Helsingin VendoLKV Oy

Kerrostalo | 3H + KT + 2xKPH + 2xPARVEKE

Yrjönkatu 2 A 17, Punavuori, Helsinki

Hinta

1 469 000 €

Koko

78 m²

Vuosi

2023

HISTORIAA JA ARVOKKUUTTA HELSINGIN KANTAKAUPUNGISSA - NYT MYYNNISSÄ! Tervetuloa tutustumaan historialliseen Asunto-osakeyhtiö Helsingin Yrjönkatu 2:een, joka tarjoaa 36 upeasti saneerattua asuinhuoneistoa, joiden koot vaihtelevat 38,5m²:stä 210m². Astu sisään ja koe vanhan arkkitehtuurin ja modernin, laadukkaan rakentamisen harmoninen yhdistelmä Helsingin sydämessä. Vapaana 14/36 huoneistoa. Tämä upea viidennen kerroksen 78m² koti koostuu kahdesta makuuhuoneesta, avarasta ja valoisasta keittiö- ja olohuonetilasta, kahdesta kylpyhuoneesta, parvesta jossa on parveke upealla näköalalla, eteisestä sekä tilavasta lasitetusta sisäpihalle katsovasta parvekkeesta. Huoneistossa on kaksi parveketta, josta toisella on mukavuuslämmitys, eli lumitöitä ei tarvitse tehdä. Valoisa olohuone/ruokailutila tarjoaa puitteet perheen yhteisille hetkille ja ystävien kanssa seurustelulle. Modernissa keittiössä on korkealaatuiset Gaggenau-kodinkoneet, kvartsitasot ja sieltä löytyy myös viinikaappi. Oma parveke tarjoaa ihanteellisen paikan aamukahvin nauttimiseen. Huoneisto sijaitsee ylimmässä kerroksessa ja siitä on näkymät sisäpihalle. Vuodesta 1890 jykevästi paikoillaan seisova rakennus edustaa Helsingin historiallista arkkitehtuuria, joka on säilytetty ja päivitetty modernin asumisen tarpeisiin. Taloyhtiössä on panostettu myös yhteisiin tiloihin: Spa-osastolta löytyy uima-allas, kylmä-allas, lämmitetty hamam-penkki sekä tyylikkäät sauna- ja suihkutilat. Ullakkokerhotila keittiöineen ja suurine kattoterasseineen tarjoavat monimuotoisuutta asukkaiden arkeen ja juhlaan. Taloyhtiöstä löytyy myös työskentelytila, jota voi varata tarpeen mukaan. Tässä ympäristössä pääset nauttimaan paitsi oman kodin mukavuuksista, myös yhteisöllisestä kaupunkielämästä. Kivijalkaan on juuri avattu Hans Välimäen ravintola The Rook, Ministry of Horns and Fin. Lue lisää: https://yrjonkatu2.fi/ Varaa oma esittelyaika. Olga Tarino myyntijohtaja, uudiskohteet Helsingin Vendo LKV 0503898921 Valokuvat: Sami Saastamoinen Myynti-ilmoituksen on tarkoitus on havainnollistaa ostajalle asunnon materiaaleja, koneita, laitteita ja varusteita. Rakentaja pidättää oikeuden perustellusta syystä korvata tuotteita.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21918118
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3H + KT + 2xKPH + 2xPARVEKE
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
78 m²
Kokonaispinta-ala
78 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerrokset
5/6
Rakennusvuosi
2023
Käyttöönottovuosi
2023
Vapautuminen
Heti vapaa
Varaustilanne
Vapaa

Hinta

Myyntihinta

688 876,04 €

Velkaosuus

780 123,96 €

Velaton hinta

1 469 000,00 €

Neliöhinta

18 833,33 €/m²

Vastike

Hoitovastike

347,40 € / kk

Pääomavastike

3 272,10 € / kk

Erityisvastike

2,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

3 621,50 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Hoitovastikkeen lisäksi peritään 2 euroa/kk medialiittymävastiketta. Vesimaksuennakko (20€/kk/hlö), tasataan kulutuksen mukaan. Kaukoviilennysennakko (0,08 €/m2) tasataan taloyhtiön tasauslaskutusaikataulun mukaan vastaamaan todellista kulutusta. Kerhotilamaksu on arviolta 30€/käyttökerta. Saunamaksu, joka oikeuttaa SPA-osaston käyttöön, on arviolta 40€/kk/huoneisto. Rahoitusvastike on 5 vuotta valmistumisen jälkeen pääoman korkoa (kts. taloyhtiölainan lyhennyssuunnitelma). Marginaali on 0,85 % ja laina-aika 30 vuotta.

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / kk

Saunamaksu

40,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Hoitovastikkeen lisäksi peritään 2 euroa/kk medialiittymävastiketta. Vesimaksuennakko (20€/kk/hlö), tasataan kulutuksen mukaan. Kaukoviilennysennakko (0,08 €/m2) tasataan taloyhtiön tasauslaskutusaikataulun mukaan vastaamaan todellista kulutusta. Kerhotilamaksu on arviolta 30€/käyttökerta. Saunamaksu, joka oikeuttaa SPA-osaston käyttöön, on arviolta 40€/kk/huoneisto. Rahoitusvastike on 5 vuotta valmistumisen jälkeen pääoman korkoa (kts. taloyhtiölainan lyhennyssuunnitelma). Marginaali on 0,85 % ja laina-aika 30 vuotta.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu,muu,sisäänvedetty
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Kaukoviilennys. Koneellinen ilmanvaihtojärjestelmlä.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Tiili
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, muu
Työtaso: kivi
Varusteet: astianpesukone, mikroaaltouuni
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: kuivausrumpu, kylpyamme, lattialämmitys, peili, pesukone, pesukoneliitäntä, suihku, wc
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattialämmitys
Olohuoneen kuvaus
Seinien maali NCS S 1002-Y Vaalean harmaa, Puolihimmeä. Jalkalistat on kohteeseen teetetty massiivipuusta ja maalattu seinän sävyyn. Olohuoneen valaisinpaikat vahvistettu, olohuone ja eteis-sekä käytävätiloissa upotettu valaistus.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Konesaumattu
Isännöitsijän yhteystiedot
FinCap Kiinteistövarainhoito Oy Fabianinkatu 31 C 00100 helsinki isannointi.helsinki@fincap.fi Mikko Sädevuori +358 50 462 5006 mikko.sadevuori@gapcon.fi
Taloyhtiöön kuuluu
Uima-allas, Hissi, Taloyhtiössä on hormi, Kellarikomero, Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Lounge/kerhohuone ja kattoterassi, käyttökorvaus 30€(käyttökerta). Työskentelytila. Saunalla ja hamam-penkillä varusteltu spa-osasto uima- ja kylmäaltaineen.
Tehdyt remontit
Saneerattu täysin asunnoiksi
Energialuokka
D (2018)
Tontin koko
1 424 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki 09 310 1691
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto-osakeyhtiö Helsingin Yrjönkatu 2

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: K-Market 160m.
Rikhardinkadun kirjasto 400m.
Posti, Annankatu 8 300m.
Posti Kasarmitori 400m.
Stockmann 600m.
Helsingin eurooppalainen koulu 550m.
Helsingin normaalilyseo 30m.
Ressun lukio 650m.
Designmuseo 100m.
Johanneksenkirkko 200m.
Iso Roobertinkadun monipuolinen ravintolatarjonta alle sadan metrin päässä.

Kaikki keskustan palvelut ja liikenneyhteydet kävelymatkan päässä.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Punavuori, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Välikoski Ilkka

Kiinteistönvälittäjä, LKV

Helsingin VendoLKV Oy

Helsingin VendoLKV Oy
Helsingin VendoLKV Oy

Fabianinkatu 31 C,
00100 Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.