Huoneistokeskus Oulunkylä, Pohjois- ja Itä-Helsinki

Kerrostalo | 2h, k, kph, parveke (yhtiöj. 2 h + k)

Ilomäentie 9, Yliskylä, Helsinki

Hinta

169 000 €

Koko

48,5 m²

Vuosi

1975

Nyt on sinun tilaisuutesi saada varpaat unelmiesi asunnon ovenrakoon! Jos haluat toteuttaa haaveesi kompaktista kaksiosta hissitalossa, asunnosta puiden latvojen tasalla, niin voisit pitää tästä? Kotisi voisi siis sijaita käytännöllisesti katsoen lähellä Laajasalon ydintä ja se tarjoaa sinulle värimaailmaltaan lämminhenkisen pohjan sisustaa siitä mieleisesi. Olohuoneen jatkeena on lasitettu länteen suuntaan avautuva parveke, ja yllättävän tilavan makuuhuoneen yhteydessä on arjen pelastuksena mukavasti kaappitilaa. Keittiössä on paikka kaikelle tarvittavalle – myös pienelle pöydälle. Asunnosta saa vaikutelman, että neliöitä olisi enemmänkin; isot peiliovet kaapistoissa tuovat myös eteiseen tilan tuntua, ja kulku jatkuu luontevasti valoisan asunnon läpi. Palvelut ovat sijainnin jälkeen monille tärkeitä, ja tähän tarpeeseen vastaa kauppakeskus Saari, jonne kävelet viidessä minuutissa. Lähikauppa on siis reilusti Alepaa isompi! Bussit kulkevat tiheällä aikataululla ja Herttoniemestä matka voi jatkua myös metrolla. Luontoa ja liikuntaa rakastavalle merellinen Laajasalo on mahdollisuuksien runsaudensarvi; Saaresta löytyy kuntosaleja, läheltä sisäpelihalleja, niin golf-, kuin jalkapallokenttääkin, vesille jos mielii, niin tarjolla on pienvenesatama. Ilomäenpuiston kuntoportaille on vain 450m ja lämpiminä päivinä kävelet uimarannalle nauttimaan auringosta - jos et veteen asti tarkene. Herttoniemeen valmistuu jääkiekkoa harrastavalle uusi harjoitteluhalli ja vähemmän fyysisiä harrastuksia varten löytyy mm. Työväenopisto. Olet lämpimästi tervetullut, joten varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21811441
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h, k, kph, parveke (yhtiöj. 2 h + k)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
48,5 m²
Kokonaispinta-ala
48,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
6/10
Rakennusvuosi
1975
Käyttöönottovuosi
1975
Vapautuminen
Muu ehto: 1.1.2024 tai sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

168 102,20 €

Velkaosuus

897,80 €

Velaton hinta

169 000,00 €

Neliöhinta

3 484,54 €/m²

Vastike

Hoitovastike

252,20 € / kk

Pääomavastike

40,26 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

292,46 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

25,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Saunamaksu 1/1 15,00e, autopaikka 17,00e/ kk. Varsinaisessa yhtökokouksessa 24.10.2022 päätettiin antaa hallitukselle valtuudet kerätä yksi ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Tilojen kuvaus
Eteisessä iso peililiukuovikaappi, jonka yhdessä ovessa halkeama ja yksi ovi liikkuu huonosti kiskoilla. Välioven maalauspintaa rikki. Lattia laminaattia, keittiön vastainen seinä koristekivilaattaa, muut seinät maalattu.
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu,sisäänvedetty
Ilmansuunta: länteen
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Välitiassa lasi, joista yksi halki. Keittiön kaapiston allaskaapin ovi epäkunnossa. Laminaatissa rakoja.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: peili, pesukone, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc
Bide, pyyhekuivain.
Olohuoneen kuvaus
Keittiön vastaisella seinällä koristekivilaatoitus.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuoneen kaapeissa peililukuovet.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopakate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Laajasalon Isännöinti Neliapila, Pasi Vähä-Touru, pasi@isneliapila.fi, p. 050 476 0434. Svanströmintie 18 A, 00840 Helsinki
Huolto
Kiineistöhuolto T. Mykkänen Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Urheiluvälinevarasto, Kellarikomero, Hissi, Mankeli, Uima-allas, Väestönsuoja, Jäähdytetty kellari, Taloyhtiössä on sauna
Taloyhtiön autopaikat

Autokatospaikkoja: 31 Autotalleja: 31 Autohallipaikkoja: 62

Tehdyt remontit
2022 Salaojien korjaushanke, Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö.
2020 Märkätilan kosteusvaurionkorjaus huoneistossa B32, LVV-kuntotutkimus.
2019 Telia kaapeli-tv ja laajakaistapalvelun siirtyminen, vesikaton kuntotarkastus.
2018 Perusmuurin ja salaojien korjaushanke talon takanurkalla, sadevesiohjausten parannustyö talon takanurkalla, isodrän levytys, vesivahinkokorjaus B60 kattovuoto/märkätila (pistesyöpymä kattokaivon kupariputkessa).
2017 Märkätilan kosteusvauriokorjaus huoneistossa B40.
2016 Märkätilan kosteusvauriokorjaus huoneistossa B36.
2015 Saunan- ja pesutilojen peruskorjausurakka, pysty- ja pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, alkuperäiskuntoisten märkätilojen saneeraustarkistus.
2014 HD-valmius / päävahvistin uusittu.
2013-2014 oviautomatiikan asennus alaoviin sekä kuivaushuoneen puhallin ja uima-allastekniikka uusittu.
2013 Hissien uusimishanke, märkätilojen kosteusvauriokorjaukset huoneistoissa A16, B25, B26, B31, B41, B48.
2012 Bauer vedenkäsittelylaitteiston asentaminen käyttövesiputkistoon, kaikkien huoneistojen märkätilojen pintakosteusmittaus.
2011 Käyttövesiputkien kuntotutkimus, patteriverkoston tasapainotusurakka (urakkaan kuului lämmitysjärjestelmän linjasulku- ja säätöventtiilien sekä patteriventtiilien uusimistyö ja koko patteriverkoston säätötyöt), Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö.
2010 Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaushanke, kaikkien parvekkeiden lasitus.
2009-2010 Julkisivu- ja parvekekorjausten hanke- ja toteutussuunnitelma.
2009 Kylmäkoneiston uusiminen, parvekkeiden kuntotutkimus.
2008 Parvekeikkunoiden ja -ovien uusiminen sekä parvekeseinien lämmöneristyksen korjaaminen, julkisivun kuntotutkimus.
2007 Auto- ja pihakannen betonikaiteiden kunnostus ja maalaustyö.
2005 Sokkelin korjaus.
2004 Autokatosten ovien ja kivijalan kunnostaminen.
2003 Antenniverkoston digitalisoiminen.
2002 Ilmanvaihtokanavien nuohous, saunan löylyhuoneremontti.
2000 Rappujen maalaus.
1999 269 kaksilasista ikkunaa uusittu lämpöikkunoiksi (ei parvekeikkunat).
1996 Parvekkeiden kunnostus ja korjaus.
1994 Kaukolämpölaitteiden uusiminen.
1991 Vesikaton uudelleen eristys ja saumauksien uusiminen.
1989 Yksiotehanojen asennus, nuohous.
1985 Patteriventtiilit uusittu.
Tulevat remontit
Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavan viiden vuoden aikana (päivitetään joka vuosi varsinaisessa yhtiökokouksessa):
Piha ja paikoitusalue: Pihakannen kuntotutkimus ja varautuminen korjausurakkaan.
Julkisivut: -
Ikkunat ja ulko-ovet: Lukituksen uudistaminen.
Huoneistojen märkätilat: Varaudutaan märkätilakorjauksiin ennen putkiremonttia.
Yleiset tilat: -
Lämmitysjärjestelmä: Lämmönsiirtimen uusiminen ja vaihtoehtoisten energiamuotojen selvitys.
Vesi- ja viemärijärjestelmä: Seurantatutkimus 2-4 vuoden kuluessa.
Ilmanvaihto: -
Sähkö- ja tietojärjestelmä: -
Katto: Vesikaton korjausurakka.
Energialuokka
F (2013), Viimeinen voimassaolopäivä 22.8.2024
Tontin koko
4 829,5 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, p. 09 310 111 11, www.hel.fi.
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Ilomäentie 9

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Lähin Laajasalon Peruskoulu 300m
Palvelut: Kauppakeskus Saari palveluineen: K-Supermarket Saari, S-Market , Apteekki, Alko, useita ruokapaikkoja ja kahviloita mm. Subway, Koti pizza, Ravintola Pallogrilli, Marian leipomo, Suutari, Kirjasto, nuorisopalvelut Fitness24seven ja alueen kivijalkaliikkeet, sekä Nesteen huoltamo. Alueella urheilukenttiä, Tennishallit, Saari-Areena jalkapallokenttä, Golfkenttä, pienvenesatama, Ilomäenpuiston kuntoportaat ja kävelymatka uimarannalle.
Päiväkodit: Alueella useita mm. Päiväkoti Yliskylä.
Liikenneyhteydet
Bussi, Metro Herttoniemestä ja myöhemmin Kruunusiltojen valmistuttua myös raitiovaunu.
Lisätietoa auton säilytyksestä
Isännöitsijältä jonotusperiaatteella. 1 katospaikka Ilomäentie 7:n puolella.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Laajasalo, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Uskali Kirsi

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

Huoneistokeskus Oulunkylä, Pohjois- ja Itä-Helsinki

Huoneistokeskus Oulunkylä, Pohjois- ja Itä-Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.