LKV Kaupanpaikka Oy

Kerrostalo | 1h, k

Merimiehenkatu 23, Punavuori, Helsinki

Hinta

259 000 €

Koko

29,1 m²

Vuosi

1914

Ihastuttavan valoisa yksiö kauniissa Asunto-Osakeyhtiö Veljekset- yhtiössä Merimiehenkadulla. Talon kaunis sisäänkäynti toivottaa asukkaat tervetulleeksi näyttävään porraskäytävään – Yhtiön kaikki ulko-ovet on juuri uusittu upealla tyylillä. Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa ja asunnon kaksi isoa ikkunaa avautuvat rauhalliselle sisäpihalle, josta aukeaa kaupunkinäkymä parhaimmillaan. Keittiö on varsin tilava ja valoisa. Olohuoneen sydämenä toimii alkuperäinen kaakeliuuni, mikä toimii upeana tunnelman luojana. Olohuoneessa on mukavasti tilaa sängylle ja oleskelulalueelle. Pohjaratkaisu on toimiva ja väljä – tässä kodissa viihtyy. Pesukone on sijoitettu eteisen perälle siististi verhon taakse. Vaikka kylpyhuone/wc on pieni, on siitä saatu varsin toimiva kokonaisuus. Osakkailla on käytössä vinttikomero ja kellarikomero. Taloyhtiöstä löytyy myös saunaosasto. Varaa yksityisesittelyaika pian ja tule kokemaan tämä upea koti omakohtaisesti. Ole nopea ja ota yhteyttä, sillä tämä koti voi olla juuri sinun unelmasi! Mira Kasslin Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV +358405950090 mira@kasslin.com *********************************************************** Tiedämme, että jokainen asuntokauppa on ainutlaatuinen ja haluamme auttaa sinua saamaan parhaan mahdollisen arvon omasta kodistasi. Jos oma asuntosi on vielä myymättä tai harkitset myyntiä tulevaisuudessa, älä epäröi ottaa yhteyttä meihin. Tarjoamme sinulle ilmaisen arviokäynnin, jossa voimme keskustella asuntosi arvosta ja myyntimahdollisuuksista. Tutustu lisää palveluihimme osoitteessa www.kasslin.com ja ota yhteyttä ammattitaitoiseen tiimiimme. Olemme täällä auttaaksemme sinua saavuttamaan unelmasi omasta kodista.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
21538515
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
1h, k
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
29,1 m²
Kokonaispinta-ala
29,1 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
3/4
Rakennusvuosi
1914
Käyttöönottovuosi
1914
Vapautuminen
Heti vapaa

Hinta

Myyntihinta

259 000,00 €

Velaton hinta

259 000,00 €

268 000,00 €

Neliöhinta

8 912,59 €/m²

Vastike

Hoitovastike

222,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

222,00 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Asunnon myyntihetkellä vesimaksut sisältyvät hoitovastikkeisiin.

Muut maksut

Saunamaksu

30,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: sisältyy vastikkeeseen
Taloyhtiössä käynnissä olevasta ikkuna- ja oviremontin kustannuksista tullaan jyvittämään osakkaille huoneistokohtainen osuus. Remontin kustannusarvio on 377.200€. Tästä huoneiston A 16 osuuden on arvioitu olevan 12.287€. Lopulliset lainaosuudet ja vastike määräytyvät urakan valmistuttua.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Kohteen lisätiedot
Lunastusoikeus: Lunastusoikeus osakkailla 14 päivää
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Tulisija
Takka
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Tiili
Keittiön kuvaus
Asunnossa maalatut puulattiat. Seinät maalattu. Keittiössä uusi, liesi, valkoiset kaapistot, jääkaappi-pakastin sekä laminaattitaso. Jääkaappi-pakastin sijaitsee valkoisessa erilliskaapistossa keittiössä.
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Kaakeloitu kylpyhuone/wc. Pesukone/ pesukoneliitäntä eteisen perällä siististi verhon takana kylpyhuoneen vieressä.
Säilytystilojen kuvaus
Osakkaalla käytössä kellari- ja vinttikomero.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy jutta.valimaa@kiinteistotahkola.fi
Huolto
Kiinteistöpalvelu Mark & Pent Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Kuntotutkimukset: SVW Oy: Peltikatteen kuntotutkimus 5.9.2013.
Suunnittelu ja valvonta Wanne Oy: julkisivujen kuntotutkimus 21.10.2015.
Caire Oy, ilmanvaihtohormiston nuohous- ja toimenpideraportti 26.6.2019.
L&T: jätevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus 18.3.2022.
Maaskola Oy: Jätevesiviemäreiden kuvaustulosten analysointi ja
toimenpidesuositukset.
Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: 9

Tehdyt remontit
2023: Kerrostaso-ovien uusiminen ja liiketilojen ovien ja ikkunoiden sekä taloyhtiön pääovien uusiminen on parhaillaan käynnissä.
2022 Viemäreiden pinnoitteen kunnon tarkistaminen viemärikuvauksen avulla.
2021: Sisäpihan puolella: Syöksytorven uusiminen Mk21 ja Mk23 välisellä nurkalla, räystään ja julkisivupinnan sekä parvekelinjan rappauskorjauksia, Mk21 ja Mk23 raja-aidan uusiminen, Vesikaton maalaus, piipunhattujen asennus ja ilmanvaihtokanavien ulostulojen pellitys, Aidan ja muurin korjaus yhdessä naapuriyhtiön kanssa.
2019: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja puhdistus.
2017: Yhtiön omistaman huoneiston (A1) peruskorjaus.
2016: Vesikaton uusiminen.
2013: Porttikongin kunnostus
2011: Käyttövesiputkien pinnoitus, Nousu- ja huoneistoviemäreiden korjaus pinnoittamalla.
2009: Kellaritilojen ja kellarivarastojen peruskorjaus, Lämmönjakokeskuksen ja pohjaviemärien uusiminen, Ikkunapuitteiden maalaus ja julkisivujen rappaus.
2008: Vesikaton maalaus ja lumiesteiden asennus.
2003: Porraskäytävien maalaus ja valaistus.
2000: Talon rappaus ja maalaus.
1998: Saunan putkistot uusittu.
1997: Vesikaton maalaus.
1992: Kaukolämpölaitteet ja termostaatit.
1970: Ikkunat, ovet, sähkönousut ja sauna, Vesikaton uusiminen.
1963: Käyttövesi- ja viemärijohdot.
Tulevat remontit
Tämä on asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3 §:n tarkoittama hallituksen kunnossa-
pitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve.
Kunnossapitotarve vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen,
yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin menoihin.
Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien
toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään
yhtiökokouksessa erikseen.

ASUNTO-OSAKEYHTIÖN HALLITUKSENKUNNOSSAPITOTARVESELVITYS:

Piha: Pihakannen asfalttikorjaukset, Sähköautojen latausinfrastruktuurin suunnittelu.
Perustukset ja runko: Ullakkorakentamisen mahdollisuuden selvittäminen -
esiselvitys.
Julkisivut: Sisäpihan julkisivujen kunnostus.
Parvekkeet: Sisäpihan puoleisten parvekkeiden kunnostus.
Ikkunat ja ulko-ovet: -
Katto: - ( Vesikatto uusittu 2016).
Huoneistojen märkätilat: Vesi ja viemärijärjestelmän uusimisen hankesuunnittelun
yhteydessä huomioidaan huoneistojen märkätilat.
Yleiset tilat: Saunaremontti.
Lämmitysjärjestelmä: –
Vesi- ja viemärijärjestelmä: Vesi- ja viemärijärjestelmän uusimisen hankesuunnittelun
käynnistäminen.
Ilmanvaihto: Ilmanvaihdon uusimisen hankesuunnittelun käynnistäminen.
Sähkö- ja tietojärjestelmä: Sähköjärjestelmän uusimisen hankesuunnittelun
käynnistäminen.
Hissit: Hissin jälkirakentamisen mahdollisuuden selvittäminen -
esiselvitys.

Muu selvitykseen liittyvä informaatio:
Maaskola Oy:n analyysi ja toimenpidesuositukset:
Yhtiössä on kuvattu 59 kpl viemäreitä, joista:
Kunnossa on 27 kpl
Vähäinen vika 15 kpl
Kohtalainen vika 11 kpl
Merkittävä vika 6 kpl
Viallisia tai osittain viallisia viemäreitä on yhtiössä on noin 54% yhtiössä kuvatuista
viemäreistä.
Taloyhtiötä suositellaan aloittamaan viemäreiden saneerauksen hankesuunnittelu
välittömästi.
Taloyhtiön hallitus on käsitellyt viemäreiden saneerauksen tarpeet ja päättänyt lisätä tarpeet Kunnossapitosuunnitelmaan seuraavalle viidelle vuodelle 2023-2027.
Energialuokka
F (2013)
Tontin koko
905,5 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki 09 31037233/ Kaupunkiympäristön toimiala / Eteläinen alueyksikkö
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto-Osakeyhtiö Veljekset

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Punavuori, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Kasslin Mira

Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, KTM

LKV Kaupanpaikka Oy

LKV Kaupanpaikka Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.