Kerrostalo | 3h, k, kph, vh, et

Vänrikki Stoolin katu 11, Töölö, Etu-Töölö, Helsinki

Hinta

599 000 €

Koko

74,5 m²

Vuosi

1928

Erinomaisen hyvällä pohjaratkaisulla oleva muuttovalmis ja pintaremontoitu kolmio loistavalla sijainnilla Etu-Töölöstä. Huoneistossa on kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta, iso olohuone, erillinen keittiö, kylpyhuone ja vaatehuone sekä eteinen. Laadukkaat pintamateriaalit ja neutraali sekä ajattoman tyylikäs värimaailma. Arkkitehti Aarre Ekmanin suunnittelema arvostettu kiinteistö sijaitsee omalla tontillaan ja on kaukolämmössä. Huolellisesti hoidetussa taloyhtiössä on tarvittavia remontteja tehtynä jo mm. peltikaton pinnoitus 2017, ikkunat uusittu 2010 ja julkisivun peruskunnostus 2001. Taloyhtiö omistaa yhden asuinhuoneiston ja kolme liikehuoneistoa sekä autotallin, joista saadaan vuokratuloja vuoden 2023 talousarvion mukaan yhteensä n. 96 021,60 EUR - näin ollen myytävän huoneiston hoitovastike on vain ja ainoastaan 245,90 €/kk (3,30 €/m²/kk). Huoneistoselitelmä on yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k. Suosimme yksityisnäyttöjä, joten olethan rohkeasti yhteydessä ja varaat oman näyttöajan asuntoon. TIEDUSTELUT JA YKSITYISNÄYTÖT: | Seyvan Khalili | Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, kaupanvahvistaja | Puh. 045 801 4145 | seyvan@skrealestate.fi | Www.skrealestate.fi | Instagram: skrealestate.fi | Www.vaurastuasunnoilla.fi I can provide services also in English. Asuntoportaalien (Etuovi.com, Oikotie.fi ja Tori.fi) tiedot ovat rajalliset ja erilaiset keskenään. Tilaathan välittäjältä kohteen virallisen myyntiesitteen sekä muut asiapaperit sähköpostilla tai soittamalla.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21909303

Sijainti

Helsinki Töölö Etu-Töölö
Vänrikki Stoolin katu 11, 00100 Helsinki

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h, k, kph, vh, et

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

74,5 m²

Kokonaispinta-ala

74,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan 74,5 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja myyntiesitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

3/7

Rakennusvuosi

1928

Käyttöönottovuosi

1928

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

599 000,00 €

Velaton hinta

599 000,00 €

Neliöhinta

8 040,27 €/m²

Vastike

Hoitovastike

245,90 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

245,90 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

27,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

75,00 € / kk

Saunamaksu

20,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Pesutupa 2€/h. Hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa kaksi ylimääräistä hoitovastiketta yllättäviin menoihin tai jättää yksi hoitovastike perimättä.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Tilojen kuvaus

Eteinen, jossa säilytyskaapisto peililiukuovilla. SEINÄT: Maali. LATTIA: Kalanruotoparketti.

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv taloyhtiössä

Kohteen lisätiedot

Lunastusoikeus: Lunastusoikeus yhtiöllä 14 päivää
Lunastusoikeus osakkailla 14 päivää

Tehdyt remontit

Koko huoneistoa käsittävä pintaremontti v. 2022/2023.

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Muuttovalmis koti.

Asbestikartoitus

Kyllä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Tiili

Keittiön kuvaus

Tästä keittiöstä löytyy kaikki tarvittavat laadukkaat kodinkoneet (Bosch) integroituina ja hyvin säilytystilaa sekä tietenkin aamiaiskaappi. VARUSTUS: Jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin (aktiivihiilisuodattimella), astianpesukone, mikroaaltouuni, pesuallas, hana, valot yläkaappien pohjassa, LeMans-kulmamekanismi. TYÖTASO: Laminaatti. SEINÄT: Maali. LATTIA: Kalanruotoparketti.

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone on uusittu pintaremontin yhteydessä v. 2023. VARUSTUS: Sadesuihku, kääntyvät suihkuseinät, seinä-WC, käsisuihku (bidee), peili, pesuallas, hana, allaskaappi, pesukoneliitäntä, LED-valot katossa, lattialämmitys. SEINÄT/LATTIA: Laatta.

Olohuoneen kuvaus

SEINÄT: Maali. LATTIA: Kalanruotoparketti.

Makuuhuoneiden kuvaus

VARUSTUS: Toisessa makuuhuoneessa vaatekaapisto ja toisessa vaatehuone. SEINÄT: Maali. LATTIA: Kalanruotoparketti.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Tiili/pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Etelä-Hesperiankatu 6

Isännöitsijän yhteystiedot

Esa Mäkelä. Sähköpostiosoite: esa.makela@autokraatti.fi. Puhelinnumero: 040 506 9089

Huolto

Kotikatu Oy

Taloyhtiöön kuuluu

Urheiluvälinevarasto, Kellarikomero, Hissi, Mankeli, Askarteluhuone, Talopesula/itsepalvelupesula, Taloyhtiössä on sauna, Vinttikomero

Muuta taloyhtiöstä

Rajoitukset: Tarkemmat tiedot lunastuslausekkeesta ja sen menettelystä löytyvät yhtiöjärjestyksen pykälästä 6.

Muuta: DNA:n Welho 2Mb:n talolaajakaista. Taloyhtiöllä on kotisivut osoitteessa http://www.eh6.fi.
Talosta on julkaistu historiikki: Korhonen Tuure A., -kulmatalo kastanjoiden kadulta, Asunto Oy Etelä-Hesperiankatu 6:n vaiheita 75 vuoden ajalta 1927-2002.
Kuntotutkimukset: Putkistotutkimus 2018 /Suomen Talokeskus Oy).

Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: 12

Tehdyt remontit

2022: Tornihuoneiston rakennusluvan hakeminen (lupa saatu 4/2022). Putkiremontin hankesuunnittelu.
2020: Pihaportin äänieristys.
2018: Putkistotutkimus.
2017: A-portaan aulan ja sisäänkäynnin johteet. Peltikaton pinnoitus ja piippuhattujen teettäminen.
2016: Lämmitysverkon tasapainotus.
2015: Pihaportin automatisointi. Hormien kartoitus ja puhdistus.
2014: Lämmönvaihdinyksikön, patteriventtiilien ja linjasäätö- ja sulkuventtiilien uusiminen ja
lämmitysverkon tasapainotus ja työn vaatimat asbestisaneeraukset.
2010: Ikkunoiden uusiminen. Porrashuoneiden ja parvekkeiden ovien maalauskunnostus. Parvekkeiden lattioiden pinnoitus ja alakattojen maalaus. Velco-raitisilmaventtiilien asennus huoneistoihin.
2006: Räystäs- ja syöksylämmittimet. Peltikaton itäpäädyn ja kattokaivojen uusiminen.
2004: Katon kulkusillat ja lapetikkaat.
2003: Jäte- ja polkupyöräkatos.
2001: Kadunpuoleisten räystäskourujen uusiminen. Julkisivujen peruskunnostus ja maalaus.
1999: Porrashuoneiden maalaus ja koristelu.
1998: Saunan peruskunnostus.
1996: Sähkö- ja telenousut ja keskukset.
1988: Hissit.
1983: Tiilikatto (katulape).
1982: Pihan eristys ja asfaltointi.
1970: Putkisto.

Tulevat remontit

2023: Putkiremontin toteutussuunnittelu.
2024: Putkiremonttiurakan kilpailutus.
2024-2025: Putkiremontti ja tornihuoneiston B 67 muutostyö rakennusluvan mukaan.

HUOM! Viimeisimmän tiedon mukaan (06.07.2023) putkiremontin suunnitelmat pyritään saamaan valmiiksi 1/2024, urakan tarjouspyynnöt alkuvuodesta 2024 ja putkiremontin toteutus kesälomien jälkeen 2024. Tämä on tällä hetkellä isännöitsijän arvio tilanteesta ja se voi muuttua ajan kuluessa.

Energialuokka

F (2013), Energiatodistus on laadittu 26.05.2014 ja se on voimassa 26.05.2024 asti.

Tontin koko

1 632 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Helsingin kaupunki. Puhelinnumero: 09 310 1691.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Etelä-Hesperiankatu 6

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Minervakoulu n. 250. Taivallahden peruskoulu n. 900m. Sophie Mannerheimin koulu n. 1km. Töölön ala-aste n. 800m.
Palvelut: Alueelta löytyvät monipuoliset palvelut, kaupat, kahvilat ja ravintolat. Keskustan kattavat palvelut kävelyetäisyydellä. Alepa Töölöntori n. 350m, K-Market Töölöntori n. 350m. Kauppakeskus Kamppi n. 1,4km. Keskuskirjasto Oodi n. 950m.
Muut palvelut: Hesperian puisto sekä Töölönlahti ihan vieressä. Lisäksi kävelyetäisyydellä mm.Finlandia-talo, Ooppera, Kansallismuseo, Töölöntori, Musiikkitalo ja Kiasma.
Hietarannan uimaranta n. 1,4 km.
Päiväkodit: Päiväkoti Onnimanni n. 350m. Päiväkoti Riikka n. 500m. Päiväkoti Vaahtera n. 800m.

Liikenneyhteydet

Loistavat liikenneyhteydet raitiovaunulla, linja-autolla, junalla, metrolla. Lina-autopysäkki: Hesperian puisto n. 200m. Raitiovaunupysäkki: Hesperian puisto n. 210m. Rautatieasema n. 1,5 km. Kampin metroasema n. 1,1 km.

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Kellarissa 750 m² autotalli, joka on vuokrattu. Hallipaikkoja vuokraa Mentorax Oy / Timo Korpelainen, puh. 040 707 3397. Pihalla on 12 autopaikkaa, jotka vuokrattu asukkaille. Autopaikkojen vuokrauksessa sovelletaan talon yhtiökokouksen hyväkysmiä sääntöjä. Isännöitsijä pitää jonotuslistaa.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »