Kerrostalo | 3h + k + wc + kph + lasit.parveke

Opastinsilta 9, Itä-Pasila, Helsinki

Hinta

310 000 €

Koko

72,5 m²

Vuosi

1977

HELPPOA ASUMISTA KESKELLÄ HYVIÄ LIIKENNEYHTEYKSIÄ SEKÄ PALVELUITA. Tähän asuntoon sisään astuttaessa eteisestä aukeaa valoisa koti. Olohuoneesta on käynti viihtyisälle parvekkeelle, joka toimii lasituksensa ansiosta lisähuoneena keväästä syksyyn. Huoneisto on pinnoiltaan hyvässä tai tyydyttävässä kunnossa. Vaaleat seinäpinnat yhdessä vaalean sävyisen lattian kanssa tarjoavat sisustajalle monia mahdollisuuksia. Asumisen mukavuutta lisää talon yhteiset tilat ja palvelut, kuten uima-allas ja sauna. Alakerrasta löytyy säilytystilat niin asukkaiden irtaimistolle kuin polkupyörille. Auton kanssa liikkuvalle, arkea helpottaa taloyhtiön autohallipaikat. Yhtiöjärjestyksen mukaan: 3h+k Pasilassa on Suomen parhaimmat julkiset liikenneyhteydet. Keskeinen sijainti tuo palvelut lähes kotiovelle. Kauppakeskus Tripla ja Pasilan asema ovat aivan vieressä. Alueen monipuoliset palvelut ja liikuntamahdollisuudet ovat ihan käden ulottuvilla. Lisäksi Keskuspuiston luonnosta pääsee myös näppärästi nauttimaan. - valoisa asunto, lasitettu parveke, hissi - läpitalon huoneisto, fiksu pohjaratkaisu, reilun kokoinen olohuone - lämmin autohallipaikka vuokrattavissa yhtiöltä - ihanteellinen sijainti, palvelut ihan vieressä - taloyhtiössä valmistunut julkisivu-, ikkuna- ja parvekeremontti v. 2019 - hissiremontti on tehty v. 2011 Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin. I can provide services also in English. Ville Vartiainen, LKV | p. 0400 433 866 | ville.vartiainen@roof.fi Roof LKV - Asuminen on tunne.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21929817

Sijainti

Helsinki Pasila Itä-Pasila
Opastinsilta 9, 00520 Helsinki

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h + k + wc + kph + lasit.parveke

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

72,5 m²

Kokonaispinta-ala

72,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

4/8

Rakennusvuosi

1977

Käyttöönottovuosi

1977

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

285 928,69 €

Velkaosuus

24 071,31 €

Velaton hinta

310 000,00 €

Neliöhinta

4 275,86 €/m²

Vastike

Hoitovastike

362,50 € / kk

Pääomavastike

211,70 € / kk

Erityisvastike

23,36 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

597,56 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

40,00 € / kk

Saunamaksu

10,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: sisältyy vastikkeeseen
Erityisvastike on korjausvastike. Hallituksella valtuus periä tarvittaessa yhden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen suuruinen summa sekä kummankin rahoituslainan kohdalla kuukauden rahoitusvastikkeen suuruinen summa. Poikkeavan korkotilanteen vuoksi hallituksella valtuus myös muuttaa rahoitusvastikkeita tarvittaessa. Taloyhtiöllä lainalimiitti 70 000 euroa (joka ei ole ollut käytössä 31.12.2023). Vastikkeet 1.1.2024 alkaen: hoitovastike 5,00 e/os/kk, autoapaikkavuokra 40,00 e/paikka/kk, saunamaksu 10,00 e/kk, seisonta-autopaikka 20,00 e/paikka/kk, korjausvastike 0,32 e/os/kk, pääomavastike julkisivu 2,60 e/os/kk, pääomavastike lämmitys 0,30 e/os/kk, moottoripyöräpaikka 10,00 e/paikka/kk.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Tilojen kuvaus

Eteisessä ja liukuovikaapisto.

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: etelään,kaakkoon

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

Reilun kokoisessa keittiössä mahtuu hyvin hoitamaan kodin ruokahuollon. Laskutilaa on reilusti. Iso ikkunan tarjoilee mukavasti tilan tuntua ja päivänvaloa. Lattia: valkoinen laminaatti.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä
Lisäksi löytyy vesikiertoinen pyyhekuivain. Katto on puupaneloitu.

WC-tilojen kuvaus

Wc:ssä peili- ja allaskaappi.
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta

Saunan kuvaus

Taloyhtiössä kaksi saunaa ja uima-allasosasto.

Olohuoneen kuvaus

Tilavaan olohuoneeseen mahtuu tarvittaessa isompikin ruokapöytä, vaihtoehtoiseti tilaa vaikka työpisteelle. Luonnonvaloa tulee hyvin isoista ikkunoista. Olohuoneesta on myös käynti lasitetulle parvekkeelle, joka toimii kuin yhtenä lisähuoneena keväästä syksyyn. Tammi-mosiikkiparketti on ajaton.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Makuuhuoneiden kuvaus

Asunnossa on kaksi makuuhuonetta. Molemmissa makuuhuoneissa on liukuovikaapistot.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Pasinkartano

Isännöitsijän yhteystiedot

Kiinteistö Tahkola Helsinki Oy/Eero Rytioja, eero.rytioja@kiinteistotahkola.fi, 020 7499 397

Huolto

Kotikatu Pasila, Jarrumiehenkatu 2A, 00520 Helsinki. Puhelin: 0102708620 | Sähköposti: pasila@kotikatu.fi

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna, Askarteluhuone, Kuivaushuone, Kellarikomero, Uima-allas, Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Muut tilat: rengasvarasto, auton pesupaikka, puuverstas, kerhohuone.
Netti:kaapeli-TV Telia ja taloyhtiö laajakaista Telia 10M.
Kuntotutkimukset: 2023 putkiston kuntotutkimus, märkätilakierros.
2014: Vesi- ja viemäriverkoston (putkiston) kuntotutkimus.
2010: Kuntoarvio
Kuntotutkimus tehty: 2023

Tehdyt remontit

2023: putkiston kuntotutkimus, märkätilakierros.
2022-2023: lämmönjakohuoneen laitteiston vaihto, patteriverkoston perussäätö sekä patteriventtiilien ja -termostaattien vaihto,
2022: Paloilmaisinjärjestelmän uusimistöitä
2021: Jätehuoneen uusiminen; uuden kameravalvontasysteemin asennus
2020: Asennettu savunpoistolaitteistot / savunpoistoikkunat kahteen suurimpaan liiketilaan
2020: Taloyhtiölaajakaistan käyttöönotto, Telia palveluntarjoajana
2020: Liiketilojen poistumisvalot uusittu, liiketilojen poistumisreittejä ja palo-ovia parannettu
2019: Pihakalusteiden ja leikkivälineiden uusiminen, pihan viheralueet täysin uudistettu
2019: Ilmanvaihtokoneet pääosin uusittu, ilmanvaihtokanavat puhdistettu
2018-2019: Julkisivun ja parvekkeiden peruskorjaus, ikkunat uusittu, parvekkeet lasitettu
2015: Kahden rasvakaivon uusiminen
2014: Vesi- ja viemäriputkien kuntotutkimus
2013: Julkisivu-, parveke- ja ikkunasaneerauksen hankesuunnittelu; märkätilakierros
2012: Lukkojen uusiminen (Abloy Sento)
2011: Hissien modernisointi
2009: Saunojen remontoiminen
2008: Parvekkeiden, ikkunoiden ja julkisivun kuntokatoitus; elementtisaumojen korjaukset
2007: Maalauskorjauksia; hissikonehuoneiden ovien uusinta; märkätilakierros
2006: Porraskäytävien maalaus, kameravalvonnan asennus
2005: Ikkunoiden huoltokorjaus ja maalaus
2004: Paloilmoitinjärjestelmän uusiminen; vesi- ja viemäriputkien kuntotutkimus
2003: Kiinteistöautomaation uusiminen
2002: Vesikatteen uusiminen
2001: Pihakannen saneeraus
2000: Lämmönvaihtimien uusiminen ja patteriverkoston tasapainotus ja venttiilien ja termostaatti uusinta

Tulevat remontit

2024, Lämmöntalteenottoremontti ja energiaremontti.
Piha-aitauksen suunnittelu, (suunniteltu). Pihavarusteiden tarkastus, (suunniteltu).
2025-2030, Hankesuunnittelun ja sen myötä teknisen suunnittelun
käynnistäminen vesijohto- ja viemärisaneerauksille, (suunniteltu).
2026-2031, Vesijohto- ja viemärisaneeraukset, (suunniteltu).

Ylimääräisen yhtiökokous 10/2023 päätetty:
Energiaremontin toteuttamisesta. Remontissa asennetaan lämmöntalteenottolaitteet sekä lämmitystä ja ilmanvaihtoa ohjaava automaatio. Hanke rahoitetaan hoitolainalla, joka
maksetaan takaisin lämmityskustannussäätöin.

Energialuokka

F (2013)

Tontin koko

2 916 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustiedot

Alueella on useita asemakaavahankkeita menossa.
Lisätietoa antaa: Helsingin kaupunki asemakaavoitus, p. (09) 310 1691
https://kartta.hel.fi

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

69 661,34 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Helsingin Kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

31.12.2035

Asunto Oy Pasinkartano

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Useita kouluja ja lukioita kävelyetäisyydellä:
Mäkelänrinteen lukio n. 750 m, Pasilan peruskoulu (Savonkatu) n. 850 m, Pasilan peruskoulu (Maistraatintorin toimipiste) n. 1,2 km, Alppilan lukio n. 1,3 km,
Haaga-Helia n. 500 m.
Palvelut: Pasilan asema ja Tripla ihan vieressä. Lähikauppa K-Market n. 100 m.
Muut palvelut: Alakerrassa Pole4Fit tanssi-/joogastudio.
Mäkelänrinteen Uintikeskus ja Urheiluhallit n. 700 m. Messukeskus n. 400 m.
Päiväkodit: Notka n. 250 m n. 400m , Kasööri n. 400 m , Ratamo n. 500 m.

Liikenneyhteydet

Pasilan juna-asema ihan vieressä sekä raitiovaunu- ja bussipysäkit.

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autopaikat jonotusperiaatteella.
Autohallipaikat jonotusperiaatteella.
Autohallissa maksuton auton pesupaikka ja rengasvarasto (kts. autopaikkasäännöt).

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »