Vesimaksu: oma mittari
Sähköauton latauksesta suoritetaan hallituksen määräämä eri korvaus käyttäen perusteena paikkakohtaisen sähkömittarin osoittamaa kulutuslukemaa. Latausvastikkeen määrää tarkennetaan tasauslaskulla toteutuneen kulutuksen perusteella. Yhtiökokous päätösehdotus 09.05.2023 Päätetään vuoden 2022 yhtiökokouksessa nostetun 200 000 euron limiittilainan takaisimaksuajan muutoksesta (liite 5) Päätösehdotus: Hallitus esittää, että lainan ensimmäistä lyhennystä siirretään ajankohtaan 12/2024. Hallitus esittää, että päätetään 10 vuotis vastuisiin liittyvien selvitys- ja korjaustöiden rahoituksen tarkoitukseksi nostetun 200 000 euron lainan uudeksi laina- ajaksi 13 vuotta lainan konvertoimisen jälkeen. Lainan viimeinen takaisinmaksuajankohta 12/2037. Huoneistokohtainen arvioitu rahoitusosuus 42,05 euroa / vastikeyksikkö, ja se erääntyy maksettavaksi hallituksen myöhemmin päättämänä ajankohtana. Huoneistokohtaista rahoitusosuutta vastaava arvioitu rahoitusvastike ensimmäisen vuoden aikana arviolta 0,45e / vastikeyksikkö tai sitä alhaisempi hallituksen päättämä määrä. Rahoitusvastiketta aletaan periä rahoitusosuuden erääntymiskuukautta seuraavan kalenterikuukauden alusta. 19.5.2022 yhtiökokouksessa päätettiin valtuuttaa hallitus hakemaan enintään 200 000 euron lainaa 10-vuotisvastuuseen liittyviä selvitys -ja korjaustöitä varten parhaaksi katsomastaan pankista ja maksamaan samalla 30 000 euron luottolimiittitilin velan pois. Lisäksi valtuutetaan hallitus antamaan pankille vakuudeksi sen vaatima määrä kiinnityksiä ja hakemaan niitä tarvittaessa lisää sekä allekirjoittamaan lainan sekä panttauksen kaikki asiakirjat. Velkaosuus on 42,03 euroa/m2 ja rahoituslaina ensimmäisen vuoden aikana vähintään 0,34 euroa/yks/kk. Hallitus päättää myöhemmin lainan takaisinmaksuajasta. Valtuutettiin samalla hallitus ryhtymään haettavan rahoituksen puitteissa niihin selvittely-, valvonta-, korjaus- ja muihin vastaaviin toimiin, joita taloyhtiön edusta huolehtiminen YIT:n jo ilmoittamassa korjaushankkeessa ja muissa 10-vuotisvastuisiin liittyvissä asioissa vaatii. YIT:n korjauksia valvoo taloyhtiön palkkaama valvoja. Korjaukset alkavat toukokuun lopulla 2022. Valtuutettiin hallitus perimään tarvittaessa enintään 2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike (tai olemaan perimättä) yhtiön taloudellisen tilanteen niin salliessa seuraavaan yhtiökokoukseen saakka. Yhtiöllä on 30 000€:n limiittitili ( käytetty 0€, 4.10.22 päivätyn Isännöitsijäntodistuksen mukaisesti).
