Glik | Maarit Ritari LKV
Glik | Maarit Ritari LKV

Kerrostalo | 1h + kk

Lähteenkatu 2-4, Keskusta, Tampere

Hinta

145 000 €

Koko

27 m²

Vuosi

1967

Oletko ajatellut hankkia sijoitusasuntoa ? Nyt on mahdollisuus hankkia sellainen Sorsapuiston läheisyydestä. Asunto Oy Akonpuisto on vuonna 1967 valmistunut taloyhtiö. Tässä yksiössä on hyvä vuokralainen jo valmiina, joten pääset heti nauttimaan asunnon tuotosta. Yhtiöön kuuluu yhteensä 55 asuinhuoneistoa sekä 2 liikehuoneistoa. Yhtiöllä on vuokratontti ja sen sopimuksen uusimisen yhteydessä on suunnitteilla myös lisärakentamista. Tämä yksiö koostuu, erillisestä keittiöstä, huonetilasta sekä kylpy/wc-tiloista ja lisäksi asunnossa on oma vaatehuone. Keittiö on riittävän tilava, sinne mahtuu sopivasti myös ruokapöytä. Kylpytilat on kokonaan laatoitettu, siellä on myös suihkuseinä, ja paikka pyykinpesukoneelle. Asunnon ikkunat avautuvat kauniiseen Sorsapuiston puistomaisemaan. Tämä on ainutlaatuinen asuinpaikka, keskustan kainalossa, julkiset kulkuyhteydet lähes kotiovella, rautatieasemalle ei ole kuin 500 m matka. Myös kaikki keskustan, Tammelan ja Kalevan palvelut ovat vain kävelyetäisyyden päässä. Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta, siellä on isoja remontteja tehty ja nyt tulevat remontit odottavatkin päätöstä lisärakentamiselle. Tämän asunnon parhaat ominaisuudet ovat: Hyvät ulkoilumaastot, hyvät joukkoliikenneyhteydet ja pihapiirissä löytyy autopaikkoja, joita yhtiö jakaa jonotuksen perusteella. Sovi oma esittelysi Maarit Ritari 0405897299 Juuso Ritari 0408380668 Juulia Ferm 040 741 1761

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
21513712
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
1h + kk
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
27 m²
Kokonaispinta-ala
27 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
2/7
Rakennusvuosi
1967
Käyttöönottovuosi
1967
Vapautuminen
Muu ehto: Huoneisto myydään vuokrattuna

Hinta

Myyntihinta

145 000,00 €

Velaton hinta

145 000,00 €

Neliöhinta

5 370,37 €/m²

Vastike

Hoitovastike

162,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

162,00 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / kk

Autopaikkamaksu

45,00 € / kk

Saunamaksu

20,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Huoneistokohtainen vedenmittaus, laskutus kulutuksen mukaan. Yhtiö tekee 2 kertaa vuodessa tasauslaskut osakkeenomistajille. Autohallipaikkavuokra 100 € / kk Autopaikkavuokra 45,00 € kk Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, elementti
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: liesikupu
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopakate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Realia Service Oy , Realia Isännöinti Tampere Eero Nikkilä eero.nikkila@ralia.fi 0102287526 asiakaspalvelu@ralia.fi 0102284000
Huolto
Kiinteistöpalvelu Vehmas Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Urheiluvälinevarasto, Hissi, Mankeli, Väestönsuoja, Jäähdytetty kellari, Talopesula/itsepalvelupesula, Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: - Varsinainen yhtiökokous 26.02.2020 päätti Sara Hildènin Säätiön kanssa käytäviem uuden maanvuokrasopimuksen neuvottelujen aikana maksettavan vuokran määrästä. Yhtiö ryhtyy maksamaan neuvottelujen aikana ( 1.3.2020 lähtien ja päättyen uuden sopimuksen alkamiseen ) vuokraa 6.341,50 euroa kuukaudessa
- Hallitus tuo myöhemmin päätettäväksi uuden maanvuokrasopimuksen ja sen mukaisen lopullisen vuokran määrän. Mikäli sovittava uusi vuokra ylittää nyt päätettävän vuokran määrän, yhtiö maksaa taannehtivasti erotuksen. Hallitus esitti em. menettelyä sikis, että Hildènin Säätiö on ilmoittanut , että vain näin toimimalla Säätiö on valmis neuvottelemaan samanaikaisesti paitsi uudesta maanvuokrasopimuksesta myös tiedossa olevasta mahdollisuudesta toteuttaa tontille lisärakennushanke. Hallitus arvio, että tällainen samanaikainen neuvottelu on molempien osapuolten kannalta kokonaistaloudellisesti paras vaihtoehto. Neuvottelut ovat edelleen kesken.

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 15 Autotalleja: 7 Autohallipaikkoja: 56

Tehdyt remontit
Yhtiön kunnossapitotarveselvityksen mukainen selvitys suoritetuista remonteista. 1991 Kaukolämpömuutostyö 1999 Veiskate 2001 -2002 Julkisivusaneeraus ja pihakannen kunnostus 2002 Jätekatoksen rakentaminen 2004 -2005 LVI-saneeraus ( käyttövesi- ja viemäriputket ) 2006 Autohallin maalaus 2006 Lukostot uusittu ( Abloy IQ ) 2008 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2009 Autohallin ja porraskäytävän valaistuksen parantaminen 2009 IV-nuohous ja säätö 2010 Palohälyttimen lisääminen porraskäytävään 2012 Palohälyttimen lisääminen kellarikerrokseen 2013 Liikehuoneisto 1, IV-järjestelmän peruskorjaus 2014 Liikehuoneisto 1, ikkunoiden perusparannus 2014 Hissin huoltokorjaus ( vaijerit vaihdettu ) 2016 Liikehuoneisto 1, ulko-ovet uusittu 2017 Liikehuoneisto 1, Ulko-ovet uusittu ilkivallan takia 2017 Ovipuhelinjärjestelmän ohjaustaulu uusittiin 2018 Liikehuoneiston 1 sisäpihan ulko-ovi uusittiin ilkivallan takia 2018 Korjattiin sadevesikaivojen vedenpoistoa, autokannen vedenohjaus
Tulevat remontit
Yhtiön kunnossapitotarveselvityksen mukainen selvitys tulevista remonteista seuraavalle viidelle vuodelle - Hissin korjauksen hankesuunnittelu - Autohallin ajoluiskan lämmityksen korjaus hankesuunnittelu - Ulko-ovien korjaus - Puhelin-/antenniverkon koaksikaapelointi - Lämmöntalteenotttojärjestelmä - Sähkökuntotutkimus - Lämmitysverkostontasapainoitus - Lekerakennus huopakatteen uusiminen Hankesuunnitelu on suunniteltu vuodelle 2024 ja rahoituspäätös ja toteutus vuosille 2025-2026. Nykyinen kunnossapitotarve perustuu osittain hallituksen näkemykseen, sekä 16.08.2013 tehtyyn kuntoarvioon
Energialuokka
E (2013), E-LUKU 184. Todistus laadittu 10.11.2014 viimeinen voimassaolopäivä 09.11.2024
Tontin koko
1 803 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki, Frenckelin palvelupiste
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
76 098 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Sara Hildénin säätiö
Tontin vuokra-aika päättyy
27.2.2020

Asunto Oy Akonpuisto

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
Yhtiöllä on yhteensä 77 autopaikkaa joista 56 sijaitsee autohallissa, ja ne ovat erillisinä osakkeina. Yhtiön omistuksessa on 17 erillistä pihassa olevaa autopaikkaa, lisäksi vielä 7 kpl autotalleja.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Tampere

Asuinalueena Keskusta, Tampere

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Ritari Maarit

LKV, YKV, MJD

Glik | Maarit Ritari LKV

Glik | Maarit Ritari LKV
Glik | Maarit Ritari LKV
SKVL jäsenyritys

Keskustori 7 A 1a,
33100 Tampere

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.