Kerrostalo | 1h, k, kph

Pirkankatu 21-23, Pyynikki, Tampere

Hinta

135 000 €

Koko

35 m²

Vuosi

1936

Voi ihanuus tätä pikkukotia Pyynikin harjun kupeella! Sisäpihan hurmaava asunto on rauhalliseen ja vehreään maisemaan. Pääset seuraamaan oman kodin kätköistä harjun vaihtuvat vuodenajat, ja voit pinkaista nopealle happihypylle erittäin helposti. Keskustan palveluihin on matkaa nopeat pari kilometriä ja lähempää löytyy lähikauppa, harjun laelta saat munkit ja toiselta puolella löytyy mahtava pizzeria ja pikkupanimo. Tässä kodissa on kompakti keittiö, josta hirsiseinää on otettu kauniisti esiin. Olohuone on tilava ja alkoviin mahtuu kunnon sänky. Pesuhuone on remontoitu yhtiön putkiremontin yhteydessä. Alakerrassa hoituu pyykinpesu kätevästi. Pirkkalantien Asunto Oy on 49:n asunnon taloyhtiö. Kaukolämpö lämmittää ja se kuuluu vastikkeeseen ja taloyhtiön on huolehtinunt hyvin tarpeistaan. Tontin vuokra on jo uusiutunut ja se menee pitkälle 2071 luvulle saakka. Tämä on mahtava! KÄYNTI ASUNTOON SISÄPIHAN KAUTTA! Mennään tutustumaan! Kirsikka 050 3140088 / kirsikka.lipsonen@muutoslkv.fi MUUTOS LKV - kun kaipaat jotain pysyvää

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

su 28.4. 11:20 - 11:45

Tervetuloa esittelyyn! D-rappu sisäpihalla

Esittelijänä Kirsikka Lipsonen

p. 050 314 0088

Lisää muistutus kalenteriin

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21653637

Sijainti

Tampere Pyynikki
Pirkankatu 21-23, 33230 Tampere

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

1h, k, kph

Huoneita

Yksiö

Asuintilojen pinta-ala

35 m²

Kokonaispinta-ala

35 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä 1h+kk.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

2/2

Rakennusvuosi

1936

Käyttöönottovuosi

1936

Vapautuminen

Muu ehto: Kaupanteosta 2kk

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

135 000,00 €

Velaton hinta

135 000,00 €

Neliöhinta

3 857,14 €/m²

Vastike

Hoitovastike

210,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

210,00 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

23,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Autopaikkavuokra kylmä 20 €/kk Autopaikkavuokra lämmin 30 €/kk Pesutupa 5 € Mikäli osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä tai tulee kaupankäynnin aikana siirtymään huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Muuta kauppaan kuuluvaa

Eteisen kaappi, kenkäkaappi. Rullaverhot OH ja K. eteisen seinänaulakot.
Kauppaan ei kuulu: Irtain.

Kohteen lisätiedot

Pyynikin ihanat maastot aivan oven takana ja kulkuyhteydet keskustaan nopeat. Rauhallinen sijainti. Pyynikin munkkikahvila harjulla.

Asunnon kunto

Hyvä

Asbestikartoitus

Ei
Otettava huomioon kaikessa remontoinnissa.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: hirsi, puu, tiili

Keittiön kuvaus

Keittiössä ihanasti hirsiseinää näkyvillä.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: puu, tapetti
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, wc
Remontoitu putkistoremontin yhteydessä. Alakerrassa pesutupa&kuivaushuone.

Saunan kuvaus

Sauna hyväkuntoinen. Remontoitu 2020.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Makuuhuoneiden kuvaus

Yksi seinä "rapattu" upean rouheaksi. Makuualkovi, johon mahtuu hyvin sänky. Näkyvät ihanasti vehreälle sisäpihalle.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Pirkkalantien Asunto O.Y.

Isännöitsijän yhteystiedot

Lännen Isännöintipalvelu Oy, Sakari Sillanpää Kokkolankatu 4, 33300 Tampere 050 572 4622

Huolto

Lännen Kiinteistöpalvelu Oy

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Ilmanvaihtojärjestelmä: painovoimainen.
Kerhohuone, pesutupa, sauna, kellarikomero, kaapeli-tv.
Kuntotutkimukset: Asbestikartoitus 2006, kuntokatselmus Lännen Kiinteistöpalvelu 2011
Perustusten painumistutkimukset 2007-2023, ikkunoiden kuntotarkastus 2014

Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: 9

Tehdyt remontit

1980 Peltivuoraus ja lisälämmöneristys,
1997 Sadevesiviemäröinti (sisäpiha),
2003 Vesikate,
2006 Vesikatteen maalaus, asbesti kartoitus,
2007 Rakennuksen painumisselvitys (myös 2009 ja 2013)
2009 Patteri-, linjasäätö-, linjasulkuventtiileiden vaihto ja säätö. Painaumien vuoksi B- ja C-portaan välisen julkisivun ja ko. kohdan asuntojen sisäpuolisia korjauksia. Pihan osittainen korjaus sisäpihalla; asennettu pohjavesikaivo ja pihan osan uudelleen rakentamisen yhteydessä asennettu samaan kaivantoon radonputkistoa.
2007-2011 Käyttövesi- ja viemäriputkiston saneeraus,
2010 IV-venttiilit asuntoon A1
2011 Kuntokatselmus, Asunnossa B 26 radonpoistokorjaus
2013 Lumiesteet asennettu,
2014 Ikkunoiden kuntotarkastus, rännilämmitykset
2015 Lukitus, huoltomaalausta
2016 Lämmönjakokeskus uusittu, salaojajärjestelmän kaivon pumpun asennus
2020 Kaukolämpölinjan uusinta taloyhtiöliittymästä lämmönvaihtimille, talosaunan saneeraus (kaukolämpöputken rikkoutumisen vuoksi)
2021 Pesulan pesukone, vesikatteen läpivientien huolto.

Tulevat remontit

Piha: sorapinnoitteen huoltokorjauksia
Perustukset ja runko: perustusten painumistarkkailu tarkastelujaksolla (painumisselvitykset tehty 07-23)
Julkisivut: julkisivun kuntotutkimus tarkastelujakson loppupuolella, huoltomaalaukset,
kokonaisvaltainen julkisivuremontti mahdollisesti kuntotutkimuksen jälkeen.
Parvekkeet: Kuntotutkimus tarkastelujaksolla ja sen mukaiset tarvittavat korjaukset; kokonaisvaltainen
parvekkeiden korjaus julkisivuremontin yhteydessä.
Ikkunat ja ovet: Kuntotutkimus ja raportti tehty 2014. Kokonaisvaltainen ikkunaremontti
julkisivuremontin yhteydessä
Katto: Läpivientien ja ylösnostojen tarkistukset ja korjaukset joka toinen vuosi, huoltomaalaukset
tarvittaessa.
Huoneistojen märkätilat: Ei suuria korjauksia tarkastelujaksolla (kph:t pääosin uusittu käyttövesi ja
viemärisaneerauksessa).
Yleiset tilat: Porraskäytävien ja muiden yleisten tilojen kuten kellarien huoltomaalauksia
Lämmitysjärjestelmä: ei toimenpiteitä.
Vesi- ja viemärijärjestelmät: Ei suuria korjauksia (käyttövesi- ja viemäriputkistot uusittu 2007-2011)
Ilmanvaihto: ilmanvaihdon tarkastelu ja tarvittavia toimenpiteitä
Sähkö- ja tietojarjestelmä: Sähkö- , antenni- ja tietoliikenneverkon kuntotutkimus tarkastelujaksolla
Hissit: ei ole
Kuntoarvio: suositellaan teetettäväksi tarkastelujaksolla
Kuntotutkimukset: Teetetään eri rakennusosille tarpeen mukaan, mm. perustus, parvekkeet ja julkisivut
Sadevesijärjestelmät: salaoja- ja sadevesijärjestelmien puhdistus.
Rakennusautomaatio: toteutettu yksikkösäätimin ja kellolaittein, ei uusita/hankita tarkastelujaksolla
Muuta/lisätietoja: Rakenteissa mahdollisesti painumisesta johtuvia halkemia, haittaavien halkeamien
korjauksia asunnoissa pitkällä aikavälillä.

Energialuokka

G (2013), E-luku: 262. Voimassa 24.5.2025 asti.

Tontin koko

2 376 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustiedot

Tampereen kaupunki, Frenckellin toimipiste

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

65 215 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Tampereen kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

30.4.2071

Pirkkalantien Asunto O.Y.

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Amurin K ja Sale Amuri lähellä. Keskustaan noin 2km.

Liikenneyhteydet

Kulkevat läheltä Pirkantieltä.

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autopaikat isännöitsijän kautta.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »