Kerrostalo | 3H + K + KPH + P (yj. huoneluku 4)

Rahapajankatu 1, Katajanokka, Helsinki

Hinta

650 000 €

Koko

64 m²

Vuosi

1885

Arvohelmi Katajanokan sydämessä! Harvoin tarjolla: ainutlaatuinen mahdollisuus asettua Helsingin ytimeen, historiallisen Katajanokan sydämeen. Astuessasi sisään Rahapajankatu 1:n porteista, astut samalla ajassa taaksepäin, nauttien uusrenesanssin aikakauden loistosta ja nykypäivän mukavuuksista. Bostads Ab Skatan Asunto Oy - niminen taloyhtiö on kuin aikakone, joka vie sinut aikakaudelle, jolloin arkkitehti Constantin Kiseleff loi tämän mestariteoksen. Vuodesta 1885 lähtien tämä rakennus on kukoistanut Uspenskin katedraalin varjossa, seisten ylpeänä ja vakaana mäen päällä – paikassa, jossa historia ja nykyhetki kohtaavat. Kodissa yhdistyvät näyttävät yksityiskohdat, kuten korkea huonekorkeus, syvät ikkunalaudat, taidolla entisöidyt lankkulattiat ja autenttiset puuovet. Keittiössä on huomioitu sekä tyyli että toimivuus, ja sen jatkeena oleva parveke on täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai illan lasillisesta viiniä. Huolettomia iltoja voit viettää korkeakattoisessa olohuoneessa, jonka keskiössä on kaunis takka, joka luo lämpöä ja tunnelmaa. Makuuhuoneet ovat tilavat ja niissä on rauhallinen ilmapiiri – täydellinen paikka levätä ja ladata akkuja. Ympäröivä Katajanokka ei jätä ketään kylmäksi. Meren tuoksu, rauhallinen ilmapiiri, hienostunut ravintolatarjonta ja kaikki keskustan palvelut kävelymatkan päässä tekevät asumiskokemuksesta unohtumattoman. Ja kun ratikkapysäkki on vain 100 metrin päässä, on koko Helsinki ulottuvillasi. Jos etsit kotia, joka yhdistää perinteen, ylellisyyden ja sijainnin, olet löytänyt sen. Tervetuloa ihastumaan ja katsomaan, miten historia ja tulevaisuus voivat elää sulassa sovussa Rahapajankadulla. Varaa oma yksityisesittelyaikasi ja tutustu tarkemmin tähän upeaan asuntoon! Ota yhteyttä, niin sovitaan sinulle sopiva aika. Anna Tapojärvi 040 587 8010 anna@asuntokauppiaat.fi Helsingin Asuntokauppiaat LKV Oy Toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja Laatuauktorisoitu ja laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kiat www.asuntokauppiasanna.fi Seuraa minua somessa ja saat rahanarvoisia vinkkejä asuntokauppaan: Facebook Asuntokauppias Anna Tapojärvi Instagram Asuntokauppias Anna Asuntoportaalien tiedot ovat rajalliset. Tilaa virallinen myyntiesite Annalta

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
21556245
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3H + K + KPH + P (yj. huoneluku 4)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
64 m²
Kokonaispinta-ala
64 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
2/5
Rakennusvuosi
1885
Käyttöönottovuosi
1885
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

627 375,84 €

Velkaosuus

22 624,16 €

Velaton hinta

650 000,00 €

Neliöhinta

10 156,25 €/m²

Vastike

Hoitovastike

352,00 € / kk

Pääomavastike

152,77 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

504,77 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: sisältyy vastikkeeseen

Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
Tilojen kuvaus
Parveke on jälkikäteen asennettu ja sen kunnossapito kuuluu osakkeen omistajalle: 7 § Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien ja laajentamien huoneistokohtaisten parvekkeiden ja parvekelasitusten korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä mahdollisesti aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista ja vahingoista kuuluu kulloinkin osakkeet omistavalle osakkeenomistajalla. Kulloisenkin osakkeenomistajan vastuulla ovat omat ja edellisten osakkeenomistajien rakennuttamat muutokset huoneistoissa, mm. keittiö- ja kylpyhuone- sekä putkistomuutokset. Myös pihaparvekkeet huoneistoissa eli tässä huoneistossa E24. -Parveke on kunnostettu sisäpihan julkisivuremontin yhteydessä vuonna 2019.
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: ulostyönnetty
Ilmansuunta: länteen
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kirjahylly
Kauppaan ei kuulu: Eteisen kenkäkaappi
Kohteen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen 7 § mukaan osakkeenomistaja vastaa hänen tai huoneiston aiemman osakkeenomistajan toimesta huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehtyjen rakenteellisten, sisustuksellisten ja muiden vastaavien muutosten kunnossapidosta. Vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun muutoksen huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä niiden kustannuksista. Lisäksi osakkeenomistaja vastaa kaikista muutoksista yhtiölle aiheutuvista lisäkustannuksista ja niiden aiheuttamista vahingoista siten, ettei yhtiölle aiheudu muutoksista mitään kustannuksia. Edellisessä kappaleessa määrätty kunnossapitovastuu koskee sellaisia muutoksia, joita huoneistossa ei ole ollut alun perin tai yhtiön asentamana. Niiltä osin kuin muutokset kohdistuvat alkuperäisenä tai nykyisenä perustasona oleviin rakenteisiin, perusjärjestelmiin, laitteisiin tai muihin vastaaviin, kunnossapitovastuu määräytyy asunto-osakeyhtiölain mukaan. Edellä toisessa kappaleessa tarkoitettuja, osakkeenomistajan kunnossapitovastuulla olevia muutoksia ovat muun muassa jälkikäteen rakennetut ja laajennetut parvekkeet ja terassit sekä kattoikkunat niihin liittyvine kaikkine rakennuksineen. Lisäksi yhtiökokouksessa valtuutettiin hallitus tarvittaessa yhden ylimääräisen hoitovastikkeen kantoon ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta.
Tehdyt remontit
- keittiö on uusittu vuonna 2012

- Sisäovia kunnostettu

- kylpyhuone remontoitu noin 20 vuotta sitten

- Parveke
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Asunto on muuttovalmis. Näkyy asumisen jälkiä.
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
painovoimainen ilmavaihtojärjestelmä
Tulisija
Takka
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Tiili
Keittiön kuvaus
Keittiöstä on käynti parvekkeelle, missä saat nauttia ilta-auringosta. Keittiö on valoisa koska se sijaitsee rakennuksen kulmassa. Ikkunalauta on syvä, lankkulattia ja korkea huonekorkeus luovat tunnelmaa. Keittiö on uusittu vuonna 2012. Lattia: lauta. Seinät: maalattu
Varusteet: astianpesukone, liesikupu
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Varusteet: peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, wc
Kylpyhuoneessa on paikka omalle pyykinpesukoneelle. Remontoitu noin 20 vuotta sitten. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneen tunnelmanluojana on takka. Olohuoneessa huonekorkeus noin 3,4 m, syvä ikkunalauta, lankkulattia. Olohuoneesta on käynti pariovista isompaan makuuhuoneeseen, sekä upeasti entisöidystä vanhasta ovesta kirjastoon (pienempi makuuhuone). Lattia:lauta. Seinät: maalattu.
Makuuhuoneiden kuvaus
- Isommassa makuuhuoneessa huonekorkeutta noin 3,4 m, syvä ikkunalauta, lankkulattia ja kaksi sisäänkäyntiä, sekä iso kaapisto. - Pienemmässä makuuhuoneessa (kirjasto) on puusepän tekemä kirjahylly, joka jää asuntoon. Myös pienemmän makuuhuoneen huonekorkeus on noin 3,4 m.
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Ville Järvinen, Isännöinti Euramaa Oy, Iso Roobertinkatu 4 A, 00120 Helsinki p. 09 175 288, toimisto@isannointieuramaa.fi
Huolto
Kiinteistöhuolto Määttä, p. 040 5922 997
Muuta taloyhtiöstä
Rajoitukset: AUTOPAIKAT: Ylimääräisessä yhtiökokouksessa (9.3.2023) vahvistettiin autopaikkojen myyntihinnat sekä päätettiin yksimielisesti yhtiöjärjestyksen huoneistoselitelmän muuttamisesta. Taloyhtiö sitoutuu lunastamaan autopaikat 1 (yksi) ja 4 (neljä) alkuperäisellä merkintähinnalla takaisin yhtiön omistukseen, mikäli Helsingin kaupunki tai jokin muu viranomainen vaatii paikkojen poistamista pihalta. Lisäksi yhtiöjärjestykseen lisätään autopaikkaosakkeita koskeva lunastuslauseke autopaikkaosakkeiden siirtyessä muulle kuin yhtiön nykyiselle osakkeenomistajalle.
Muuta: - Asukkaiden käytössä on pyörävarasto
- Kaksi hissiä, jotka sijaitsevat A- ja F-rapuissa (ei tämän asunnon rapussa)




Tehdyt remontit
Korjaukset tehty yhtiössä
•1980-1985 Porras huoneet ja koristemaalaus
•1980 Katujulkisivu
•1995 Putkilinjan uusiminen ja suurentaminen (A-F keittiölinja)
•1995 Katujulkisivun kunnostus
•1997 Putkilinjan uusiminen ja suurentaminen (A-C keittiölinja)
•1998 Lämönjakohuoneen laitteiston uusinta
•2000 Katon uusiminen
•2002 Katon maalaus
•2004 Putkilinja (F-porras)
•2004 Pihajulkisivun kunnostus
•2005 Katujulkisivun kunnostus
•2005 Putkilinja (E-porras)
•2007 Ovipuhelimen osittaisuusinta (A-porras)
•2007 Hormipiippu (E-hormipiipun hormien muutostyö)
•2007 Putkilinja (A-porras)
•2008 Kellari- ja vinttikomerot
•2008 Kellari- ja vinttikomeroiden rakentaminen
•2009 Katujulkisivujen rappauksen paikkaus ja maalaus
•2009 Ilmanvaihto
•2010 Tähtiverkko
•2010 Vinttikomerot
•2010 Portaat
•2010 A-portaan hissin kannatusköysien uusinta
•2015 Ikkunoiden kunnostus Tema 13 menetelmällä. Pois lukien huoneistot A-C 8, A9, B12, C13 sekä D22.
•2015 Saattolämmitysjärjestelmän hankinta
•2015 Katon osittainen uusinta
•2019 Sisäpihan julkisivun ja porttikäytävän rappauksen uusinta ja maalaaminen ja parvekkeiden kunnostus.
•Rahapajankadun puoleisten syöksytorvien ja vesipeltien maalaus
Tulevat remontit
PTS-ehdotus (16.5.2022)
•2021-2022 Palokatkojen ja osastointien korjaus
•2022 Vesipeltien ja syöksyjen maalaus
•2022 Katujulkisivun paikkarappaus
•2023 Peltikatteen tiivistys ja pinnoitus
•2025 Kaukolämpöpaketin uusiminen
•2025 Katujulkisivujen ikkunoiden kuntotutkimus
•2026 Katujulkisivujen kuntotutkimus
•2026 Sisäpihan kattovesien poistojärjestelmän uusiminen
•2026 Pihan kivipäällysteiden korjaus
•2027 Julkisivusaneerauksen hankesuunnitelma
•2028 Julkisivusaneeraussuunnitelmat
•2029 Katujulkisivujen saneeraus
•2029 Pohjoisen sisäpihan ikkunoiden peruskorjaus tai uusinta
•2029 Pohjoisen sisäpihan julkisivujen saneeraus
Energialuokka
G (2013), Voimassa 5.2.2024 E-luku = 320
Tontin koko
1 660 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Bostads Ab Skatan Asunto Oy

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Kahvila Le Paris 120 m
K-Market Katajanokka 140 m
Kanavaranta 100 m (mm. ravintolat Nokka, Sipuli, Shelter)
Kauppatori 350 m
Liikenneyhteydet
Raitiovaunupysäkki 100 m
Lisätietoa auton säilytyksestä
Autotallit 4 kpl, omilla osakkeillaan. Tämän huoneiston myymisen yhteydessä ei ole myytävän autopaikkoja. Asukaspysäköintitunnuksella saat pysäköidä oman asuinalueesi erikseen merkityille asukaspysäköintipaikoille kuukausimaksulla.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Katajanokka, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Tapojärvi Anna

Toimitusjohtaja, laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja, yrittäjä

Asuntokauppiaat LKV Oy

Asuntokauppiaat LKV Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.