Arja Oreschnikoff LKV | A Oreschnikoff Oy

Kerrostalo | 1 h + kk + kph (1 h + kk)

Hämeentie 81-83, Vallila, Hermanni, Helsinki

Hinta

195 000 €

Koko

28,5 m²

Vuosi

1958

Poikkeuksellisen valoisa yksiö myydään vuokrattuna hissillisen taloyhtiön viidennestä kerroksesta keskeiseltä paikalta Vallilasta. Kulmahuoneistossa on koko huoneen levyinen ikkunarivistösisäpihan puolelle, merelle päin. Keittokomeron ikkunasta näkyy Paavalin kirkon torni, samalla kun ruoanlaitto sujuu kaasuliedellä. Asunnon kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä vuonna 2013 ja taloyhtiön muutkin suurimmat remontit on toteutettu kaksituhatta luvulla. Taloyhtiön vuokratuotot on vuosittain noin 57 000,- euroa yhtiön omistamasta huoneistosta sekä liiketiloista. Hoitovastike on maltillinen (131,67 €/kk) ja sauna sekä pesutupa kuivaushuoneineen ovat edullisia asukkaille. Sijainti Hämeentien varrella Vallilassa takaa hyvät palvelut ja liikenneyhteydet kävelyetäisyydellä. Tämä viidennen kerroksen asunto on rauhallisemmalle sisäpihan puolelle, jonne liikenteen äänet eivät häiritsevästi kanna. MYYNTI LKV ARJA ORESCHNIKOFF puh 050 511 4410 tai arja@oreschnikoff.fi #vallila #yksiö #kulmahuoneisto #putkiremontoitu #saunayhtiössä #pesutupayhtiössä #hissi #viideskerros

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21806505

Sijainti

Helsinki Vallila Hermanni
Hämeentie 81-83, 00550 Helsinki

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

1 h + kk + kph (1 h + kk)

Huoneita

Yksiö

Asuintilojen pinta-ala

28,5 m²

Kokonaispinta-ala

28,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

5/6

Rakennusvuosi

1958

Käyttöönottovuosi

1958

Vapautuminen

Muu ehto: vuokrattu 6 kk irtisanomisaika

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

189 358,74 €

Velkaosuus

5 641,26 €

Velaton hinta

195 000,00 €

Neliöhinta

6 842,11 €/m²

Lisätietoa velkaosuudesta

OP-linjasaneerauslaina, ylimääräiset osakaslyhennykset aina kuluttomasti. Ilmoitettava kirjanpitäjälle kaksi viikkoa ennen lyhennysajankohtaa. Kiinteistö-Tahkola perii aina hinnaston mukaisen lainaosuuslaskelman kulun. OP-korkotukilaina sama kuin edellä.

Vastike

Hoitovastike

131,67 € / kk

Pääomavastike

139,65 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

271,32 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

18,00 € / kk

Autopaikkamaksu

34,00 € / kk

Saunamaksu

10,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Vesimaksu on ennakko, tasataan vuosittain kulutuksen mukaan. Hallituksella on valtuutus periä, tarvittaessa kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään, joten ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kaupanteosta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Tilojen kuvaus

Eteisessä laminaattilattia, seinät maalattu.

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Asbestikartoitus

Remontin yhteydessä mikäli rakenteita puretaan on haitta-ainekartoitus tehtävä ennen purkutöiden aloittamista kun rakennus valmistunut ennen vuotta 1994.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö, poistoilmalämpöpumppu
LTO-koneellinen ilmanvaihto

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: betoni, tiili

Keittiön kuvaus

Keittiön ikkunasta näkyy Paavalin kirkon torni. Lattia laminaattia, välitila laatoitettu. Keittokomerossa jääkaappi, kaasuliesi ja liesituuletin.

Kylpyhuoneen kuvaus

Kokonaan laatoitettu kylpyhuone, jossa sähköinen lattialämmitys: Suihku, wc, pyykinpesukoneliitäntä, allaskaapisto, peilikaappi, pyyhekuivain ja bidesuihku.

Saunan kuvaus

sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Valoisassa huoneessa koko seinän levyinen ikkunarivistö, laminaattilattia ja seinät maalattu, avarat näkymät.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Peltikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Hämeentie 81-83

Isännöitsijän yhteystiedot

Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Vantaan toimipiste Turvalaaksonkaari 2, 3 krs, 01740 Vantaa Isännöitsijä Johannes Mauno Puhelin +3582+7488384 sähköposti johannes.mauno@kiinteistotahkola.fi

Huolto

Talon Monitoimi Tarmer-Monitoimi Oy huolto@talonmonitoimi.fi Puh 0400 616637 kiinteistöhuolto, lumityöt, muutto- ja vikailmoitukset, oven avaukset

Taloyhtiöön kuuluu

Vinttikomero, Hissi, Taloyhtiössä on sauna, Urheiluvälinevarasto, Talopesula/itsepalvelupesula, Kuivaushuone, Kellarikomero

Muuta taloyhtiöstä

Rajoitukset: Yhtiö voi yhtiökokouksen päätöksellä lunastaa omia osakkeitaan osakepääomaansa vähentämättä.
Muuta: Taloyhtiön kotisivut www.kiinteistotahkola.fi

Tehdyt remontit

2019 jätekatoksen laajennus
2018 vesikaton paikkamaalaus, LTO urakka
2017 ikkunoiden tiivistys ja korjaustyöt
2016 liikehuoneistojen D, E ja F IV-lämmityskoneiden uusimistyöt
2014-15 linjasaneerauksen takuukorjaustyöt
2014 kellari- ja ullakkotilojen huoltokorjaukset
2013 pihan salaojitus ja sadevesien ohjausjärjestelmä uusittu, porrashuoneiden kunnostus ja maalaus
2012-2013 linjasaneeraus; putkistot, sähkönousut ja yleiskaapelointi uusittu
2006 vesikaton maalaus
2005 hissit uusittu, vesikatto uusittu
2001 ikkunat ja parvekeovet karmeineen uusittu, julkisivun pinnoitteet uusittu
2000 piha-asfaltti uusittu
1997 lämmönsiirrin, paisunta-astia, patteriventtiilit ja automatiikka uusittu

Tulevat remontit

2024 päätetty ovipuhelinjärjestelmän asentaminen
Suunnitellut korjaukset, ei päätöksiä
2023-2026 ylimmän kerroksen parvekkeiden ikkunoiden uusiminen, yleisten tilojen pintakunnostuksia tarpeen ja vaatimusten mukaan
2025 vesikatteen huoltomaalaus

Energialuokka

E (2013), Viimeinen voimassapäivä 5.1.2025

Tontin koko

1 809 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustiedot

Helsingin kaupunki, puhelin 09 310 1691

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

71 368 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Helsingin kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

30.12.2070

Asunto Oy Hämeentie 81-83

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Kävelyetäisyydellä hyvät palvelut., mm Kauppakeskus Arabia

Liikenneyhteydet

Raitiovaunut, bussit

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »