Kerrostalo | 2h, kt, s, lasitettu parveke (Yj. 2h + kt)

Rosalankuja 2, Kruunuvuorenranta, Helsinki

Hinta

240 900 €

Koko

52,5 m²

Vuosi

2017

Tämä vuonna 2017 valmistunut, Kruunuvuorenrannassa sijaitseva pikkukoti hurmaa olemuksellaan. Suurilla ikkunoilla varustettuun asuntoon tulvii valoa molempiin huoneisiin ja makuuhuoneesta käydään tilavalle, lasitetulle parvekkeelle. Lähes uudenveroiset pinnat, kauniit materiaalivalinnat ja tämän päivän makuun sopiva keittiön ja olohuoneen yhdistelmä, ovat monelle mieleen ja luovat viimeisen silauksen toimivaan kokonaisuuteen. Asunto tarjoaa erinomaiset puitteet arkeen mm. loistavan sijaintinsa ja käytännöllisen pohjansa ansiosta. Keittiössä on asunnon kokoon nähden runsaasti kaappitilaa - ja tykkäätkö kokkailla? Täällä on nimittäin kiinteä saareke! Myös makuuhuoneessa on kaivattua kaappitilaa. Se, mikä tästä asunnosta kuitenkin tekee helmen, on oma pieni, mutta erittäin tyylikäs sauna! Sitä kelpaa lämmitellä vaikka reippaan Laajasalon luonnossa tehdyn juoksulenkin jälkeen. Taloyhtiössä on viihtyisiä yhteisiä tiloja, kuten asukasolohuone, jossa on asukkaiden oma kirjasto. Lisäksi ylimmän kerroksen sauna ja pesutupa kuivaushuoneineen ovat asukkaiden käytössä. Porraskäytävien näyttöruudulta voit mm. tarkistaa alueen viimeisimmät suunnitelmat, varata yhteisiä tiloja tai varmistaa bussien aikataulut. Alueella liikennöi hyvin busseja ja omalla autolla hurautat hetkessä Laajasalon omaan kauppakeskus Saareen, hieman pidemmälle Herttoniemeen, Itäkeskukseen tai keskustaankin. Pienempiä ostoksia varten lähikauppaan on n. 800 m. Rosalankujalta merenrantaan on n. 500 m. Alueella on upeat ulkoilumaastot ja merenrantaa useita kilometrejä. Kruunuvuorenranta on kehittyvä alue, jonne on suunnitteilla mm. liikuntahalli. Kruunusiltojen ja raideyhteyden valmistuttua välimatka keskustaan lyhenee huomattavasti. Tämä asunto on mahdollista myös vuokrata. Kun asuntokaupasta on sovittu päätetään asunnon vuokraustoimenpiteet. Kysy lisää kiinteistönvälittäjältäsi/asuntomyyjältäsi, kun sovit esittelyä.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21539219
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h, kt, s, lasitettu parveke (Yj. 2h + kt)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
52,5 m²
Kokonaispinta-ala
52,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/5
Rakennusvuosi
2017
Käyttöönottovuosi
2017
Vapautuminen
Heti vapaa

Hinta

Myyntihinta

122 253,96 €

Velkaosuus

118 646,04 €

Velaton hinta

240 900,00 €

Neliöhinta

4 588,57 €/m²

Vastike

Hoitovastike

383,25 € / kk

Pääomavastike

981,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 364,25 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Vesimaksuennakko 10 euroa/henkilö/kk. Saunamaksu 20 euroa viikkovuoro/kk. Autopaikkavuokra KP 4 60 euroa/paikka/kk (hallitukselle annettiin valtuutus nostaa maksua tarvittaessa) Yhtiökokouksessa 26.4.2023 valtuutettiin hallitus tarvittaessa perimään enintään 2 kk hoito- ja/tai pääomavastike

Sauna
  • Asunnossa on sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv taloyhtiössä
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc
Saunan kuvaus
Saunan sekä kph vastainen seinä, että ovi lasia.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, puu
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
huopakate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöinti Neliapila, www.isneliapila.fi Pasi Vähä-Touru, +358 50 476 9434, pasi@isneliapila.fi
Taloyhtiöön kuuluu
Urheiluvälinevarasto, Hissi, Taloyhtiössä on sauna, Väestönsuoja
Muuta taloyhtiöstä
Rajoitukset: Yhtiöjärjestyksen 8§: mukaan osakkailla on lunastusoikeus autopaikka- ja varasto osakkesiin (nrot 9688-10000).
Yhtiöjärjestyksen 5 § Kunnossapito- ja korjausvastuu.
Muuta: Lisäksi yhtiössä osakkeenomistajan käyttöön varatut tilat: verstas.
Ilmanvaihtotapa: koneellinen. Muut tilat, vatastoja 2 kpl, yht. 8 m².
Taloyhtiö on päättänyt 15.6.2022 reklamoida perustajaosakas Lujatalo Oy:tä julkisivututkimuksen havainnoista, joissa korjauksien karkea kustannusarvio 985.000,00 €.

Tehdyt remontit
Rakentajan 1-vuotistakuuajan korjauksia 2018 - 2019, asukasolohuoneen sisustus 2019, porrashuoneiden infonäytöt 2019, lukitusuudistus 2020, autohallipaikkojen sähköistyksen taustajärjestelmä 2021.
Energialuokka
C (2013)
Tontin koko
5 073 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
153 475 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2080

Asunto Oy Helsingin Rosalanmäki

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Lähikauppa Alepa n. 800 m, Laajasalon ostoskeskus Saari palveluineen mm. K-Supermarket, S-Market, Kirjasto, Apteekki, Alko, kauneuspalveluja, suutari, Instrumentarium, Ruokapaikkoja mm. Boneless, Pallogrilli, Kotipizza, Subway, Marian kahvila (n. 2 km), Sisäliikuntapaikkoja mm. 24 <fitness. Alueella lähin päiväkoti ja ala-aste tien toisella puolella, Tahvonlahden ala-aste 1km, päiväkoti
Borgströminmäki alle 100m, päiväkoti Tahvonlahti 1,1km
Liikenneyhteydet
Bussi Koirasaarentietä, Metro Herttoniemestä.
Lisätietoa auton säilytyksestä
Pysäköinti: autohallissa 30 osakepaikkaa ja pihalla 3 osakepaikkaa, lisäksi yhtiön hallinassa 18 vuokra-autopaikkaa Kruunuparkki 4:ssä. Yhtiö on osakkaana Kruunuvuorenrannan Palvelu Oy:ssä.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Laajasalo, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Kaarnakorpi Tiina

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

Huoneistokeskus Oulunkylä, Pohjois- ja Itä-Helsinki

Huoneistokeskus Oulunkylä, Pohjois- ja Itä-Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.