Omakotitalo | As 1 Oh + k + 3mh + kph + s + wc n. 100 m2, As 2 Oh + k + rt + 2mh + takkah. + kph + s + wc n. 86 m2 (, (takkahuonetila on tehty ent.autotalliin, lisänä em. neliöihin), lisäksi varastotilat ja katettu terassi pääsisäänkäynti

Vanha Viipurintie 254, Keltakallio, Kotka

Hinta

80 000 €

Koko

186 / 270 m²

Vuosi

-

OMALLE LÄHES HEHTAARIN KOKOISELLE TILALLE VUOSINA 1964/1972 RAKENNETTU KAHDEN ASUNNON TALO ETSII UUTTA OMISTAJAA! Tässä on remonttitaitoiselle erinomainen kohde, tilaa on reilusti kahdellekin perheelle, ja neljän varaavan vuolukitakan avulla pidät sähkökulut kurissa! Pihapiirissä on n. 270 m2:n suuruisen asuinrakennuksen lisäksi vuonna 2006 valmistunut, lämmin kahden auton talli, ja pienempiä piharakennuksia, hyötypuutarha ja pieni lampi. Sovi oma esittelyaika tähän mielenkiintoiseen kohteeseen, joka vaatii saneeraustyötä, mutta antaa saneerattuna komeat puitteet asumiseen ja vaikkapa yritystoimintaankin!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21890049

Sijainti

Kotka Keltakallio
Vanha Viipurintie 254, 48770 KOTKA

Tyyppi

Omakotitalo (kiinteistö)

Huoneistoselitelmä

As 1 Oh + k + 3mh + kph + s + wc n. 100 m2, As 2 Oh + k + rt + 2mh + takkah. + kph + s + wc n. 86 m2 (, (takkahuonetila on tehty ent.autotalliin, lisänä em. neliöihin), lisäksi varastotilat ja katettu terassi pääsisäänkäynti

Huoneita

Yli 5 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

186 m²

Muiden tilojen pinta-ala

84 m²

Kokonaispinta-ala

270 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Ilmoitettuja pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, vaan ne pohjautuvat Kotkan kaupungin rakennusvalvonnasta saatuihin tietoihin (rahu-kortti). Ostajalla on mahdollisuuus tarkistusmittauttaa pinta-alat kustannuksellaan ennen kaupasta päättämistä. Asuinrakennuksen sisätiloissa on tehty muutoksia vuosikymmenten aikana, asuin- ja kokonaisneliöiden suhde on muuttunut. Tehdyistä muutostöistä ei ole ilmoitettu Kotkan kaupungille.

Asuinkerrosten määrä

1 (yksitasoinen)

Käyttöönottovuosi

1964

Vapautuminen

Muu ehto: Vapautuminen sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

80 000,00 €

Velaton hinta

80 000,00 €

90 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

373,00 € / vuosi

Lisätietoa maksuista

Varainsiirtovero 4 %, vuoden 2024 alusta 3 %, 1/2 osuus kaupanvahvistajan palkkiosta, lainhuudatusmaksut.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tilojen kuvaus

Asunnoissa yhteensä neljä varaavaa vuolukivitakkaa, joita on käytetty pääasiallisena lämmönlähteenä. Asuntoihin asennettu ilmanpuhdistimet. Kiinteistöllä kaksi sähköliittymää, myyjän vuosikulutus vaihdellut vuosina 2017-2022 4674-5720 kWh/vuosi. Vuonna 2021 3948+1772, yhteensä 5720 kWh/vuosi. Pienempi asunto rakennettu 1964, isompi asunto rakennettu 1972.

Tietoliikenne

antenni

Tehdyt remontit

Peltikate uusittu 2000-luvun vaihteessa, ikkunat uusittu ja neljä varaavaa vuolukivitakkaa asennettu n. 2010, keittiöt uusittu molempiin asuntoihin 2010-2017, sähköt pääosin uusittu As 1:n (isomman asunnon osalta) 2000-luvulla, pintasaneerausta tehty molempiin asuntoihin vuosien varrella. Lämmin, sähköistetty autotalli n. 56 m2 rakennettu 2006. Ilmanpuhdistimet asennettu molempiin asuntoihin 2021

Asunnon kunto

Välttävä

Kosteustarkastus

Tehty

Energialuokka

Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistöllä ei ole lain edellyttämää energiatodistusta.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Sähkö/puu

Vesihuollon kuvaus

Oma porakaivo.

Viemäri

Ei täytä nykyisen jätevesiasetuksen määräyksiä.

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Tiili/puu/rappaus

Keittiön kuvaus

Molemmissa asunnoissa tavanomainen keittiövarustus.

Kylpyhuoneen kuvaus

Molemmissa asunnoissa kylpyhuoneet saunan yhteydessä.

WC-tilojen kuvaus

Molemmissa asunnoissa wc-tilat saunaosaston yhteydessä.

Saunan kuvaus

Molemmissa asunnoissa saunat, joissa puulämmitteiset kiukaat.

Olohuoneen kuvaus

Molempien asuntojen olohuoneissa varaavat vuolukivitakat.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Kotka toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Asunnon tontti

Tontin omistus

Oma

Kiinteistötunnus

285-423-2-89, 285-423-2-90

Tontin pinta-ala

9 196 m²

Tie perille

Kyllä

Lisätietoja tontista

Melko tasainen, osin puustoista ja luonnontilaista, osin hoidettua piha-aluetta ja puutarhaa. Takapihalla pieni lampi, jota ruopattu ja pengerretty aiempina vuosikymmeninä. Kiinteistö muodostuu kahdesta tilasta; Nieminen-niminen tila, RN:o 2:90, on kolmepalstainen, pinta-ala 7196 m2, Tammela-niminen tila, RN:o 2:89, on yksipalstainen, pinta-ala 2000 m2. Kiinteistön jätevesijärjestelmä ei täytä nykyisen jätevesiasetuksen vaatimuksia, vaatii uudistamisen.

Tontin nimi

Tammela, Nieminen

Kaavoitustiedot

Kotkan kaupunki, Kustaankatu 2, PL 205, 48101 Kotka, (05) 23431, www.kotka.fi

Kaavoitustilanne

Kaavoittamaton

Rakennukset

Lämmin autotalli n. 56 m2. Lisäksi pihapiirissä lukuisia muita piharakennuksia, kalustovaja, puuvarasto yms, joista osa purkukuntoisia.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Päiväkoti, ala-aste, eskari n. 1,5 km.
Palvelut: ABC Amiraali; huoltoasema, ravintola, kauppa n. 1 km. K-Market Erkinkulma n. 1,5 km. Karhulan monipuoliset keskustapalvelut n. 4,8 km

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »