Kirjaudu
Luo käyttäjätili
Kirjaudu
Etusivu
OstetaanAsuntomarkkinatIdeat & vinkit

Kerrostalo | 3H + K

Kivalterintie 17-19, Oulunkylä, Helsinki

Hinta

265 000 €

Koko

61 m²

Vuosi

1955

Viihtyisässä 50-luvun talossa hyvin hoidetussa taloyhtiössä toisen kerroksen vapaa huoneisto. Kylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä. Tästä hyväpohjaisesta kolmiosta on moneksi: yksinasujalle työhuonemahdollisuus, pariskunnan tarpeisiin muuttuva näppärä asunto tai pienelle perheelle lapsiystävällinen taloyhtiö, jossa yhteisöllinen piha. Yhtiössä panostettu asukkaiden viihtyvyyteen esim. pihaviljelylaatikot, kuntosali ja hyvät saunatilat sekä talopesulat. Rauhallinen, hyvä sijainti, kuitenkin hyvät liikenneyhteydet ja palvelut lähellä. TULE TUTUSTUMAAN HUONEISTOON JA YHTIÖÖN, TEE TARJOUS. SOVI YKSITYISESITTELY raijajarvi@me.com, 041 5152 610

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero
21837566
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneistoselitelmä
3H + K
Huoneita
3 huonetta
Asuintilojen pinta-ala
61 m²
Kokonaispinta-ala
61 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
2/4
Rakennusvuosi
1955
Käyttöönottovuosi
1955
Vapautuminen
Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

255 398,99 €

Velkaosuus

9 601,01 €

Velaton hinta

265 000,00 €

Neliöhinta

4 344,26 €/m²

Vastike

Hoitovastike

402,60 € / kk

Pääomavastike

110,41 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

513,01 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

25,00 € / hlö / kk

Saunamaksu

20,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Varastovuokra 25 €/kk. Autotallivuokra 150 €/kk. Autotallivuokra 200 €/kk. Vastikeperusteena osakkeiden lukumäärä. Yhtiön hallituksella on valtuudet periä/palauttaa kahden kuukauden hoitovastikkeen määrä. Arvioitu uusi maanvuokra tulee olemaan noin 140 000 € vuodessa vuodesta 2026 alkaen.Uuteen vuokraan siirrytään 10 vuoden siirtymäajalla. Vuonna 2022 vuokra on 118.050 € joka on 80 % lopullisesta vuokrasta 2023 85 %, 2024 90 %, 2025 95 % ja vuonna 2026 100%

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: ulostyönnetty
Ilmansuunta: lounaaseen
Tietoliikenne
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: peilikaappi, suihku, suihkukaappi, wc
allaskaappi
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kivalterintie 17 ja 19
Isännöitsijän yhteystiedot
Juha Herno/Promodus, 010 339 7900, juha.herno@promodus.fi
Huolto
Kotikatu Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Urheiluvälinevarasto, Talopesula/itsepalvelupesula, Kuivaushuone, Mankeli, Taloyhtiössä on sauna, Askarteluhuone, Kellarikomero
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Lisäksi taloyhtiössä on kuntosali, kerhohuone ja pihaviljelylaatikot
Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 6

Tehdyt remontit
SUORITETUT PERUSKORJAUKSET
- Salaojat 1999-2000
- Antenniverkoston kunnostaminen ja HTV:n kaapeliverkkoon liittyminen 2004 - Julkisivujen korjaustyöt, toteutettu 2005-2006
- vanhojen parvekkeiden purku ja uusien rakentaminen
- julkisivupintojen eristerappaustöiden suorittaminen
- ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
- julkisivujen pystysyöksyjen uusiminen sekä sokkeleiden maalaus
- Putkiston kuntotutkimus 2006
- Lukoston uusinta 2009
- Linjasaneerausremontti v. 2011 - 2012, joka sisälsi vesi- ja viemärijohtojen uusinnan, kylpyhuoneiden peruskorjauksen, sähkönousujen ja -keskusten uusinnan, lämmönsiirtimen ja lämpöverkon venttiilien uusinnan sekä peltikaton uusinta.
- peltikaton maalaus 2016
- porraskäytävien ulko-ovien uusinta 2018
- ilmanvaihtoverkon puhdistus- ja säätötyöt 2019
- saunaosastojen löylyhuoneiden peruskorjaus sekä kiinteistön rakennusten sokkeleiden
kunnostus ja maalaus 2020.
Tulevat remontit
Alla on esitetty kunnossapitotarveselvitys suoritetun tarkastuksen perusteella seuraavalle kymmenelle vuodelle.
Kunnossapitotarpeen määrittämiseksi taloyhtiöön on suoritettu katselmus, jolla on tehty havaintoja, joiden avulla kunnossapitotarveselvityksen aiheet on voitu tahdistaa todellisen tarpeen mukaisesti.
Palokatkokartoitus, Palokatkokorjaukset, VSS tilojen ovien tiivistyskorjaukset, Pihasuunnitelman laatiminen, Uuden pihavaraston hankinta, Pihaviljelyslaatikoiden hankinta, Salaojien huoltotoimet (huuhtelu ja kuvaus), Palo-ovien uusiminen kellaritiloissa, Porraskäytävien sadevesin poistamisen suunnittelu, Pihasuunnitelman mukaiset muutokset vaiheet 1, Pihasuunnitelman mukaiset muutokset vaihe 3, Leikkialueen korjaukset, Parvekkeet huoltomaalaus ja kunnostus Huoneistojen kerrostaso-ovet uusinta sekä lukoston uusinta, Porrashuoneiden lattiapinnoitteiden kunnostus, Porrashuoneiden osittainen maalaus, Saunojen lauteiden uusinta, Kellaritilojen lattioiden maalaus, Kiviainesrakenteisten muurien paikkakorjaukset, Huoltomaalaus. Liite esitteessä
Energialuokka
D (2018)
Tontin koko
12 752 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Tiedustelut: Helsingin kaupunki, www.hel.fi
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
118 050 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2070
Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Oulunkylä, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Raija Järvi Oy LKV

​
​
​

Raija Järvi Oy LKV

Mäkitorpantie 23,
00640 Helsinki

Tarkemmat tiedot ja yrityksen muut kohteet »

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.

Haku/Myytävät asunnot Helsinki/Oulunkylä

Tilaa asumisen uutiskirje

Asumisen unelmat, puheenaiheet ja uutiset sähköpostiisi joka lauantai.

​

Tilaus luo Alma-tunnuksen, jotta saat kaikki kirjautuneen käyttäjän hyödyt käyttöösi. Alma Media tietosuojakuvaus

Yhteistyössä:

Etuovi.com on Suomen suosituin ja tunnetuin asuntojen markkinapaikka. Meiltä löydät 93 637 ilmoitusta.

Tietoa palvelustaUsein kysytyt kysymykset
Asunnon ostajan opasHakuvahditMiten teen vahdin?Suosikit ja piilotetut kohteetOmat sijainnit
Etuovi.com-sovellus
Löydät meiltäAsunnotVuokra-asunnotLoma-asunnotTontitMaa- ja metsätilatAutotallit ja muut
Asuntojen ostoilmoituksetHae välitystoimistoja
Oletko myymässä?Hae asunnolle välittäjäMyy asuntosi itseIlmoitustakuuAsunnon myyjän opasAsunnon hinta-arvioTee myynti-ilmoitusTilaa asunnon pohjakuva
VuokralaskuriTee vuokrailmoitus
Parempaa asumistaEtuovi.com Ideat & VinkitEtuovi-blogiNettimökkiUrakkamaailma.fiMuuttomaailma.fi
SisustusRemonttiAsunnonvaihtoViikon valinnatVuokra-asuminenKylässä
Vapaat toimitilatToimitilat Kauppalehti
Asumisen uutisia Alma Median verkkopalveluissaIltalehti.fi AsuminenKauppalehti.fi Asuminen
YrityksilleOviProKIVI sisäänkirjautuminen
KohdeilmoitteluMainosmyyntiMediatiedotAineiston toimitusohjeetOnnistumisen avaimetMyynnin yhteystiedot
Seuraa meitäFacebookXInstagramLinkedIn
Avainlippu - suomalaista palvelua
YhteystiedotKäyttöehdotTietosuoja© Alma Media Oyj