Kerrostalo | 3h + k + rt + kph + wc + p (yj:n mukaan 4h + k + kh + wc + parv.)

Merikannontie 3, Töölö, Helsinki

Hinta

827 000 €

Koko

81 m²

Vuosi

1952

IHASTUTTAVA LÄPITALON ASUNTO. MERINÄKÖALA. HISSITALO. OMA TONTTI. Loistavalla sijainnilla halutusta yhtiöstä läpitalon neliö parvekkeella. Valoisa tilava olohuone, ruokailutila sekä keittiö ovat meren suuntaan. Sisäpihan suuntaan kaksi makuuhuonetta, joista molemmista käynti kylpyhuoneeseen. Tässä asunnossa on erinomainen pohja, ja tilat moneen tapaan sisustettavissa. Varakas yhtiö, vastike on maltillinen (3€/m2), ja yhtiössä on vuokratuottoja n. 250 000 euroa vuodessa. Yhtiössä hyvät yhteiset tilat kuten pesutupa, sauna ja kuntoiluhuone sekä varastotilat kellarissa ja ullakolla. Lähikauppa on muutaman minuutin kävelymatkan päässä, ja muutenkin alueella on monipuoliset palvelut; kauppoja, kahviloita, ravintoloita, kirjasto, Ooppera, terveyspalveluja, kuntosaleja, Taivallahden tenniskeskus, ihastuttavia kivijalkaliikkeitä sekä Töölöntori. Heti kotioveltasi pääset ulkoilemaan ja nauttimaan merellisistä rantareiteistä vaikkapa Seurasaareen saakka. Täältä liikkuminen on kätevää niin raitiovaunulla kuin bussilla moneen suuntaan ympäri pääkaupunkiseutua. Myynti ja lisätiedot: Karolina Mattsson-Nordberg kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, partner 050 475 4661 karolina@nordlkv.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21953679

Sijainti

Helsinki Töölö
Merikannontie 3, 00260 Helsinki

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h + k + rt + kph + wc + p (yj:n mukaan 4h + k + kh + wc + parv.)

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

81 m²

Kokonaispinta-ala

81 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 81 m2. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

3/6

Rakennusvuosi

1952

Käyttöönottovuosi

1952

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

827 000,00 €

Velaton hinta

827 000,00 €

Neliöhinta

10 209,88 €/m²

Vastike

Yhtiövastike yhteensä

243,00 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

15,00 € / hlö / kk

Saunamaksu

25,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Yhtiökokouksessa 19.12.2023 annettiin hallitukselle valtuutus periä tai olla perimättä kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike, mikäli yhtiön taloudellinen tila sitä edellyttää. Lisäksi annettiin hallitukselle valtuudet muuttaa pääomalainakohtaisesti vastiketta tarvittaessa koron muutoksen verran. Päätettiin että, lainaosuuksien kertasuoritukset rahastoidaan.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Tilojen kuvaus

Tilava eteinen, jossa seinät maalattu ja lattia parketti.

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: ulostyönnetty
Ilmansuunta: länteen

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Tehdyt remontit

Seinät maalattu, lattia hiottu/lakattu.

Edellisten omistajien toimesta keittiö uusittu 2000-luvulla, ja märkätilat 2010-luvulla.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö
Ilmanvaihto painovoimainen.

Tulisija

Takka

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

Keittössä runsaasti lasku- ja kaappitilaa. Jääpakastinkaappi, astianpesukone, liesitaso, liesituuletin, erillisuuni. Seinät maalattu ja lautalattia.

Kylpyhuoneen kuvaus

Ikkunallinen kylpyhuone, jossa suihku, suihkuseinä, allaskaappi, pesukoneliitäntä. Seinät maalattu/laatta ja lattia laatta.

WC-tilojen kuvaus

Peili, seinäkaappi, allas, taso, wc-istuin. Seinät maalattu/laatta ja lattia maalattu laatta.

Olohuoneen kuvaus

Tilava ja valoisa olohuone, jossa takka sekä käynti parvekkeelle. Seinät maalattu ja lattia parketti.

Makuuhuoneiden kuvaus

Kaksi makuuhuonetta. Seinät maalattu ja lattia lautalattia.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Tiili

Kattomateriaalin kuvaus

tiili

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Merikannontie 3

Isännöitsijän yhteystiedot

Kari Saloranta Oiva Isännöinti Helsinki Oy Bulevardi 3 B, 6. kerros, 00120 Helsinki

Huolto

Talohuolto Vilander Kalevankatu 52, 00180 Helsinki info@talohuoltovilander.fi 041 5263914

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna, Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Kellarikomero, pesutupa, sauna, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, laajakaista.

Takkahormien nouhous on osakkaan vastuulla.
Kuntotutkimukset: Ikkunoiden kuntokartoitus 2022 Julkisivun kuntokartoitus 2022

Tehdyt remontit

2022-2023: julkisivu-urakan toteutussuunnittelu
2020-2021: vesinäytteiden otto
2020: jätekuilujen maalaus, syväjäte keräysastiat, A1 hston mittava saneeraus, A5 hston maalaus ja laminaattilattian asennus, D 53, C37 hston maalaus ja laminaattilattian asennus, Pihatyöt, -vanhan hiekkalaatikon purku, nurmen kylvö puretun hiekkalaatikon tilalle, keinualueen tasaus, keinun tarkastus ja pesu, turva-alusta ja tekonurmi asennettuna, hiekkalaatikko ja leikkihiekka, muurin liuskekivien irrotus ja uuden liuskekiviverhouksen asennus, laatoitus uusien jäteastioiden ja parkkipaikan väliin, ulkoiluvälinevarast. pintalukkojen asennus 5 kpl
2019 - 2020: pihasuunnitelma
2019: julkisivun rappausten kuntotutkimus sekä tarvittavia korjauksia/Liehunen Oy, IV - kanavien nuohous, e-latausasemien asennus, puuston ja pensaiden harvennus
2018: aluevarusteiden kunnossapito ja huoltotoimenpiteet, kellaritilojen ikkunoiden kunnossapito ja maalauskorjaukset
2017-2018: vesinäytteiden otto
2017: hissi korien entisöinti, ikkunat, kuntosalin laitteiden uusinta, parvekkeiden pinnotteiden uusiminen
2016: asfaltin painumien ja urien korjausta, parvekkeiden alapintojen paikkamaalausta tarpeell. osin, rappukäytävien kunnostus, etupihan rapun edustan kivetysten korjaaminen, ovipuhelinlaitteiden uusiminen, internetkaapeleiden asennus
2015-2016: Käyttövesiputkien ja viemäreiden pinnoituskorjaukset, sähkönousujen ja antenniverkon uusiminen
2015: lämmönsiirrin ja jakolaitteiden uusinta
2012: vesikaton tiilikate ja alusrakenteet tarvittavilta osin sekä kaikki vesikaton pellitykset.
2011: A rapun pihan puolen betoniportaiden korj.
2006: pihan asfaltointi
2005: antenniverkon kunnostus, vaakaviemärit, kylmä- ja lämminvesij. kellarissa
2000: lämmönjakohuone
1991: hissit
1991: etuikkunat

Tulevat remontit

2024: julkisivun peruskorjauksen toteutussuunnittelu, ikkunakorjauksien toteutussuunnittelu, viemäriverkoston kuvaus, käyttövesien näytteenotto, kellarin lattioiden huoltotoimenpiteet
2024-2028: normaaleja huolto- ja korjaustoimenpiteitä, julkisivun peruskorjaus, ikkunoiden korjaus/uusiminen julkisivu-urakan yhteydessä, pihasuunnitelman osittainen toteutus, hissien peruskorjaus

Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan julkisivu-urakasta ei ole vielä toteutussuunnitelmaa, mutta asia on hallituksen työpöydällä. Näin ollen tälle urakalle ei ole tehty tarkkaa budjettia. Seuraava toimenpide julkisivun kunnostuksen suhteen on se, että yhtiö selvittää urakan suunnitelman sekä suojauksen kustannuksia. Tämän takia urakan aloitukselle ei ole vielä tarkkaa päivämäärää. Kevään aikana hallitus tekee näistä asioista päätöksiä, jotka esitetään yhtiökokouksessa.

Energialuokka

E (2018)

Tontin koko

4 602 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Kantakaupungin asemakaavojen ajantasaistaminen.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Merikannontie 3

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Taivallahden peruskoulu n. 300 m
Zacharias Topeliusskolan n. 1,3 km
Töölön lukio n. 750 m
Etu-Töölön lukio n. 1 km
Palvelut: K-Supermarket Kasarmi n. 250 m
K-Marker Meclu n. 700 m
Töölöntori n. 850 m
Alepa Töölöntori n. 900 m
Töölön kirjasto n. 800 m
Taivallahden tenniskeskus n.300 m
Hietarannan uimaranta n. 800 m
Rajasaaren koirapuisto n. 1 km
Päiväkodit: Päiväkoti Ankkalampi Mechelininkatu n. 400 m
Päiväkoti Kivelä n. 500 m
Päiväkoti Vaahtera n.650 m
Päiväkoti Topelius n.750 m
Päiväkoti Onnimanni n. 800 m
Päiväkoti Leppäsuo n. 1,1 km

Liikenneyhteydet

Bussipysäkit ja raitiovaunupysäkint n. 500 m Kampin metroasema n. 1,6 km

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Pihapaikat, kylmä 13 kpl, pihapaikat lämmin 30 kpl (jonotusperiaatteella, tällä hetkellä ei vapaita paikkoja)

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »