Kerrostalo | 3h + k + kph + erill.wc + varasto + parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 3 huonetta, keittiö, palv.h. ja kph)

Päivärinnankatu 4, Taka-Töölö, Helsinki

Hinta

648 000 €

Koko

96 m²

Vuosi

1938

ESITTELYT JÄRJESTETÄÄN YKSITYISNÄYTÖIN. OTA YHTEYTTÄ JA SOVITAAN YKSITYISNÄYTTÖ! Valoisa läpitalon koti hyvässä yhtiössä. Tässä viihtyisässä kodissa on selkeä pohjaratkaisu ja tilavat huoneet. Keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa, kaasuliesi talokaasulla, helppohoitoinen laattalattia ja tilaa ruokapöydälle. Reilun kokoiseen olohuoneeseen iso ikkuna tuo runsaasti luonnonvaloa. Lisäksi kaksi tilavaa makuuhuonetta. Toisesta makuuhuoneesta on käynti parvekkeelle, mistä aukeaa näkymät vehreälle korttelipihalle. Tyylikkäässä kylpyhuoneessa on mukavasti tilaa niin peseytymiselle kuin pyykkihuollollekin ja erillinen wc on käytännöllinen arkiaamujen kiireissä. Avaraa pohjaratkaisua on mahdollista muuttaa omaan elämätilanteeseen sopivaksi. Asunto Oy Sagasta on hyvin hoidettu ja käytännössä velaton yhtiö. Taloyhtiön budjetoidut vuokratuotot ovat yli 60.000 € tälle vuodelle. Monet isot ja raskaat remontit on tehty 2000-luvulla, kuten putkiremontti vuonna 2004. Taloyhtiöllä on myös autopaikkoja sisäpihalla ja tällä hetkellä niihin ei ole jonoa. Erinomainen sijainti lähellä päivittäistarvikeliikkeitä, kouluja, päiväkoteja, monipuolista kulttuuri- ja urheilutarjontaa, ruokapaikkoja, kahviloita ja ihastuttavia merellisiä ulkoilureittejä. Sujuvat julkisen liikenteen yhteydet ratikoilla ja busseilla. Ole yhteydessä ja tilaa kohteen materiaali. Sovitaan samalla yksityinen näyttöaikasi, lämpimästi tervetuloa! TÄMÄN KOHTEEN MYY Markku Hakala LKV, KTM 040 486 1986 markku.hakala@neliotliikkuu.fi **Viime vuosina vuosittain myytynä yli 70 asuntoa. Myös vuonna 2023.** **Ratikka-alueen asiantuntija** **Katso lisää www.markkuhakalalkv.fi**

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21601242

Sijainti

Helsinki Töölö Taka-Töölö
Päivärinnankatu 4, 00250 Helsinki

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h + k + kph + erill.wc + varasto + parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 3 huonetta, keittiö, palv.h. ja kph)

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

96 m²

Kokonaispinta-ala

96 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

3/6

Rakennusvuosi

1938

Käyttöönottovuosi

1938

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

648 000,00 €

Velaton hinta

648 000,00 €

Neliöhinta

6 750,00 €/m²

Vastike

Hoitovastike

460,80 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

460,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

25,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

40,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Hoitovastike alkaen 1.7.2024. Vastiketta peritään 13:sta kuukaudelta. Yhtiö saa merkittäviä vuokratuottoja omistamistaan asunnoista ja muista tiloista. Budjetoidut vuokratuotot ovat yli 60 000 €. Hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa kahden kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa ei ole saunaa

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Ilmansuunta: etelään

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Muuta kauppaan kuuluvaa

Takka (ei toimintakunnossa)

Kohteen lisätiedot

Yhtiö on siirtänyt osakeluettelon huoneistotietojärjestelmään. Ostajan on rekisteröitävä omistuksena 2 kk kuluessa kaupanteosta, jolloin paperinen osakirja mitätöidään Maanmittauslaitoksen toimesta. Tämä jälkeen huoneistolla on sähköinen omistajamerkintä. Rekisteröinnin kustannuksista vastaa ostaja.

Tehdyt remontit

Vuonna 2023 keittiö on uusittu paitsi laitteet. Vuonna 2019 asunnon sähköt ja sähkökeskus uusittiin. Asennettiin kalanruotoparketti ja uusittiin/kunnostettiin asunnon sisäovet. Tasoitettiin ja maalattiin seinät, katot ja ikkunalaudat. Vuonna 2016 uusittiin kylpyhuone taloyhtiön toimesta

Asunnon kunto

Hyvä

Asbestikartoitus

Asbestilainsäädännön nojalla huoneistoremonttien yhteydessä on tehtävä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

Jääkaappi/pakastin, kaasuliesi (talokaasu), erillisuuni, liesituuletin (suodatin) ja astianpesukone. Työtasot täyspuuta. Lattia laattaa ja seinät maalattu

Kylpyhuoneen kuvaus

Suihku, taittuvat suihkuseinät, peilikaappi, allaskaappi, pyyhekuivain ja pesukoneliitäntä. Lattia ja seinät laattaa, lattiassa on sähkötoiminen lattialämmitys

WC-tilojen kuvaus

Peili ja allas. Lattia ja seinät laattaa

Olohuoneen kuvaus

Lattia kalanruotoparkettia ja seinät maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Makuuhuoneiden lattiat kalanruotoparkettia ja seinät maalattu

Säilytystilojen kuvaus

Kellari- ja vinttivarasto

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Peltikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Sagasta

Isännöitsijän yhteystiedot

Oiva Isännöinti Helsinki Oy / Sami Hernesaho. sami.hernesaho.@oi.fi, p. 010 411 6751. (asiakapslavleu@oi.fi)

Huolto

Kotikatu Taka-Töölö

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Polkupyörävarasto, kerhohuone, kaapeli-tv ja laajakaista (Telia).
Kuntotutkimukset: 2020 Kuntoarvio

Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: 19

Tehdyt remontit

2023 Maalämpöselvitys,
2021 Lämmitysverkoston perussäätö,
2021 Iv-hormiston kartoitus ja puhdistus,
2021 Kellarin oven uusiminen,
2021 Lämpöverkoston perussäätö ja venttiilien vaihto,
2021 Yhtiön omistaman vuokrahuoneiston A1 remontointi,
2020 Porraskäytävän valaistuksen uusiminen,
2019 Piharemontin viimeistely (istutukset),
2018 Piharemontti,
2016 Pihan tukimuurin korjaus ja vesikaton osittainen maalaus,
2013 Portti pihakäytävään,
2012-2013 Lämmönjakokeskuksen uusimoinen,
2012-2013 Vesikaton osittainen uusiminen,
2010 Ilmanvaihtoventtiilien uusiminen,
2009 Pihan puolen ikkunoiden maalaus,
2006 Hissien peruskorjaus,
2004 Putkiremontti,
2002 Peltikatto uusittu,
1994 Sähkö- ja puhelinliittymät ja nousut uusittu,
1993 Porrashuone maalattu,
1988 Patteritermostaatit,
1987 Ikkunat

Tulevat remontit

Yhtiö aloittaa julkisivuremontin kilpailutuksen. Julkisivuremontti on tarkoitus toteuttaa vuonna 2026.
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2024 Takapihan pintavesien hallinnan vaatimien muutosten selvittäminen,
2024 Julkisivu-, parveke ja ikkunakorjaushankkeen hankesuunnittelu,
2025 Palovaroittimet.
Vesikaton korjaus/pinnoitus

Energialuokka

F (2013)

Tontin koko

1 280 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Helsingin kaupungin puhelinvaihde 09 310 1691, kartta.hel.fi

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Sagasta

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Taka-Töölön kattavat palvelut vieressä. Monipuoliset ulkoilumahdollisuudet alkavat käytännössä kotiovelta. Alueella paljon erilaista kulttuuri- ja urheilutarjontaa, kahviloita, ruokapaikkoja ja putiikkeja. Erinomaiset liikenneyhteydet ratikoilla ja busseilla

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »