Isännöitsijän yhteystiedot
Majasto Oy / Maija Von Knorring Mannerheimintie 81, 00270 Helsinki p. 040 136 9679 isannointi@maijasto.fi
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Kellarikomero
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, kellarikomerot, kaapeli-TV.
Ilmanvaihto: painovoimainen
Taloyhtiölaajakaista: Kiinteistöllä on DNA:n taloyhtiökohtainen laajakaista, joka välitetään antenniverkon kautta. Taloyhtiön tarjoama peruspalvelu ilman erillisiä lisämaksuja sisältää huoneistokohtaisen 10/10 M yhteyden. Palveluun rekisteröityminen ja mahdolliset nopeusluokan nostot on sovittava suoraan DNA:n asiakaspalvelun kanssa. Nykyinen sopimus on voimassa 22.11.2023 asti.
Tehdyt remontit
2022: LVIS-peruskorjauksen toteutussuunnittelun aloittaminen.
2021: Nuohoustasojen asennus. Räystäslämmityksen korjauksia. LVIS-peruskorjauksen hankesuunnitelman laatiminen.
2020: Jäteaseman pohjien kunnostus.
2019-2020: Ikkunoiden ja tuuletusparvekkeiden ovien maalaus.
2019: Liikehuoneistojen patteriverkoston linjasulkuventtiilien vaihto.
2018: Lukituksen uusiminen iLoq -järjestelmään.
2017: Lasten leikkipihan uusiminen ja piha-alueen kunnostus.
2015-2016: Vesikaton pellitysten uusiminen ja IV-hormien yläpäiden korjauksia.
2013-14: Kellarin LVIS-peruskorjaus ja sähkön ryhmäkeskusten uusiminen huoneistoihin, kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta, uudet huoneistokohtaiset varastokomerot kellaritiloihin, saunaosastojen ja pesulan täydellinen uusinta.
2011: Rakennusluvan saaminen 17 huoneiston ullakkolaajennuksille. Porrashuoneiden maalaus.
2010-11: Porraskäytävien maalaus ja savunpoistoikkunoiden asentaminen sekä sähköjen uusiminen porrashuoneissa ja syöttölinjojen uusinta sekä tietoliikennekaapeleiden asennus asuntoihin asti, uudet sähkön ryhmätaulut asuntoihin.
2010: Ullakko- ja kellaritilojen suunnittelu ja rakennusluvan haku. Vesihanojen uusinta ja ilmanvaihtokanavien puhdistus. Viemäri-, kaasu- ja vesiliittymien uusiminen (toinen vesi- ja viemäriliittymä on uusimatta).
2009: Antenniverkko on uusittu tähtiverkoksi ja kiinteistöön asennettu valokuitukaapelointi. Kadun puolen vesikatto maalattu. Tuuletusparvekkeiden ovien uusinta ja parvekkeiden kunnostus. Ikkunoiden maalaus. Kadunpuoleisen julkisivun rappauksen uusinta ja maalaus. Sisäpihan puoleisen julkisivun kunnostus ja hormiryhmien pellitysten kunnostus.
2007: Vesikatto maalattu pihan puolelta.
2004-05: Korttelipiha uusittu.
1999: Ikkunat uusittu Sydänpuu-ikkunoiksi. Ilmanvaihtoventtiilit uusittu.
1995: Lämmönjakokeskus ja patteriventtiilit uusittu.
1993: Kaasuverkon kunnostus.
1988: Rakennettu kaksi saunaa.
1983-88: Vesi- ja viemärijohdot uusittu useissa osissa.
1985: Porrashuoneiden maalaus.
1980: Pihanpuoleisen julkisivun kunnostus.
1979: Taloyhtiö liittynyt Welhon kaapeli-TV verkkoon.
1977: Kadunpuoleisen julkisivun kunnostus.
Yhtiökokous 13.10.2021 päätti yksimielisesti, että LVIS-peruskorjauksen suunnittelussa edetään toteutussuunnitteluun ja siten, että toteutussuunnittelu tehdään perinteisellä menetelmällä toteutettavan LVIS-peruskorjauksen suunnitteluna. Toteutussuunnittelu tehdään vuosien 2021-2023 aikana. Peruskorjauksen toteutuksesta ja toteutuksen ajankohdasta päätetään myöhemmin erikseen.
Tulevat remontit
2022: LVIS-toteutussuunnittelu (käynnissä, arvioitu valmistuminen joulukuu 2022 – tammikuu 2023).
2022 – 2023: Maalämmön selvittäminen.
2023-2024: LVIS-saneeraus.
2023-2027: Kuntoarvion päivittäminen.
Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta, Isännöintitoimistosta saadun energiatodistuksen mukaan energialuokka olisi D2007. Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä on ollut 20.04.2023.
Kaavoitustiedot
Vallila, Hattulantie 2
Vallilan pohjoisosan alueella sijaitsevalle oppilaitostontille suunnitellaan täydennysrakentamista.
Mäkelänkadun liikennesuunnitelma
Mäkelänkadun liikennejärjestelyitä uusitaan kadun peruskorjauksen yhteydessä välillä Hämeentie - Kumpulantie. Tarkoitus on suunnitella Mäkelänkadulle kantakaupungin pyöräliikenteen tavoiteverkon mukaiset yksisuuntaiset pyörätiet, joilla parannetaan pyöräliikenteen saavutettavuutta ja pyöräilyreittien jatkuvuutta.
Sturenkadun ja Aleksis Kiven kadun liikennesuunnitelma
Sturenkadulle suunnitellaan yksisuuntaiset pyörätiet Helsinginkadun ja Mäkelänkadun välille. Aleksis Kiven kadulle suunnitellaan pyöräkaistat Sturenkadun ja Hämeentien välille.
Itäbaana - alustava yleissuunnitelma
Itäbaanalla pyritään parantamaan itäisen Helsingin ja kantakaupungin välisten pyörämatkojen sujuvuutta, turvallisuutta ja houkuttelevuutta.
Lähialueella on käynnissä ja suunnitteilla useampi kaavamuutoshanke. Näistä urakoista voi aiheutua urakoinnin aikana rakennuspöly, -melu sekä liikennehaittaa.
Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin huolellisesti.
Lisätietoa kaavoituksesta antaa:
Helsingin kaupunki asemakaavoitus
Kansakoulukatu 3, 00100 Helsinki
p. (09) 310 1691
https://kartta.hel.fi/
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
121 560,39 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
31.12.2075
