtiön omistaman
liike-/toimistotilan kunnostus. 1997: Parvekkeiden maalaus. 1990: Kaukolämpökeskuksen laitteiston
uusiminen. 1987: Hissien uusiminen. 1986: Katon uusiminen.

Tulevat remontit

2024 Ilmanvaihtokojeiden uusiminen (20.000€) Parvekkeiden ja julkisivun kunnostuksen suunnittelu (10.000€)
2025 B-portaan edustan ramppi (10 000€). Energiatehokkuuden parantamisen selvitystyöt; aurinkopaneelit, lämmöntalteenotto, maalämpö ym. (8.000€)
2025 Parvekkeiden ja julkisivun kunnostus (500 000€).
2026 Ilmanvaihtohormien nuohous (8 000€).

Energialuokka

D (2013)

Tontin koko

1 749,5 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustiedot

Helsingin kaupunki

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

125 967,76 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Helsingin kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

30.12.2070

Asunto Oy Ruusulankatu 11

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Asukaspysäköinti, yhtiössä neljä autotallia.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »