Kerrostalo | 5h, k, kph, wc (YJ: 5 h + k)

Uudenmaankatu 23, Punavuori, Helsinki

Hinta

1 490 000 €

Koko

193 m²

Vuosi

1892

Kaupunkiasumista parhaimmillaan vuonna 1892 rakennetussa uusrenessanssitalossa. Tämä kaunis läpitalon koti sijaitsee upean rakennuksen sisäpihan suojaisessa siivessä ja siitä aukeaa kauniisti näkymät Bulevardille kohti Ekbergin kahvilaa. Mahtava huonekorkeus (3,3m), suuret huoneet, ruokasalin kattomaalaus, holvikaari ja kaunis kaakeliuuni olohuoneessa tuovat asuntoon rakennuksen alkuperäisen aikakauden tunnelmaa. Kodin pohja on muokattavissa ja mahdollisuus kolmeen makuuhuoneeseen. Huoneistosta löytyy halli, kirjasto, ruokasali, olohuone, erillinen tilava keittiö, kylpyhuone, wc ja kaksi erillistä sisäänkäyntiä. Sijainti mitä parhain! Kulttuuri, putiikit, liikkeet, ravintolat ja muut palvelut ovat kävelymatkan etäisyydellä. Stockmannille ja meren rantaan kävelet vajaassa kymmenessä minuutissa. Tervetuloa tutustumaan! Myynti / Försäljning / Sales Matias von Schantz 0500 870 872 matias@bo.fi Erika Sihtola 040 965 2172 erika@bo.fi Harkitsetko ostotarjousta kohteesta? Ilmoita asiasta välittäjälle, niin saat linkit kohteen asiakirjoista sähköpostiisi.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21613322

Sijainti

Helsinki Punavuori
Uudenmaankatu 23, 00120 Helsinki

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

5h, k, kph, wc (YJ: 5 h + k)

Huoneita

5 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

193 m²

Kokonaispinta-ala

193 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

2/4

Rakennusvuosi

1892

Käyttöönottovuosi

1892

Vapautuminen

Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

1 397 956,49 €

Velkaosuus

92 043,51 €

Velaton hinta

1 490 000,00 €

Neliöhinta

7 720,21 €/m²

Vastike

Hoitovastike

772,00 € / kk

Pääomavastike

1 194,67 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 003,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

95,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Yhtiökokous päätti yhtiökokouksessaan 20.6.2022 valtuuttaa hallituksen perimään tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeet taloustilanteen niin edellyttäessä tai vaatiessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaineen yhtiökokoukseen saakka. Yhtiökokous päätti, että vuoden 2022 aikana voidaan kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään vuoden aikana tapahtuvien lainanlyhennysten yhteismäärällä. Ylimääräinen yhtiökokous 2.3.2022 päätti, että sähköurakka aloitetaan 1.8.2022. Hallitus valtuutettiin nostamaan urakkaa varten enintään 400 000euroa urakkalimiitti. Urakan laina-ajaksi sovittiin 10 vuotta. Taloyhtiössä aloitetaan sähköurakka 1.8.2022. Hallitus valtuutettiin nostamaan sähköurakkaan enintään 400 000¤ limiittilaina Urakan yhteydessä huomioidaan sähköautojen lataustarpeet sisäpihalla, datakaapelointi (cat-6) huoneistoihin saakka sekä vesikaton sulanapitokaapeloinnin sähkötarpeet. Sähköurakkaa varten taloyhtiö on valinnut projektinjohtajaksi / Raksystems Oy:n, jonka johdolla hanketta viedään eteenpäin. Kustannukset ja huoneistokohtaiset hankeosuudet selviävät aikanaan urakan valmistuttua ja taloudellisen loppuselvityksen jälkeen vuonna 2023. Taloyhtiön vesikatto on korjattu vuosina 2020 - 2021. Vesikaton korjauskustannus on ollut noin 97 000 euroa Tarkoitus on muodostaa sekä vesikattourakan, että sähköurakan kustannuksista yksi laina pääomalaina.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa ei ole saunaa

Tilojen kuvaus

Kirjasto: lattiat: puu, seinät: tapetti Halli: lattiat: parketti, seinät: maali/lasitettu tapetti

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Kohteen lisätiedot

Lunastusoikeus: Lunastusoikeus yhtiöllä 14 päivää
Lunastusoikeus osakkailla 30 päivää

Tehdyt remontit

2008
-keittiö uusittu
-lattioita uusittiin (kirjasto + ruokasali + muut huoneet, paitsi olohuone: alkuperäinen parketti)
-makuuhuone 2 + keittiö: kiinteät kaapistot uusittu
-kylpyhuone ja wc uusittu + 2. kerta putkiremontin yhteydessä

Asunnon kunto

Hyvä

Asbestikartoitus

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen

Tulisija

Kaakeliuuni. Kunnossapitovastuu osakkeen omistajalla.

