Isännöitsijän yhteystiedot
Petteri Soini, Tapiolan Lämpö Oy, Kalevalantie 5, 02130 Espoo
Huolto
Tapiolan Lämpö Oy, Kalevalantie 5, 02130 Espoo
Taloyhtiöön kuuluu
Väestönsuoja, Urheiluvälinevarasto, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Jokaisella huoneistolla on oma sauna. Jokaista huoneistoa varten on oma varastokomero talon pohjakerroksissa. Taloyhtiön parveketupakointikielto on tullut voimaan 1.1.2020.
15.6.2021 pidetty yhtiökokous valtuutti hallituksen perimään taloyhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa enintään 1 kk ylimääräisen hoitovastikkeen tai jättää perimättä taloyhtiön taloudellisen tilanteen salliessa enintään 1 kk hoitovastikkeet. Päätös on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.
15.6.2021 pidetty yhtiökokous päätti, että hallitus valmistelee sähköautojen lataushanketta elo-syyskuussa 2021 pidettävään ylimääräiseen yhtiökokoukseen. Kokous valtuutti hallituksen edistämään sähköautojen lataushanketta ja maalämpöhanketta.
2.3.2023 pidetyssä ylimääräisessä yhtiökokouksessa päätettiin huoneistoikkunoiden, parvekeovien ja kellarien ikkunoiden uusimisen toteuttamisesta vuonna 2023 ja Pihla Oy:n valitsemisesta urakan toteuttajaksi. Kokouksessa päätettiin huoneistoikkunoiden, parvekeovien ja kellarien ikkunoiden uusimisen rahoittamisesta enintään 380 000,00 € taloyhtiölainalla 10 vuoden maksuajalla. Yhtiökokous valtuutti hallituksen ja isännöitsijän hakemaan uusia panttikirjoja tarvittaessa enintään 495 000,00 euron arvosta.
7.6.2023 pidetty yhtiökokous valtuutti hallituksen perimään taloyhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa enintään 2kk ylimääräisen hoitovastikkeen tai jättää perimättä taloyhtiön taloudellisen tilanteen salliessa enintään 2 kk hoitovastikkeet.
7.6.2023 pidetty yhtiökokous valtuutti hallituksen tarkistamaan ja muuttamaan osakkailta perittävien
pääomavastikkeiden määriä, mikäli lainan koron muutokset sitä edellyttävät.
Kuntotutkimukset: Vuonna 2018 Raksystems Oy:n laatimat tutkimukset: julkisivujen kuntotutkimus, sähköjärjestelmien kuntotutkimus ja LVV kuntotutkimus.
Kuntotutkimus tehty: 2018
Tehdyt remontit
Taloyhtiössä tehdyt huomattavat korjaus- ja kunnossapitotyöt
1997–1998 Elementtisaumaus
1998 Savunpoistoluukut
2000 Lämmönvaihtimen uusinta
2001 Lämpöverkon huuhtelu ja tasapainotus
2001 Talojen ulko- ja väliovien lukkojen uusinta
2001 Piha-alueen asfaltoinnin korjaus
2002 Veden korotuspainepumppujen uusinta
2003 Märkätilojen (4 huoneistoa) peruskorjaus
2003 Parvekkeiden kuntokartoitus
2007 Pihavalaistus
2007 Märkätilojen korjaukset (19 huoneistoa)
2007 Pihavalaistuksen uusinta
2010 Poistokanavien puhdistus
2010 Autotallien lattioiden maalaus
2010 Märkätilojen korjaukset (49 huoneistoa)
2011 Vesikaton korjaustyö
2011 Julkisivun ja rakenteiden kuntotutkimus
2011 Ilmastointikanavien puhdistus
2012 Hissien uusiminen
2013 Porrashuoneiden ja varastokellareiden sekä muiden yhteisten tilojen maalaus
2013 Talojen poistopuhaltimien uusinta
2013 Autotallien poistopuhaltimien uusinta
2013 Kattojen pintakermien korjaukset sekä vanhojen hissikonehuoneiden elementtisaumojen tiivisteiden uusinta
2014 Palovaroitinjärjestelmän uusinta
2014 Ulko-ovien ja muiden yleisten tilojen kulkuovien lukkojen perushuolto
2014 Isojen huoneistojen (84 m²) WC-istuimien uusinta
2014 Lasten keinujen ja hiekkalaatikon uusinta
2014 Tontin takaosan orapihlaja-aidan istutus
2014 Porrashuoneiden ja varastokellareiden sekä muiden yhteisten tilojen valaistuksen uusinta
2015 Automaattisen ilmanpoistimen asennus lämpöverkostoon
2015 Vioittuneiden julkisivulaattojen uusinta (89 kpl)
2016 Autotalliovien kynnysten tiivistys
2017 Piha-aidan uusiminen
2017 Autotallien lattioiden peruskorjaus
2017 Jätehuoneen oven uusinta
2018 Julkisivujen, LVV:n ja sähkön kuntotutkimukset
2018 Bauer-puhdistuslaitteiston asennus lämpöverkostoon
2018-2019 Parvekkeiden peruskorjaus ja modernisointi
2019 Rakennusten ulkoseinävalaisimien uusinta LED-lampuiksi
2021 Pihakorjaukset
2021 Leikkialueen kunnostus
2022 Ikkunoiden parvekeovien, kellarien ikkunoiden ja kellarien ulko-ovien uusimisen suunnittelu
2022 Korvausilmaventtiilien asennuksen suunnittelu
2023 A- ja B-talojen huippuimureiden uusiminen
2023 Ikkunoiden parvekeovien, kellarien ikkunoiden ja kellarien ulko-ovien uusiminen
2023 Korvausilmaventtiilien asennus kaikkiin asuntoihin
Tulevat remontit
2024:
- Ilmastointikanaviston puhdistus ja ilmanvaihdon säätäminen
2025:
- Sähköremontin hankesuunnittelu
- Maalämmön toteuttaminen
Energialuokka
F (2013), E-luku 206, laatimispäivä 24.6.2014
Kaavoitustiedot
Kaavoitus osasto, Espoon kaupunki puh. 09 816 21. Kaavoitustiedot löytyvät https://www.espoo.fi/fi-FI/Asuminen_ja_ymparisto/Kaavoitus
Kaavoitustilanne
Asemakaava
