Kerrostalo | 1h + k

Rongankatu 2-4, Keskusta, Tampere

Hinta

184 900 €

Koko

33,5 m²

Vuosi

1963

Erinomainen sijainti Nyt tarjolla aivan Tampereen keskustasta lähes uutta vastaava asunto. Huoneisto on valmistunut vuonna 2020, jolloin entisten liiketilojen paikalle rakennettiin huoneistoja. Asunto on pinnoiltaan ja rakennustekniikaltaan erinomaista tasoa. Huoneiston pohjaratkaisu tuo valoa ja avaruutta päivittäiseen asumiseen. Väljä olohuone yhdistyy keittiön kanssa ja asumismukavuutta lisää tilava pesuhuone, jossa myöskin kaikki tämän päivän mukavuudet. Huoneiston ikkunat on rauhalliselle sisäpihalle. Asunto Oy Hämeenkartano on vuonna 1963 valmistunut yhtiö, joka sijaitsee omalla 2583 m2 tontilla. Yhtiöön kuuluu 103 asuinhuoneistoa, joista on yksi yhtiön omistuksessa. Lisäksi yhtiöön kuuluu 9 liikehuoneistoa, joista yhtiö omistaa 3 kpl. Autopaikkoja yhtiössä on runsaasti yhteensä 64 kappaletta. Yhtiöstä ollaan pidetty vuosien ja vuosikymmenten aikana erinomaista huolta niin rakennusteknillisten kuin myös taloudellisten asioiden tiimoilta. Sijainti tarjoaa erinomaiset asumispuitteet. Lähes kotioveltasi aukeaa kaikki keskustan kattavat palvelut ja julkiset yhteydet. Tämä kokonaisuus myydään vuokrattuna.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21494666

Sijainti

Tampere Keskusta
Rongankatu 2-4, 33100 Tampere

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

1h + k

Huoneita

Yksiö

Asuintilojen pinta-ala

33,5 m²

Kokonaispinta-ala

33,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

2/8

Rakennusvuosi

1963

Käyttöönottovuosi

1963

Vapautuminen

Muu ehto

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

184 900,00 €

Velaton hinta

184 900,00 €

Neliöhinta

5 519,40 €/m²

Vastike

Hoitovastike

124,80 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

124,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

26,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Autohallivuokra: 55,00 € / kk. Autopaikkavuokra: 45,00 € / kk. Autotallivuokra: 75,00 € / kk. Saunamaksu: 12,00 € / kk. Pesutupamaksu: 3,34 € / kerta.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Tehdyt remontit

2020: Huoneiston peruskorjaus/muutostyö, jonka yhteydessä huoneistoon rakennettu mm. huoneistokohtainen ilmanvaihtojärjestelmä, jonka kunnossapito on osakkeenomistajan vastuulla.

Asunnon kunto

Hyvä

Asbestikartoitus

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

VARUSTUS: Kiinteät valaisimet, astianpesukone, liesituuletin, keraaminen liesi, jääkaappi/pakastin. SEINÄT: Maalattu. LATTIA: Laminaatti.

Kylpyhuoneen kuvaus

VARUSTUS: Wc-istuin, suihku, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. SEINÄT: Kaakeli. LATTIA: Laatta.

Olohuoneen kuvaus

SEINÄT: Maalattu. LATTIA: Laminaatti.

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopakate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Hämeenkartano

Isännöitsijän yhteystiedot

Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy / Samuli Sandberg Kuokkamaantie 4, 33800 Tampere samuli.sandberg@kiinteistotahkola.fi p. +358 207 488 310

Huolto

Kiinteistöpalvelu Siiki Oy

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi, Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Kylmätila, sauna, väestönsuoja, pyykinpesutila, ulkoiluvälinevarasto.
Ilmanvaihto: koneellinen poisto.
Kuntotutkimukset: 2017-2018: Autohallin ja pihakannen kuntotutkimus.

Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: 16

Tehdyt remontit

2017-2018: Autohallin ja pihakannen kuntotutkimus, hankesuunnitelma ja alustava lisärakentamisselvitys. 2016: IV-kanavien phdistus ja ilmamäärien säätö. 2015: Parveke- ja julkisivuremontti. 2011: Jätteiden syväkeräysastiat. 2008: Patteriventtiilien vaihto ja lämmön tasapainotus. 2007: Löylyhuoneen kunnostus, IV-kanavien puhdistus. 2006: Ilmanvaihdon taajuusmuuttajat ja säätölaitteet. 2005: Terassien vesieristeiden uusiminen. 2004: Huoneistojen ikkunat ja parvekeovet. 2003: Porraskäytävien maalaus ja autohallin ovi. 2002: Hissien saneeraus. 2000: Ullakon ja porrashuoneiden ikkunat. 1999: Käyttövesi- ja viemäriputkiremontti.

Tulevat remontit

Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2019-2021: Pihakannen ja autohallin saneerauksen hankesuunnittelu 12.12.2018 (käynnissä). 2021-2022: Pihakannen saneeraus ja autohallin vesieristyksen korjaus. Lukituksen uusiminen pihakansihankkeen yhteydessä (päätetty). Pihakannen saneeraus ja autohallin vesieristyksen korjaus (käynnissä). 2023: Saunaosastojen saneeraus. Porraskäytävien pintaremontti ja porraskäytävien valaistuksen uusiminen. 2025-2026: IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö. Lämmön talteenottojärjestelmä. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Energialuokka

F (2013)

Tontin koko

2 583 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Kyttälä, Tammela, Tulli, Asemakeskus: Tavoitteena on muodostaa edellytykset Hämpin kalliopysäköintilaitoksen laajennukselle ja tehostamiselle sekä Asemakeskukseen liittyvien toimintoja palvelvien maanalaisten huoltojärjestelyjen toteuttamiselle.

Juhannuskylän täydennysrakentaminen ja suojelu: Asemakaavatyössä sovitetaan yhteen alueen täydennysrakentamista ja kulttuuriympäristöarvojen suojelua koskevat tavoitteet.

Frenckellinaukio 1, 2 ja puistoaluetta: Asemakaavoituksen tavoitteena on alueen kulttuurihistoriallisten ja kaupunkikuvallisten arvojen säilymisen turvaaminen sekä kulkuyhteyksien parantaminen alueelle ja sen läpi.

Aleksanterinkatu 21: Kaavamuutoksen hakijan tavoitteena on purkaa nykyiset rakennukset ja korvata ne uusilla asuinkerrostaloilla.

Tuomiokirkonkatu 22-24: Kaavamuutoksen hakijan tavoitteena on purkaa nykyinen asuinkerrostalo ja korvata se uudella asuinliikerakennuksella, joka muodostaisi toiminnoiltaan synergisen kokonaisuuden palvelu- keskuksen kanssa.

Aleksanterinkatu 15: Asemakaavamuutoksen hakijan tavoitteena on nykyisen rakennuksen purkaminen ja korvaaminen suuremmalla, pääosin asuinkäyttöön tulevalla rakennuksella.

Tuomiokirkonkatu 20: Kaupungin tavoitteena on lisätä asuinrakentamista keskustaan. Täydennysrakentamisen yhteydessä pyritään lisäämään ulko- oleskelutiloja ja niiden viihtyisyyttä.

Tampereen palvelupiste,
Frenckellinaukio 2 B, 3310 Tampere,
p. 041 730 8168,
tampereenpalvelupiste@tampere.fi

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Hämeenkartano

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Juhannuskylän koulu n. 600 m.
Tammelan koulu n. 1,2 km.
Sampolan koulu n. 1,5 km.
Palvelut: K-Market Satakunnankatu n. 260 m.
K-Market Tampella n. 450 m.
K-Market Tuomiokirkonkatu n. 500 m.
Päiväkodit: Vellamon päiväkoti n. 850 m.
Päiväkoti Oravametsä n. 1,0 km.
Pohjolan päiväkoti n. 1,1 km.

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki Rongankatu 9 n. 220 m. Ratikkapysäkki Koskipuisto A n. 250 m. Tampereen rautatieasema n. 500 m.

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autohalli/tallipaikat: 48 kpl.

Isännöitsijän vastausten 11.03.2022 mukaan autohallissa on muutamia vapaita paikkoja. Pihapaikat poistuvat käytöstä 4.4. alkaen remontin ajaksi. Myös autohalliin on tulossa käyttökatkos jonka ajankohta ja kesto ei ole vielä selvillä.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »