Kerrostalo | 2h, kt, psh, vh, p

Vanhankaupunginkatu 3 A 2, Linnaniemi, Hämeenlinna

Hinta

189 000 €

Koko

46 m²

Vuosi

2018

Ainutlaatuinen uusi unelmakoti arvopaikalla Hämeenlinnan vanhan kaupungin alueelta, Hämeen linnan, Vanajaveden sekä kaupunginpuiston läheisyydessä. Lämmitysmuotona on ekologinen maalämpö ja huoneistossa vesikiertoinen lattialämmitys. Suuri lasitettu parveke antaa mukavasti asuntoon lisätilaa. Asunto sijaitsee 1. asuinkerroksessa, vain pari rappua. Taloyhtiö omistaa Vanhankaupungin Sauna oy:stä osuuden, asukkailla on mahdollisuus varata rantasaunasta saunavuoro. Rakentaja Patria-Rakennus Oy ja toteutettu RS-kohteena. Sovi yksilöllinen tutustuminen .

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21654646

Sijainti

Hämeenlinna Linnaniemi
Vanhankaupunginkatu 3 A 2, 13100 Hämeenlinna

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h, kt, psh, vh, p

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

46 m²

Kokonaispinta-ala

46 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

2/3

Rakennusvuosi

2018

Käyttöönottovuosi

2018

Vapautuminen

Heti vapaa

Varaustilanne

Vapaa

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

88 312,42 €

Velkaosuus

100 687,58 €

Velaton hinta

189 000,00 €

Neliöhinta

4 108,70 €/m²

Vastike

Hoitovastike

197,80 € / kk

Pääomavastike

851,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 048,80 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

20,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Vesimaksut tasataan 3 kertaa vuodessa toteutuneiden kulujen mukaan. Hallitus päättää lämpimän vedenmaksun määrän. Veden perusmaksu 75,99 euroa veloitettu 2023. Autopaikka 20 e/kk ja katospaikka 30 e/kk. Hallituksella valtuutus kerätä enintään 2 ylimääräistä hoitovastiketta ja rahoitusvastiketta tilikaudella 2023 yllättävien hoito- ja rahoitusvastikekulujen osalta. Rahoitus vastiketta kerätään osakkailta, joilla on yhtiölainaa. Varainsiirtovero 1,5 % Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa ei ole saunaa

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: länteen

Tietoliikenne

kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Maalämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: betoni, puu

Keittiön kuvaus

kaapistot
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkukaappi, wc

Saunan kuvaus

Taloyhtiö omistaa Vanhankaupungin Sauna Oy:stä osuuden, asukkailla on mahdollisuus varata rantasaunasta saunavuoro.

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

konesaumattu pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Hämeenlinna toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Hämeenlinnan Kuvernööri

Isännöitsijän yhteystiedot

Satu Hakkarainen, Hämeen Isännöinti- ja taloushallintopalvelut Oy, Hämeentie 3, 13200 Hämeenlinna info@isannointijataloushallintopalvelut.fi puh. 040 163 5430

Huolto

SE Huoltofirma Oy

Taloyhtiöön kuuluu

Kellarikomero, Urheiluvälinevarasto

Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 4 Parkkipaikkoja: 2

Tehdyt remontit

Luhtiportaan osittainen kattaminen v. 2021-2022 (Asennettiinn Lumon Oy:n parvekelasityyppinen avattava lasitus kapealle sivulle, leveälle sivulle asennettiin AluPron AluClick julkisivusäleikkö).
Käytävämatot
Varastohuoneen hyllyt
Ulkovaraston seinäke ja ovi
Sireeniaidanteen hoitoleikkaus
Pihaistutusten hoito (puutarhuri)
Talon etuseinän vesitiiveyden tarkistus ja tiivistyksen korjaus
Maalämpölaitteiston tarkistus ja huolto sekä säätäminen
Sähkön hankintasopimuksen tarkistaminen
Käyttöveden kierron säätäminen energian säästämiseksi
Luhdin ja yleisten tilojen valojen säätö energian säästämiseksi
Yleisten sisätilojen ja autotallien lämpötilan säätö energian säästämiseksi

Tulevat remontit

ASUNTO-OSAKEYHTIÖN HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS
________________________________________________________________________________
RAKENNUSOSA JA KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA
–JÄRJESTELMÄ SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA
Piha Pihaistutusten hoito puutarhurin toimesta
Perustukset ja runko
Ikkunat ja ulko-ovet Ei tarvetta
Katto tarkastus tarvittaessa
Huoneistojen märkätilat Silikonisaumojen tarkastaminen
Lämmitysjärjestelmä Selvityksen käynnistäminen aurinkosähkön käyttöönotosta
Vesi- ja viemärijärjestelmä Sadevesikaivojen puhdistus
Ilmanvaihto v. 2027
Sähkö- ja tietojärjestelmä ei tarvetta
Iv-koneen suodattimien vaihto Osakkaat vaihtavat itse, taloyhtiö maksaa IV-koneen
suodattimet
Rännien puhdistus Kerran vuodessa, huoltoyhtiö hoitaa

Energialuokka

C (2013)

Tontin koko

2 802 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Hämeenlinnan kaupunki (03) 6211

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Hämeenlinnan Kuvernööri

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Kauriala, Myllymäki
Palvelut: keskusta, Tiiriö, lähikauppa Ojoisilla
Päiväkodit: Ojoinen, Kauriala, keskusta

Liikenneyhteydet

hyvät

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autotallit 4 kpl osakkeina talon alakerrassa, pihapaikat 2 kpl vierasapaikkoja omalla tontilla.
Yhtiöjärjestys 5§
Yhtiö omistaa Kiinteistö Oy Hämeenlinnan Vanhankaupungin Piha- nimisestä yhtiöstä autokatospaikkojen numerot 16 ja 17 hallintaan oikeuttavat osakkeet ja ilman autokatosta olevien autopaikkojen numerot 22,23,24 ja 25 hallintaan oikeuttavat osakkeet. Yhtiö suorittaa autokatospaikkojen ja ilman autokatosta olevien autopaikkojen Kiinteistö Oy Hämeenlinnan Vanhankaupungin Pihan määräämät hoito- ja rahoitusvastikkeet. Autopaikkojen käyttöoikeudesta ja käyttökustannuksista päättää yhtiön hallitus.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »