Kerrostalo | 3-4h, avok, kh, lasitettu parveke (yj. 4h + k)

Nahkahousuntie 5, Lauttasaari, Helsinki

Hinta

668 000 €

Koko

73 m²

Vuosi

2019

Tervetuloa tutustumaan arvostetulla Vattuniemen alueella sijaitsevaan upeaan kolmen huoneen kerrostalokotiin, jossa asunnon hillitty tyylikkyys yhdistyy osittaiseen merinäkymään lasitetulta parvekkeelta. Asunto on suunniteltu huolella ja tarjoaa tilavat kaksi-kolme makuuhuonetta sekä avaran avokeittiön, joka yhdistyy sujuvasti olohuoneeseen luoden ihanteellisen tilan yhteisiin hetkiin. Sisätilojen skandinaavinen tyyli korostuu valoisuudessa, selkeissä linjoissa ja huolella valituissa materiaaleissa. Asunnossa on ylellisen tuntuinen kylpyhuone, joka tuo arkeen ripauksen luksusta. Huoneiston kruunaa lasitettu eteläparveke markiisilla. Tässä vuonna 2019 valmistuneessa taloyhtiössä on panostettu asukkaiden viihtyvyyteen. Asukkaiden käytössä on kaksi saunaa ja yhtiön omistama vierashuone, jonka voit vuokrata tarpeen mukaan. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sen suunnittelussa on otettu huomioon modernin asumisen vaatimukset. Helsingin Lauttasaaressa asut ihanteellisella paikalla, josta on helppo päästä niin kaupungin keskustaan, lähiluontoon kuin meren rantaankin. Sujuvat kulkuyhteydet sekä päivittäistavarakaupat ja koulut vieressä takaavat vaivattoman arjen. Alueella on myös viihtyisä piha, joka innostaa ulkoiluun ja viihtyisään oleiluun. Tämä koti tarjoaa upean mahdollisuuden nauttia laadukkaasta asumisesta halutulla alueella. Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi! Katariina Ahlbäck LKV, KiAT, partner 050 521 2508 kata@bo.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21779053

Sijainti

Helsinki Lauttasaari
Nahkahousuntie 5, 00210 Helsinki

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3-4h, avok, kh, lasitettu parveke (yj. 4h + k)

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

73 m²

Kokonaispinta-ala

73 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

6/8

Rakennusvuosi

2019

Käyttöönottovuosi

2019

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

668 000,00 €

Velaton hinta

668 000,00 €

Neliöhinta

9 150,68 €/m²

Vastike

Hoitovastike

379,60 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

379,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Saunamaksu

12,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu on ennakko ja tasataan mittareiden mukaan kerran vuodessa lokakuussa, 30.9. lukemilla. Vesimittarit luetaan etänä isännöintitoimiston toimesta. Osakkaan vaihtuessa tehdään vesitasauslaskutus. Vesitasaus, kylmä vesi 4,31 m3 Vesitasaus, lämmin vesi 8,50 m3 Autohallivastike 20 €/kk Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta. Huoneistojen kylpyhuoneiden sähköisen lattialämmityksen kulut kuuluvat huoneistolle. Varsinainen yhtiökokous 03.05.2023: Päätettiin myöntää valtuudet hallitukselle periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet tarvittaessa sekä päätettiin valtuuttaa hallitus muuttamaan pääomavastikkeita tarvittaessa vastaamaan lainanhoitokuluja. Päätös on voimassa tästä yhtiökokouksesta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Tilojen kuvaus

Eteisessä kaapistot.

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Muuta kauppaan kuuluvaa

Markiisi lasitetulla parvekkeella, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, sälekaihtimet.

Tehdyt remontit

Asunnon kaikki ovet vaihdettu massiivipuuoviksi.

Rakennuttajan toimesta uusittu huoneiston lattia, sekä kylpyhuoneremontti.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Maalämpö
lisänä sähkö, Ilmanvaihto: koneellinen

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

Tyylikäs avokeittiö olohuoneen yhteydessä. Keittiössä on Siemensin laadukkaat kodinkoneet ja kivikomposiittitasot, joilla reilusti työskentely- ja laskutilaa. Varustus: täysikorkeat jääkaappi ja pakastin, astianpesukone jossa kalustelevy, mikrouuni/uuni yhdistelmä, induktioliesi saarekkeessa, liesituuletin, tilaa ruokapöydälle.

Kylpyhuoneen kuvaus

Ylellisen tuntuinen, täysin remontoitu (9/22) kylpyhuone. Varustus: sadesuihku, suihkuseinä, wc-istuin, valopeili, allas/allaskaapisto, pesukoneliitäntä, tilaa pesutornille, ledvalot (syttyy liiketunnistimella), laatoitettu (upea iso laatta), lattialämmitys.

Saunan kuvaus

Kaksi saunaa allakerrassa.

Olohuoneen kuvaus

Todella valoisa olohuone, josta pystyy jakamaan yhden makuuhuoneen lisää, käynti huoneiston levyiselle eteläparvekkeelle.

Makuuhuoneiden kuvaus

Kaksi makuuhuonetta, joissa kaapistot.

Kattotyyppi

Tasakatto

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As Oy Helsingin Marine

Isännöitsijän yhteystiedot

Fluxio Isännöinti Oy Tekniikantie 2, 02150 Espoo Puh. 010 339 0533 asiakaspalvelu@fluxio.fi Isännöitsijä Pasi Toivio Puhelin 010 339 0533

Huolto

Kiinteistö- ja Talonhoito Oy

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna, Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Rajoitukset: Ympäristöterveysyksikön päällikkö on päättänyt määrätä tupakkalain (549/2016) 79 §:n mukaisen tupakointikiellon As Oy Helsingin Marinen huoneistoparvekkeille. Päätös on voimassa toistaiseksi
Muuta: Irtaimistovarastot, kerhohuone, sauna, väestönsuojat, pesutupa, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto

Tulevat remontit

2023-2026 Viherkattojen hoitotoimenpiteitä
2023-2026 Aurinkosähköjärjestelmän toteuttamisen suunnittelu katolle

Energialuokka

C (2013)

Tontin koko

1 709 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Tiedistelut: Helsingin kaupunki, www.hel.fi/kaavoitus P. 09 3101 673

Kaavoitustilanne

Asemakaava

As Oy Helsingin Marine

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Vattuniemen ala-asteen koulu 400 m
Palvelut: S-market Itälahdenkatu 450 m, K-Supermarket Vattuniemi 450 m, Lidl Lauttasaari 550 m
Päiväkodit: Päiväkoti Melkko 270 m, Päiväkoti Lunni 450 m, Päiväkoti Veijari 400 m

Liikenneyhteydet

Bussit, metro Lauttasaari 1,3 km

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Rakennuttajalla on vielä myynnissä hallipaikkoja.
Autohallipaikat osakkeina

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »