Muuttovalmis! Uusi laadukas koti keväällä 2023 valmistuneesta 16-kerroksisesta tornitalosta, Asunto Oy Vantaan Tirehtööristä, joka sijaitsee keskeisellä paikalla Myyrmäessä. Hissitalon 11./16 krs. hulppea päätyasunto, upea saunallinen perheasunto. Tästä tilavasta kodista näkymät kahteen ilmansuuntaan, länteen ja etelään. Yhdistetystä avokeittiö/olohuoneesta käynti valtavan kokoiselle, koko huoneiston levyiselle lasitetulle länsiparvekkeelle. 1. makuuhuoneen kahdesta ikkunasta näkymä lasitetulle parvekkeelle länteen, lisäksi vaatehuone. 2. makuuhuoneessa ikkunat länteen ja etelään. 3. makuuhuoneessa isompi ja pienempi ikkuna etelään. Tilava laatoitettu kylpyhuone ja sauna. Tästä kodista löytyy myös erillinen wc, toinen wc-istuin on kylpyhuoneessa. Täällä asut aidosti ympäristöystävällisemmin sillä kodit ovat A-energialuokan Joutsenmerkkikoteja. Yhtiö on rakennettu valinnaiselle vuokratontille. Valinnaisuus tarkoittaa, että osakas voi lunastaa asuntokohtaisen osuuden tontin lunastushinnasta tai maksaa siitä kuukausittaista tontinvuokravastiketta. Tontin lunastusosuus ei sisälly asunnon velattomaan hintaan. Alueen kattavat palvelut, Myyrmannin kauppakeskus ja liikenneyhteydet ovat vieressä helposti saatavilla. Lähellä on myös päiväkodit ja koulut sekä Myyrmäen urheilupuiston ja urheilutalon monipuoliset liikuntapaikat. Alueella on lukuisia puistoja ja muita viheralueita. Juna- ja linja-autoasema ovat vain parin sadan metrin päässä. Helsingin keskustaan pääset 18 minuutissa ja Helsinki-Vantaan lentokenttä on 15 minuutin junamatkan päässä. Omalla autolla liityt sujuvasti Hämeenlinnanväylälle, Kehä I:lle ja Kehä III:lle. Ota yhteyttä ja varaa oma yksityisesittely, lähdetään yhdessä valitsemaan juuri sinulle/teille sopiva koti. Kysy lisää Huoneistokeskuksen Vantaan toimistolta.
Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.
Hinta
Myyntihinta
159 664,00 €
Velkaosuus
237 336,00 €
Velaton hinta
397 000,00 €
Valinnaisen vuokratontin lunastushinta
87 512,00 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.
Valinnainen vuokratontti
Vastike
Vastikkeet lyhennysvapaakaudella:
2 ensimmäistä vuotta lyhennysvapaata, ensimmäinen lyhennys lokakuussa 2025. Taloyhtiön asumisaikainen hallitus esittää yhtiökokoukselle, milloin aletaan kerätä lainanlyhennystä pääomavastikkeella
Hoitovastike
281,90 € / kk
Tontin vuokravastike
278,40 € / kk
Jos tontti lunastettu:
Tontin vuokravastike
0,00 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 515,10 € / kk
Vastikkeet lyhennysvapaan jälkeen:
Muut maksut
Vesimaksu
20,00 € / hlö / kk
Lisätietoa maksuista
Pääomavastike 1834,58 €/kk sisältää koron ja lyhennyksen, ensimmäinen lyhennys lokakuussa 2025. Huom! yhtiö voi päättää, että korkeampaa vastiketta kerätään etukäteen. Pääomavastike, missä vain koron osuus 954,80 €/kk, jolloin yhtiövastike yhteensä 1515,10 €/kk (hoitovastike, pääomavastike ja tonttivastike). Hoitovastike 3,20 €/m²/kk, mediavastike 3,50 €/huoneisto/kk, tontinvuokravastike 3,20 €/m²/kk. Tontinvuokravastike ei pienennä huoneistokohtaista lunastusosuutta. Pääomavastikearvio 2,69 €/osake/kk (korko + lyhennys). Pääomavastike 1,40 €/osake/kk (korko). Pääomavastike perustuu korkoon: Euribor 12 kk, not.pv 20.12.2023 ,arvo 3,602% + pankin marginaali 1,20% , kokonaiskorko 4,802%. Viitekoron muutokset vaikuttavat rahoitusvastikkeen määrään. Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk, tasauslaskutus huoneistokohtaisen mittauksen mukaan. YHTIÖLAINA asuinhuoneistot. Rahoituslaitos Uudenmaan Osuuspankki. Laina-aika 25 v sisältäen 2 ensimmäistä asumisvuotta lyhennysvapaata, ensimmäinen lyhennys lokakuussa 2025. Tasalyhennys, puolivuosittain. Taloyhtiön hallitus esittää yhtiökokoukselle, milloin taloyhtiö alkaa keräämään lainanlyhennystä pääomavastikkeella. Huoneistokohtaisen lainan lyhentäminen / poismaksaminen: Yhtiölainan maksaminen lainaehtojen ja hallituksen päätöksen mukaisesti. Pankki ja isännöitsijätoimisto veloittavat palveluhinnaston mukaiset kulut asian hoitamisesta. Yhtiö hallitsee TONTTIA maanvuokrasopimuksen perusteella. Tontin omistaa Suomen Osatontti Ky. Vuokrasopimus on voimassa 50 v sopimuksen allekirjoitushetkestä alkaen. Yhtiöllä on oikeus lunastaa Suomen Osatontti Ky:n omistamasta tontista määräosia tai kokonaan. TONTIN LUNASTUSOSUUS ei sisälly asuntojen/liiketilojen velattomaan hintaan. Yhtiö on lunastanut tontista määräosia 19.4.2023 ja 29.12.2023. Tontin lunastusosuus on laskettu 29.12.2023 hintatiedon mukaan, jolloin lunastusosuus on ollut 976,5834 e/m2 ( veroton hinta). Tontin lunastushintaa on tarkistettu 11/2023 julkaistulla indeksillä. Lunastusosuus ei sisällä mahdollisia indeksikorotuksia, lunastuksesta maksettavaksi tulevaa varainsiirtoveroa eikä kaupasta syntyviä muita kuluja. Niiden huoneistojen osalta, joista on maksettu tontin lunastusosuus, ei makseta tontinvuokravastiketta. Määräosaan lunastamisesta syntyvät kulut: Indeksillä korotettu huoneistokoht. tontin määräosan lunastushinta. Kiinteistökaupan varainsiirtovero (4%) lunastushinnasta. Kaupanvahvistajan palkkio, lainhuuto, kiinn. purku, mahd. hallintokulut/isänn., mahd. notariaattipalvelut. Kts tarkemmat tiedot myyntihinnastosta. Osakkeenomistaja voi halutessaan maksaa huoneistokohtaisen laskennallisen LUNASTUSOSUUDEN indeksillä tarkistettuna ja lisättynä ilmoitetuilla kustannuksilla Asunto Oy:lle, joka hankkii seuraavana mahdollisena ajankohtana vastaavan määräosan tontista vuokranantajalta. Lunastusosuuden voi maksaa ainoastaan kokonaisuudessaan. Lunastusosuuden poismaksaneet vapautuvat tontinvuokravastikkeen maksamisesta. Tontin määräosan hinta sidotaan viralliseen Tilastokeskuksen julkaisemaan elinkustannus
Katso alueen Vantaa toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.
Maanvuokrasopimusta voit kysyä kohteen välittäjältä.
Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.
Tutustu taloyhtiöön »UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.
Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit
täältä »Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.
Äyritie 12 B,
01510 Vantaa
Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.
Asumisen unelmat, puheenaiheet ja uutiset sähköpostiisi joka lauantai.
Tilaus luo Alma-tunnuksen, jotta saat kaikki kirjautuneen käyttäjän hyödyt käyttöösi. Alma Media tietosuojakuvaus
Yhteistyössä:
Etuovi.com on Suomen suosituin ja tunnetuin asuntojen markkinapaikka. Meiltä löydät 95 209 ilmoitusta.