Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöitsijätoimisto Suur-Helsingin Asuinkiinteistöt Oy, Janne Marttunen, Kauppakartanonkatu 11, 00930 Helsinki, Puh. 09 3436 240
Huolto
Kiinteistöhuolto: Helsingin Kiinteistöpalvelut Oy, Kauppakartanonkatu 8, 00930 Hki Siivousliike: Daxxon Yhtiöt Oy Hissit: Pääkaupunkiseudun Hissikeskus Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Talopesula/itsepalvelupesula, Mankeli, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Taloyhtiön saunatilat sijaitsevat ullakolla.
Kuntotutkimukset: 2006 Kuntoarvio ja julkisivujen kuntotutkimus
2008 Putkiston kuntotutkimus
2012 Tuuletusparvekkeiden kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 2012
Tehdyt remontit
1994 Etuikkunoiden asennus, patteriverkoston lämmönsäätö
1998 Julkisivujen ja parvekkeiden huoltomaalaus
1999 Kellaritilojen puuosien ja ikkunoiden huoltomaalaus sekä porrasaulan lattiakorjaus
2000 Parvekelipat 12kpl ja porrasaulojen maalaus, rappujen ala-aulojen sähkövalojen uusinta
2003 Pihan leikkikalusteiden uusinta
2005 Vesikaton korjaustyöt
2007 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätötyö, Kylpyhuoneiden vesieristyskorjauksia
2008 Julkisivupäätyjen lisälämmöneristys ja levytys, saunojen kunnostus
2009 Viemäreiden huuhtelut ja kuvaukset
2010 Kaukolämpökeskuksen uusiminen
2013 Vesikaton huoltomaalaus
2017 Parvekkeiden ja julkisivujen peruskorjaustyöt jotka tehtiin Jatke Oy:n toimesta seuraavassa laajuudessa:
-Pitkien julkisivujen lisälämmöneristäminen ja ohut rappaus
-Asuinparvekkeiden kunnostaminen ja kaiteiden uusiminen
-Kaikkien asuinparvekkeiden lasituksien uusiminen
-Tuuletusparvekkeiden korjaus / kunnostaminen ja parvekelasitusten hankinta niihin
-Asuntojen parvekeovien uusiminen
-Syöksytorvien uusiminen sekä sokkelin ja pilarin maalauskunnostaminen
-Ulkoterassien kunnostaminen
2017-2019 Linjasaneeraus / putkiurakka, Urakoitsijana LVI-Neloset. Urakan laajuus seuraavasti:
-Kylpyhuoneissa ja wc:t: Seinien ja lattioiden vedeneristys ja laatoitus, uudet vesikalusteet, sähköjohdot, pistorasiat ja valaistus uusittu
-Keittiössä: vesihana sekä vesi- ja viemäriputket uusittu
Taloyhtiö ottaa kunnossapitovastuun vain putkiremontin materiaalivalintalomakkeessa tai hallituksen myöhemmin erikseen ilmoittamista ns perustasoiseen urakkaan kuuluvasta vesikalusteista: Oraksen hanat, pesukoneliitännät, kuivauspatteri ja IDON perustason wc istuin.
Käsienpesualtaat, peilikaapit tms ovat osakkaan vastuulla. Samoin osakas vastaa poikkeavista / omatoimisesti asennettujen hanojen tms vesikalusteiden korjaus- ja kunnossapidosta.
Yhteisten tilojen pintojen osittainen korjaus ja vesikalusteiden uusiminen. Käyttövesi- ja viemäriputkiston uusiminen. Kiinteistön sähköjohtojen ja kaikkien sähkökeskuksien uusiminen sekä uuden tietoliikennekaapelin asentaminen asuntoihin. Huoneistojen ryhmäkeskuksen (sulaketaulun) uusiminen.
2018 Abloy Sento lukitus
2020 Yleisten tilojen maalauksia
2021 Sokkelien ja pilarien maalaus- ja betonikorjaustyöt
Tulevat remontit
Kts PTS
Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Energialuokka
D (2018), Energiatodistus laadittu 23.5.2023
Kaavoitustiedot
Helsingin Kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
38 033,31 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2025
