Kerrostalo | 2-3 h, k, kph (Yj:n mukaan 3h + k + halli)

Runeberginkatu 42, Töölö, Helsinki

Hinta

499 000 €

Koko

87 m²

Vuosi

1933

Tervetuloa tutustumaan tähän 5.kerroksen, läpitalon kerrostalokotiin, joka sijaitsee halutun Töölöntorin läheisyydessä. Tämän kodin monipuolinen pohjaratkaisu avaa mahdollisuudet luoda tilasta juuri omanlaisensa. Asuntoon astuessaan siitä on havaittavissa erinomainen muuntelukelpoisuus. Käytännöllinen pohja, joka yhtiöjärjestyksen mukaan on kolmio, tekee tästä tilavasta asunnosta erinomaisen valinnan niin pariskunnille kuin perheille. Tulevan linjasaneerauksen myötä sinulla on myös mahdollisuus suunnitella ja toteuttaa asunnosta täysin oma unelmiesi koti. Sisäpihan puolella olevien ison keittiön ja makuuhuoneen lisäksi asunnossa on tilava olohuone, joka on ainoa huone kadun puolella. Tässä kodissa on edelleen alkuperäisiä elementtejä, kuten lautalattiat ja pariovia. Asunnon erityispiirteisiin kuuluu myös halli, jossa on hyvin tilaa kahdelle työpisteelle. Omalla tontilla sijaitseva Asunto Oy Runeberginkatu 42 on valmistunut v. 1933. Taloyhtiöllä on sisäpihan puolella oleskelualue, jossa kesäisin voi grillata. Sijainti on erinomainen palveluiden ja liikenneyhteyksien kannalta. Lyhyen kävelymatkan päässä on kahviloita, ravintoloita, kauppoja ja kulttuurikohteita. Myös puistot ja ulkoilumahdollisuudet ovat lähettyvillä, joten tämä koti soveltuu erinomaisesti luonnon läheisyyttä arvostavalle. Tässä on nyt hyvä mahdollisuus hankkia itsellesi koti arvostetulta alueelta, jonka sijainti, monipuolisuus ja tulevaisuuden potentiaali erottavat sen joukosta. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään! Myynti ja esittelyt: Maarit Niemelä LKV, KiLEAT, partner 040 166 0248 | maarit@bo.fi Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Mielelläni autan sinua kodinvaihdossa. Ota yhteyttä ja pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21645449

Sijainti

Helsinki Töölö
Runeberginkatu 42, 00260 Helsinki

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2-3 h, k, kph (Yj:n mukaan 3h + k + halli)

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

87 m²

Kokonaispinta-ala

87 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama

Kerrokset

5/6

Rakennusvuosi

1933

Käyttöönottovuosi

1933

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

496 277,41 €

Velkaosuus

2 722,59 €

Velaton hinta

499 000,00 €

Neliöhinta

5 735,63 €/m²

Vastike

Hoitovastike

513,30 € / kk

Pääomavastike

78,30 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

591,60 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Pääomavastiketta peritään, jos huoneiston velkaosuutta ei maksa pois. Velkaosuus maksettavissa: kyllä, ajankohta kysyttävä taloyhtiön kirjanpitäjältä.

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: sisältyy vastikkeeseen
Vesi kuuluu tällä hetkellä hoitovastikkeeseen. Sähkö ja kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiö on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa ei ole saunaa

Tilojen kuvaus

Eteinen ja halli: Lattia: lauta, seinät: maalattu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä

Kohteen lisätiedot

Ylimääräinen yhtiökokous on kutsuttu koolle päättämään 31.5.2023 linjasaneerauksen hankesuunnittelun aloittamisesta ja tätä varten otettavasta 100.000 euron lainasta tai tililimiittilainasta. Yhtiökokous hyväksyi yksimielisesti linjasaneerauksen hankesuunnittelun aloituksen sekä 100.000 euron rahoituksen. Taloyhtiössä on ollut useita vesivahinkoja tilikaudella 2022 - 2023. Varsinainen yhtiökokous päätti 14.12.2023, että hallituksella on oikeus kerätä enintään kolme ylimääräistä hoito- ja / tai pääomavastiketta yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Hallituksen päätös 30.1.2012: Taloyhtiö korvaa osakkaalle erillisestä hakemuksesta märkätilan vesieristeen uusimisen. Yhtiön osuus on kiinteä kertakorvaus, joka on toistaiseksi 700 euroa/huoneisto. Märkätilojen pinta-ala ei vaikuta korvauksen suuruuteen. Yhtiö ei osallistu muihin märkätilojen remonttikustannuksiin. Taloyhtiöllä on laajakaista- ja kaapeli TV-sopimus DNA:n kanssa ja näiden kustannukset katetaan hoitovastikkeella. Yhtiön tilikausi on 1.9.-31.8. Linjasaneerauksen liittyen isännöitsijän terveiset: Aikataulu on avoinna, mutta alustava ajatus on, että toteutussuunnitelmat ovat valmiina kesäkuun loppuun ja urakka kilpailutetaan elokuun 2024 aikana, jolloin myös kustannuksista saadaan jonkinlainen parempi arvio. Urakasta päättävä yhtiökokous voisi olla arviolta loka-marraskuussa 2024 ja itse urakka voisi alkaa vuoden 2025 alkupuolella. Aikataulua-asiat tarkentuvat suunnittelun edetessä, parempaa tietoa ei tällä hetkellä ole.

Tehdyt remontit

Liesituuletin otettu pois talon hormista. Kph:een silikonisaumat uusittu noin v. 2022

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Asbestikartoitus

Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994. Mikäli ostaja aikoo tehdä remonttia, tulee ennen remonttia teetättää lain edellyttämä asbestikartoitus.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö
Ilmanvaihto: painovoimainen

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Tiili

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: kivi, puu
Varusteet: astianpesukone
Liesi: kaasu
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc
osa kylpyhuoneen lampuista pitää uusia.

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: lasikuitutapetti, maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu

Säilytystilojen kuvaus

Kaksi vinttikomeroa käytössä.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Runeberginkatu 42

Isännöitsijän yhteystiedot

Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy Jarno Siren | 09 6122 600 | jarno.siren@hsi.fi

Huolto

Antti Hellemaa Oy

Taloyhtiöön kuuluu

Vinttikomero, Urheiluvälinevarasto, Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Varasto 7 kpl, yht. 429 m2, joista yksi 35 m2 taloyhtiön hallinnassa, vuokrattu ja 6 kpl omina osakkeina.
Kuntotutkimukset: 2018 kuntoarvio, Talokeskus, katon kuntoarvio, Kattotutka, märkätilakartoitus, Raksystems.
2021 putkiston kuntotutkimus

Tehdyt remontit

2023 Uppopumpun uusiminen. Pystyviemäreiden kuvaus ja osittainen huuhtelu. Energiatodistuksen laadinta.
2022 Ullakon kaari-ikkunoiden uusiminen.
2021 Ikkunoiden huoltomaalaus. Putkiston kuntotutkimus (Raksystems on tehnyt putkiston kuntotutkimuksen 2016 ja se on uusittu huhtikuussa 2021. Raportin mukaan vuonna 2016 tehdyt havainnot eivät ole merkittävästi edenneet ja tarvetta putkiston välittömälle uusimiselle ei ole. Raportti kuitenkin suosittaa hankesuunnittelun aloittamista vuosina 2024-2026 ja saneerausta vuosina 2026-2028). Uusi yhtiöjärjestys.
2020 Jälkiasenteiset parvekkeet (Ylimääräinen yhtiökokous 13.7.2020 päätti myöntää neljän sisäpihalla sijaitsevan osakehuoneiston osakkeenomistajille luvan rakentaa omalla kustannuksellaan huoneistoihin jälkiasenteiset parvekkeet osakkaiden jättämän muutostyöilmoituksen mukaisesti).
2019 Hissin nostokoneiston uusiminen. Katon huoltomaalaus. Ilmanvaihdon toiminnan selvitys (Painovoimaisen ilmanvaihdon toiminnassa on havaittu puutteita ja taloyhtiö on tilannut Constilta selvityksen tuloilman saannista ja muista puutteista. Raportti on saatu ja sen mukaan useita korvausilmaventtiileitä oli tukittu asukkaiden toimesta. Yksi hormiin liitetty liesituuletin löytyi ja asennus on sittemmin poistettu). Pumppujen uusiminen (autohalli ja kellari).
2018 Märkätilakartoitus. Katon kuntoarvio. Kuntoselvitys (Talokeskus).
2017 Pyöräkellarin kunnostus.
2016-2017 Pääoven ja liiketilojen kadunpuoleisten ikkunoiden kunnostus.
2016 Viemäripuhdistus (Pohjaviemärin painehuuhtelu 2014, kaikkien keittiöviemärilinjojen mekaaninen rassaus ja huuhtelu 2015, kaikki kuusi viemärilinjaa pesty runkolinjaan asti ja kuvattu 2.3.2016).
2015-2016 Kellarin ja vintin sisääntuloaulojen maalaus. Pääviemärin korjaus.
2015 Kylmäkellari (Sisätila on purettu ja vanha, toimimaton kylmäkoneisto poistettu.
Asbestipurun on tehnyt Delete Oy marraskuussa 2015. Poistoilmakanavien nuohous.
2013 kaukolämpölaitteisto. Energiatodistus 10v.
2012 Kulkuportin uusinta. Julkisivujen peruskorjaus. Hissin peruskorjaus.
2011 Lukitus.
2010 Pihan kunnostus. 2009 Pihakannen korjaus.
2002 Sähkönousut. 2000 Vesikaton pellitys.
1992 Pihajulkisivu. 1983 Ikkunat. 1979 Vesi-viemärijohdot.
Porrashuoneen kunnostus 80-luvun taitteessa. Suullisen tiedon mukaan (YK2014) porrashuoneen kunnostus on tehty vuosien 1979-1983 välillä. Asiaan liittyvää dokumentaatiota etsitään taloyhtiön arkistosta.

Tulevat remontit

2023-2024 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu, yhtiökokous päättänyt hankesuunnittelun käynnistämisestä 31.5.2023.
2024-2026 Linjasaneeraus

Energialuokka

E (2018), Laadittu 25.05.2023, voimassa 25.05.2033

Tontin koko

876 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Tiedustelut: Helsingin kaupunki, www.hel.fi/kaavoitus.
Kaupunkiympäristön asiakaspalvelu, puh: 09 310 22 111.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Runeberginkatu 42

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Töölön ala-asteen koulu n. 0,6 km, Töölön yhteiskoulu n. 1 km.
Palvelut: K-Market Töölöntori n. 0,3 km, Alepa Caloniuksenkatu n. 0,4 km, K-Supermarket Kasarmi n. 0,5 km. Töölön kirjasto n. 0,7 km. Töölön tori n. 0,1 km. Useita ravintoloita, kahviloita, konditorioita noin 0,5 km säteellä. Ooppera n. 0,6 km, Kisahalli n. 0,8 km. Kampin kauppakeskus n. 1,4 km.
Päiväkodit: Useita noin 1 km sätellä.

Liikenneyhteydet

Bussit ja raitiovaunut n. 0,1 km, rautatieasema n. 1,7 km.

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Ei autopaikkoja taloyhtiöllä

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »