Bo LKV Helsinki, Kruununhaka

Kerrostalo | 4h + k + kh + wc + parveke (yj. 4h + k + kh + wc + parv)

Toppelundintie 3, Haukilahti, Espoo

Hinta

449 000 €

Koko

100 m²

Vuosi

1967

Kolmannen kerroksen 100 m2 päätyhuoneisto! Tässä kodissa on hyvin tilaa isommallekin perheelle, kolme makuuhuonetta, kylpyhuone ja erillinen wc. Tilavassa olohuoneessa on toimiva takka ja kulku lasitetulle parvekkeelle. Keittiö on fiksusti omassa tilassaan. Asunnon lattiat ovat pääosin Wenge-parkettia. Ikkunoista voit ihailla luontoa peräti kolmeen eri ilmansuuntaan. Ylimmästä kerroksesta löytyy vuonna 2014 remontoitu upea saunaosasto takkahuoneineen. Taloyhtiössä on pesutupa lähes uusilla pesu- ja kuivauskoneilla, lisäksi löytyy lämmin pyörä- ja vaunuvarasto, urheiluvälinevarasto, asuntokohtainen irtainvarasto ja -kylmiö. Naapurusto tässä Haukilahden puistomaisessa yhtiössä on rauhallinen ja valaistulla, tasaisella pihalla on helppo kulkea. Taloyhtiöltä on mahdollista vuokrata lämmitystolpallisia autopaikkoja, sekä autohallipaikkoja, joissa kummassakin on myös sähköauton latausmahdollisuus. Vieraille on runsaasti merkkaamattomia paikkoja pihassa. Asunto Oy Westendin Tornit Bostads Ab on hyvin hoidettu yhtiö, joka seisoo omalla tontillaan. Perinteinen putkiremontti oli 2014–2015. Urakkaan kuului vesi- ja viemäriputkistojen, sähkö-, antenni- ja telekaapeloinnin perusteellinen uusiminen sekä ilmanvaihdon kunnostustyö. Samalla tehtiin myös pohjakerroksen tilojen ja ullakkokerrosten saunaosastojen kunnostukset sekä piha-alueella mm. salaojat ja sadevesiviemärit. Ikkunat, parvekkeet, katto ja julkisivu ym. kunnostetaan alustavien suunnitelmien mukaan alkaen 01/2024. Taloyhtiöllä on oma talonmies, joten kiinteistönhoito sujuu nopeasti ja helposti. Alueella on hyvät liikkumis- ja harrastusmahdollisuudet mm. ulkokuntosali, pallokenttiä ja kuntoportaat. Espoon rantaraitin kaunis kävelytie ja sen varrella sijaitsevat useat kahvilat ja ravintolat aivan kutsuvat sunnuntaiselle lenkille, Toppelundin uimaranta, Haukilahden venesatama ja useat leikkikentät sijaitsevat nekin lähettyvillä. Alueella on myös ruokakauppoja ja palveluita, mm. K-Market Sorsakivi, Westendin ja Haukilahden ostoskeskukset sekä kirjasto ja palvelukeskus. Lisää palveluita löytyy Iso Omenasta tai Tapiolan Ainoasta. Bussipysäkki on lähellä. Tiedustelut ja esittelyt: Susanne Gerstenmaier 050 318 0132 /susanne@bo.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
21861645
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + k + kh + wc + parveke (yj. 4h + k + kh + wc + parv)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
100 m²
Kokonaispinta-ala
100 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen ilmoituksen mukaan 100 m2. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
3/6
Rakennusvuosi
1967
Käyttöönottovuosi
1967
Vapautuminen
Muu ehto: Sopimuksen mukaan 1-2 kk kaupoista

Hinta

Myyntihinta

448 663,10 €

Velkaosuus

336,90 €

Velaton hinta

449 000,00 €

Neliöhinta

4 490,00 €/m²

Vastike

Hoitovastike

560,00 € / kk

Pääomavastike

46,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

606,00 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

16,00 € / hlö / kk

Saunamaksu

14,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Autopaikkavuokrat 11 €/kk, autotallivuokrat 30,00 €/kk. Pesutupamaksu, avain 3 €. Autonpesupaikkamaksu 20 €/vuosi. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Mahdollinen varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta. Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet esim. autopaikat: Ylimääräinen yhtiökokous 6.4.22, päättänyt aloittaa julkisivusaneerauksen toteutussuunnittelun, suunnittelua varten otetaan 95.000,00 euron laina, joka voidaan yhdistää tulevaan julkisivusaneerauslainaan. Lainaa ei ole jyvitetty osakkaille. Linjasaneerauksessa tehdyistä töistä oma erillinen liite. Osakkeenomistajat ovat oikeutetut maksamaan yhtiölle huoneistojen lattiapinta-alan mukaan laskettavan osuuden yhtiön pitkäaikaisista lainoista. Yhtiökokous 2023 päättänyt aloittaa julkisivusaneerauksen ja ottaa siihen 6,4 milj. euron lainan, lainaa ei ole jaettu osakkaille. Lainalla maksetaan myös pois 95. tuhannen euron suunnittelulaina. Remontti tehdään 2024-2025- Samalla yhtiökokous päätti asentaa taloyhtiöön poistoilman lämmöntalteenoton, siihen otetaan 850. tuhannen euron hoitolaina, joka maksetaan energian säästöllä, lainaa ei peritä takaisin osakkailta. Tämäkin tehdään 2024-2025. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Tilojen kuvaus
Eteisessä hyvin säilytystilaa. Lasitettu parveke.
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Asbestikartoitus
  • Ei
  • Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, elementti
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Työtaso: laminaatti, metalli
Varusteet: astianpesukone
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: peilikaappi
Saunan kuvaus
Upea saunaosasto uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2014-2015.
Olohuoneen kuvaus
Seinät ja katto maalattu, lattiassa tumma Wenge -parketti.
Makuuhuoneiden kuvaus
Seinät ja katto maalattu, lattiassa tumma Wenge -parketti.
Säilytystilojen kuvaus
Kellarikomero vuokra 1€/kk
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopakate
Isännöitsijän yhteystiedot
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Timo Marttila Itälahdenkatu 15-17, 00210 Helsinki timo.marttila@kiinteistotahkola.fi
Huolto
Westendin Lämpö Oy / Janne Sipiläinen
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Saunaosasto, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, pyykinpesutila, askartelutila
Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 27 Autotalleja: 62 Parkkipaikkoja: 43

Tehdyt remontit
2001 Kattojen kunnostus
2006 Lvi-viemärihuuhtelu, pysäköintialueen laajennus, leikkipaikkojen kunnostus
2008 Pihavalaistuksen lisääminen, linjasulkujen uusinta
2009 Lämmitysjärjestelmän venttiilien uusinta ja säätö
2014-2015 Perinteinen linjasaneeraus
2019-2020 Kiireelliset ikkunakorjaukset
2020 Päätyjen saumaus
2021 Julkisivuremontin hankesuunnittelu
2021 takkahormien kiinnityspellit uusittiin, pihaan istutettiin puita, autotalleille suoritettiin kuntokartoitus
2022 Autopaikkojen sähköistys
2022 Autotallien sähkökaapelointi
Tulevat remontit
Hissit
PTS huolto 2021-2025, (käynnissä) kustannusarvio 85 000 €

2024-2025
Julkisivusaneeraus
- kattosaneeraus
- parvekesaneeraus + parvekelasitus
- ikkunasaneeraus
- ilmanvaihtosaneeraus
- lämmön talteenotto
Energialuokka
E (2007)
Tontin koko
22 959,5 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Lisätietoja Espoon kaupunki, www.espoo.fi
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Westendin Tornit Bostads Ab

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Toppelundin koulu 400 m
Palvelut: K‑Market Sorsakivi 300 m, Alepa Westend 550 m, Haukilahden kirjasto 850 m
Päiväkodit: Espoon kielikylpypäiväkoti 100 m
Liikenneyhteydet
Bussit
Lisätietoa auton säilytyksestä
Taloyhtiössä on hyvin vieraspaikkoja. Kaikki osakkaiden vuokrattavat paikat on sähköistetty.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Espoo

Asuinalueena Haukilahti, Espoo

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Gerstenmaier Susanne

myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Bo LKV Helsinki, Kruununhaka

Bo LKV Helsinki, Kruununhaka

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.