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Tiili

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Työtaso: kivi, puu
Varusteet: astianpesukone, mikroaaltouuni
Liesi: kaasu
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peili, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä

WC-tilojen kuvaus

Wc-istuin, allas ja peili.
Seinämateriaalit: kaakeli, maali
Lattiamateriaalit: laatta

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: lasikuitutapetti, maalattu

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Peltikate

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Uudenmaankatu 23 - Bostads Ab Nylandsgatan 23

Isännöitsijän yhteystiedot

Isännät Oy Kansakoulunkatu 5 B 14, 00100 Helsinki Jesse Mäntylä / 010 838 3405 / jesse.mantyla@isannat.fi

Huolto

Kotikatu Oy

Taloyhtiöön kuuluu

Vinttikomero, Hissi, Taloyhtiössä on hormi, Kellarikomero

Muuta taloyhtiöstä

Rajoitukset: YJ: 16 § Lunastuslauseke

YJ 17 § Asunto-osakeyhtiölaista poiketen huoneistojen sisäisten sähkö- ja tietoliikennejohtojen sekä kytkimien, pistorasioiden ja kytkentäpisteiden kunnossapitovastuu on osakkaalla. Yhtiön kunnossapitovastuupäättyy sähköverkon osalta huoneistokohtaiseen ryhmäkeskukseen ja tietoliikenneverkon osalta huoneistojakamoon.
Muuta: Keittiön sisäänkäynnin yhteydessä varastokomero rappukäytävässä.

Tehdyt remontit

1970-1985 viemäreiden korjaukset vaiheittain
1989 lämmönjakohuoneiden laitteiden uusinta
1990-1991 julkisivut
1993 B-portaan hissin asennus (uusasennus), kaasulajin vaihto
1994 ilmanvaihtohormit ja kattotyöt
1996 porrashuoneiden entisöintimaalaus
1997 parvekeventtiilien uusinta, patteriverkoston säätö
1999 pihaparvekkeet kunnostettu
2000 katuparveke ja porttikäytävä kunnostettu
2001 viemäreiden painehuuhtelu, hormien puhdistus ja kartoitus, ilmanvaihto- ja tulisijahormit
2002 etelänpuoleiset ikkunat huoltomaalattu
2003-2004 kellaritilojen asbestin poistoa ja lattioiden kunnostusta
2003 vesijohtojen ja viemäreiden kuntotutkimus
2009 lämmönjakohuoneen saneeraus
2009-2011 linjasaneerauksen suunnittelu
2012-2013 linjasaneeraus (ei sähkö)
2013 kaukolämpölaitteiden uusinta
2013(-2014) julkisivukuntotutkimus
2014 ulkovaipan kuntotutkimukset (sisäpihan ja Bulevardin puolen julkisivut, Uudenmaankadun puoleiset ikkunat, parveke) vuonna 2013 tehdyn tutkimuksen jatkoselvitykset, todennukset ja tarkennukset, portin automatisointi ja entisöinti, WC:n rakentaminen kellaritilaan
2015 sisäpihan- ja porttikäytävän rappauskorjaus ja valaistus
2017-2018 ikkunoiden ja porrashuoneovien kunnostus
2018 Uudenmaankadun puoleisten kadun rautakaiteet uusittu
2018-2019 kellarin (F-porras) vuokratilan rakennekorjaukset ja ilmanvaihtotyöt
2020-2021 peltikaton kunnostus
2021-2022 sähköurakan suunnittelu ja urakointi

Tulevat remontit

2023-2027
-ilmanvaihdon nuohous ja säätö
-lämmönjakolaitteiston kuntotarkastus
-huoneisto ja sadevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus
-ikkunoiden ja ovien tarkastus

Energialuokka

G (2013)

Tontin koko

1 258 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Helsingin kaupunki

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Uudenmaankatu 23 - Bostads Ab Nylandsgatan 23

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Sisäpihalla autopaikkoja.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »