Herrainmäki LKV Oy
Herrainmäki LKV Oy

Kerrostalo | 2h, k, kph / wc, vh, p

Lemminkäisenkatu 10, Kaleva, Tampere

Hinta

193 000 €

Koko

59,5 m²

Vuosi

1963

Nyt tarjolla HETI VAPAA iso parvekkeellinen kaksio Kalevan sydämestä.
 Asunto Oy Lemminkäisenkatu 10 sijaitsee päättyvän kadun päässä laajojen puistojen vieressä. Läpitalon huoneistosta on näkymät koivupuistikkoon sekä Kalevan yli sisäpihan puolelta, jossa on huoneiston parveke. Tämä taloyhtiö on hyvin hoidettu ja vakavarainen. Yhtiössä on tehty kattavasti tärkeimpiä remontteja kuten, putkisto- ja viemärisaneeraus sekä julkisivuremontti. Tuleva kattoremontti rahoitetaan kokonaan taloyhtiön vastikeylijäämästä. Huoneiston pohjaratkaisu on toimiva. Avaraan ja valoisaan olohuoneeseen sopii hyvin sohvaryhmän lisäksi joko työpiste tai isompi ruokailuryhmä. Erillisessä keittiössä on hyvin taso- ja säilytystilaa ja tilaa pienemmälle ruokapöydälle. Asunnon makuuhuoneessa ja olohuoneessa on pariovet, mitkä lisäävät tilan tuntua, kuten myös tilava ja käytännöllinen vaatehuone. Lisää säilytystilaa löytyy eteisen liukuovikaapistosta sekä taloyhtiön ullakko- ja kellaritiloista. Kompakti kylpyhuone on uusittu remontin yhteydessä. Rauhalliselta sijainnilta ratikkapysäkkien läheltä sujahtaa ratikalla keskustan kahviloiden ja palveluiden ääreen n. 10-15 minuutissa. Myös autoilu on sujuvaa, sillä Hervannan valtaväylälle on lyhyt matka. Kasvavan Kalevan 24/7 avoinna oleva liikekeskus on saavutettavissa myös jalan. Matkaa kertyy vain 1 km. Lisätiedot ja esittely: Marko Vähätalo 050 4666 315 marko.vahatalo@herrainmaki.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
21806273
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h, k, kph / wc, vh, p
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
59,5 m²
Kokonaispinta-ala
59,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
2/6
Rakennusvuosi
1963
Käyttöönottovuosi
1963
Vapautuminen
Heti vapaa

Hinta

Myyntihinta

193 000,00 €

Velaton hinta

193 000,00 €

Neliöhinta

3 243,70 €/m²

Vastike

Hoitovastike

318,60 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

318,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

26,00 € / hlö / kk

Saunamaksu

10,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

autopaikka/18€/kk, autopaikka/sähkö/25€/kk, pesutupa 2€/kpl, saunamaksu 10€/kk Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta ja paperinen osakekirja on toimitettava Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: ulostyönnetty
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, osalaatoitus
Työtaso: laminaatti, metalli
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, wc
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
peltikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöintipalvelu Järvinen Oy Teiskontie 25 E 33500 Tampere Puhelin 010 271 6300 Sähköposti asiakaspalvelu@isannointijarvinen.fi Isännöitsijä Jarkko Mustajärvi Puhelin 010 271 6306 Sähköposti jarkko.mustajarvi@isannointijarvinen.fi
Huolto
Kiinteistöpalvelu Siiki Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Sauna, Kerhohuone, Väestönsuojat, Ulkoiluvälinevarasto, Kellarikomerot, Ullakko, Pesutupa
Kuntotutkimukset: Julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus 30.9.2023. A-Insinöörit Suunnittelu Oy
Tehdyt remontit
1993 Ikkunoiden uusinta
1994 Käyttövesijohtojen uusinta
1999 Lukkojen uudelleensarjoitus Ablo Exec-saraan
2002 Parvekesaneeraus
2003 Lämmönvaihtimen uusinta
2004 Katon maalaus
2006 Julkisivukorjaus, maalaus ja levytys
2007 Pohjaviemärin uusinta
2009-2010 Käyttövesiverkoston ja viemärien uusinta
2012 B-portaan yksiöt; vesi ja viemärikorjaus
2013 Pihan asfaltointi
2015-2016 Räystäskourujen uusinta
2017 Porrashuoneiden maalaus ja väliovien uusinta
2018 Liikehuoneiston katon maalaus (takuukorjausmaalaus 2021)
2019 Sokkelien vesierisys, pohjoisen puolen seinä ja päädyt
2021 Vesikaton kuntokartoitus
2022 Pesutuvan pesukone uusittiin
2018-2022 Lisärakentamisenhankesuunnittelu. Lisärakentamisesta
luovuttiin.
2023 Lämmönvaihdinpaketin uusiminen

Yhtiökokouksessa 18.4.2023 päätettiin taloyhtiön vesikatteen uusinta.Kustannusarvio 200.000 euroa ja rahoittaminen hoitovastikeylijäämällä. Kustannusarvio pitää sisällään kilpailutuksen, valvonnan ja hallinnon kulut.
Tulevat remontit
Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2023-2027
-Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus sekä säätö
-Hissien peruskoraus/uusiminen
-Liiketilan sähköjen uudistus
-Katon pinnoittaminen/uusinta
-Parvekekaiteet uusinta
Energialuokka
E (2013)
Tontin koko
2 601 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
62 222 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
31.12.2070

Asunto Oy Lemminkäisenkatu 10

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
Yhtiöltä on vuokrattavissa autopaikkoja. jonotus periaate
kylmiä,sähköisiä sekä autotalleja on yhteensä 19kpl. autopaikat ovat vuokrattavissa yhtiöltä

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Tampere

Asuinalueena Kaleva, Tampere

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Vähätalo Marko

Asuntomyyjä, partner

Herrainmäki LKV Oy

Herrainmäki LKV Oy
Herrainmäki LKV Oy
SKVL jäsenyritys

Lavoniuksenraitti 1 B,
33100 Tampere

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.