Helsingin VendoLKV Oy

Kerrostalo | 3H + KT + 2xKPH

Yrjönkatu 2 C 32, Punavuori, Helsinki

Hinta

1 200 000 €

Koko

72,5 m²

Vuosi

2023

Tervetuloa tutustumaan historialliseen Asunto-osakeyhtiö Helsingin Yrjönkatu 2:een joka käsittää 36 upeasti saneerattua asuinhuoneistoa kooltaan 38,5m2-210 m2. Astu sisään ja koe yhdistelmä vanhaa arkkitehtuuria ja modernia laadukasta rakentamista Helsingin sydämessä. Tämä hyvin suunniteltu 72,5 m2 läpitalon koti käsittää kaksi makuuhuonetta joista toisen yhteydessä on master-kylpyhuone, avaran ja valoisan olohuoneen avokeittiöllä, toisen tilavan kylpyhuoneen sekä eteisen. Huoneisto on toteutettu laadukkailla materiaaleilla, ja sen pohjaratkaisu on todella tehokas. Vuodesta 1890 jykevästi paikoillaan seisova rakennus edustaa Helsingin historiallista arkkitehtuuria, joka on säilytetty ja päivitetty modernin asumisen tarpeisiin. Taloyhtiössä on panostettu myös yhteisiin tiloihin: Spa-osastolta löytyy uima-allas, kylmä-allas, lämmitetty hamam-penkki sekä tyylikkäät sauna- ja suihkutilat. Ullakkokerhotila keittiöineen ja suurine kattoterasseineen tarjoavat monimuotoisuutta asukkaiden arkeen ja juhlaan. Taloyhtiöstä löytyy myös työskentelytila, jota voi varata tarpeen mukaan. Tässä ympäristössä pääset nauttimaan paitsi oman kodin mukavuuksista, myös yhteisöllisestä kaupunkielämästä. Kivijalasta löytyy Hans Välimäen ravintola The Rook, Ministry of Horns and Fin. Sydämellisesti tervetuloa tervetuloa yksityisesittelyyn, Olga Tarino 0503898921 Myyntijohtaja, Uudiskohteet Helsingin Vendo LKV Kuvat: Sami Saastamoinen Myynti-ilmoituksen on tarkoitus on havainnollistaa ostajalle asuntonon materiaaleja, koneita, laitteita ja varusteita. Rakentaja pidättää oikeuden perustellusta syystä korvata tuotteita.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21625443
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3H + KT + 2xKPH
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
72,5 m²
Kokonaispinta-ala
72,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerrokset
4/5
Rakennusvuosi
2023
Käyttöönottovuosi
2023
Vapautuminen
Muu ehto: aikaisintaan 01.11.2023
Varaustilanne
Vapaa

Hinta

Myyntihinta

475 096,71 €

Velkaosuus

724 903,29 €

Velaton hinta

1 200 000,00 €

Neliöhinta

16 551,72 €/m²

Vastike

Hoitovastike

348,00 € / kk

Pääomavastike

3 014,38 € / kk

Erityisvastike

2,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

3 364,38 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / kk

Saunamaksu

40,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Hoitovastike on pinta-alaperusteinen. Hoitovastikkeen lisäksi peritään 2 euroa/kk medialiittymävastiketta. Vesimaksu on 20€/kk/hlö vesimaksuennakkoa. Kaukoviilennysvastike on 0,08€/m2/kk, ja tasataan kulutuksen mukaan. Kerhotilamaksu on 30 euroa/käyttökerta. Saunamaksu joka oikeuttaa spa-osaston käyttöön on 40€/kk/huoneisto. Rahoitusvastikkeen määrä on arvio. Rahoitusvastike on 5 vuotta valmistumisen jälkeen pääoman korkoa kts. taloyhtiölainan lyhennyssuunnitelma. Marginaali on 0,85% ja laina-aika 30 vuotta.

Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
  • Taloyhtiössä on sauna
Parvekkeen kuvaus
Taloyhtiössä on parveke
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Kaukoviilennys. Koneellinen ilmanvaihtojärjestelmlä.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Tiili
Keittiön kuvaus
KEITTIÖ: Opdeco Mattalaminaatti Abet Polaris 2901 BK, Gris Clair Pol. Ovien sivussa kulkee massiivitamminen lista. VETIMET: Massiivitamminen uravedin. JK/PK kaapeissa surf Puuvedin (160mm lakattu Tammi) TASO: Kvartsikomposiitti (Silestone Desert Silver; Kiillotettu) HANA: Hansgrohe Talis M54 (Pesukoneventtiilillä; Mattamusta) ALLAS: Hansgrohe (S510-F450 Built-in sink 450), Sävy: Grafiitinmusta
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, muu
Työtaso: kivi
Varusteet: astianpesukone, mikroaaltouuni
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: kuivausrumpu, lattialämmitys, peili, pesukone, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc
KAAKELIT & LAATAT: HAPPYTILES Happy EKO -Select Bianco, R10 -Sunstone Baugi R10 (1200x600, 600x600) (Saumaväri: Kiilto 43; Vaaleanharmaa) KATOT: Tammipaneeli "Rock 2" - Natural/Novowood ALTAAT: Opdeco "Armony" (Desert Silver). Hana: Oras Stela. Etäbidettayksikkö: Oras (197065 +) LATTIAKAIVO: Vieser Linen laattakansi (Linjakaivo, seinästä seinään teetettynä) WC-PAPERITELINE: Smedbo House (RK3411, Kiillotettu kromi, 152 mm) SHAMPOOHYLLY: INR Suihkusäilytys BOX (400 mm), Mattavalkoinen VÄLIOVET: NCS S 1002-Y (Lämmin vaalean harmaa). Kiiltoaste: 60 yksikköä OVET: Abet Polaris 2901 BK, Gris Clair (Massiivitammiset uravetimet)
WC-tilojen kuvaus
WC-istuin: IDO (Painike: Geberit). Suihku: Hansgrohe. Peili (valolla) mittatilaustyönä. KAAKELIT & LAATAT: HAPPYTILES, Happy EKO (Select Bianco & Sunstone Baugi, R10) KATTO: Tammipaneeli "Rock 2" - Natural/Novowood (Lue lisää: Kylpyhuone)
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattiakaivo, lattialämmitys, suihku, suihkuseinä
Olohuoneen kuvaus
LANKKUPARKETTI: Kymifloor (Tammi, Natur Select; Mattalakattu) JALKALISTAT: Massiivipuusta teetetyt, maalattu seinien sävyyn. SEINÄMAALI: NCS S 1002-Y (Lämmin vaalean harmaa; Puolihimmeä) KATTOMAALI: Tikkurila Symphony F497 (Puhtaanvalkoinen; Himmeä) HUOM! Olohuoneen valaisinpaikat vahvistettu 100kg asti, olohuone ja eteis-sekä käytävätiloissa upotettu valaistus.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
LANKKUPARKETTI: Kymifloor (Tammi, Natur Select; Mattalakattu) JALKALISTAT: Massiivipuusta teetetyt, maalattu seinien sävyyn. SEINÄMAALI: NCS S 1002-Y (Lämmin vaalean harmaa; Puolihimmeä) KATTOMAALI: Tikkurila Symphony F497 (Puhtaanvalkoinen; Himmeä)
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Konesaumattu
Isännöitsijän yhteystiedot
FinCap Kiinteistövarainhoito Oy Fabianinkatu 31 C 00100 helsinki isannointi.helsinki@fincap.fi Mikko Sädevuori +358 50 462 5006 mikko.sadevuori@gapcon.fi
Taloyhtiöön kuuluu
Kellarikomero, Hissi, Yhteinen parveke, Uima-allas, Taloyhtiössä on hormi, Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Lounge/kerhohuone ja kattoterassi, käyttökorvaus 30€ (/käyttökerta). SPA-osasto, uima-altaalla, kylmäaltaalla, saunalla ja hamam-penkillä varusteltuna.
Tehdyt remontit
Saneerattu täysin asunnoiksi 2023
Energialuokka
D (2018)
Tontin koko
1 424 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto-osakeyhtiö Helsingin Yrjönkatu 2

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Helsingin eurooppalainen koulu (n. 550 m), Helsingin normaalilyseo (n. 30 m), Ressun lukio (n. 650 m).
Palvelut: K-Market (n. 160 m), Rikhardinkadun kirjasto (n. 400 m), Posti (Annankatu, Kasarminkatu, n. 300-400 m), Stockmann (n. 600 m), Designmuseo (n. 100m), Johanneksenkirkko (n. 200 m).
Muut palvelut: Iso Roobertinkadun monipuolinen ravintolatarjonta alle sadan metrin päässä. Kaikki keskustan palvelut ja kattavat liikenneyhteydet kivennheiton päässä.
Liikenneyhteydet
Raitiovaunupysäkki (Johanneksenkirkko) n. 35 m, Helsingin rautatieasema (n. 1 km), Kampin bussiasema (n. 900 m).

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Punavuori, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Tarino Olga

Myyntijohtaja, uudiskohteet

Helsingin VendoLKV Oy

Helsingin VendoLKV Oy
Helsingin VendoLKV Oy

Fabianinkatu 31 C,
00100 Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.