Sp-Koti Espoo Tapiola CMH | CMH-Koti Oy

Kerrostalo | Oh + k + rt + 2mh + s + kph / wc + wc + vh + lasitettu parveke

Nikkarinkuja 2, Leppävaara, Espoo

Hinta

260 000 €

Koko

72 m²

Vuosi

1987

HYVÄPOHJAINEN TILAVA KOLMIO ERINOMAISTEN PALVELUIDEN, JULKISEN LIIKENTEEN JA NOPEIDEN KULKUYHTEYKSIEN LÄHEISYYDESSÄ Tässä kodissa on sopivasti tilaa perheelle, kotona työskentelevälle tai muuten vaan kotona viihtyville asukkaille. Keittiö on mitoitukseltaan, laitteistoiltaan ja säilytystiloiltaan kunnollinen, ja sen jatkeena on ruokailutila. Olohuoneessa on tilaa isommillekin huonekaluille sekä käynti lasitetulle eteläparvekkeelle. Olohuoneesta, ruokailutilasta ja parvekkeelta viihtyisä kauaskantoinen kaupunkimaisemanäkymä. Ikkunapintaa on paljon ja asunto on valoisa. Makuuhuoneet ovat reilun kokoiset ja niissä on komerot vaatesäilytystä varten. Lisää säilytystilaa on vaatehuoneessa ja eteisen komeroissa. Erillis-wc, kylpyhuone ja oma sauna tekevät arjesta sujuvan. Taloyhtiön aurinkoinen piha sijaitsee pihakannella, jonka alapuolella on taloyhtiön autokatos. Tässä huoneistossa ja taloyhtiössä on helppo asua ja viihtyä pitkään. Sijaintikin on erityisen hyvä nyt ja tulevaisuudessa. Mikäli oma asuntosi on vielä myymättä, saat minulta veloituksetta arvion sen myyntihinnasta ja -ajasta. Leena Ollila Myyntipäällikkö, Osakas, Kiinteistönvälittäjä, LKV, DI Puh. 050 3838 767 leena.ollila@spkoti.fi Sp-Koti | CMH-Koti Oy LKV Ukkohauentie 11-13B, 02170 Espoo Töölönkatu 16, 00100 Helsinki Hirsalantie 11, 02420 Kirkkonummi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21956398
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
Oh + k + rt + 2mh + s + kph / wc + wc + vh + lasitettu parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
72 m²
Kokonaispinta-ala
72 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Huoneistoselitelmä on yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+kt+sauna. Asuintilojen pinta-alaksi on tässä myynti-ilmoituksessa ilmoitettu 72m2 yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Asunnon todellinen pinta-ala voi siten olla myynti-ilmoituksessa mainittua pinta-alaa merkittävästi pienempi tai suurempi. Kohteen pinta-ala ei ole tarkastusmitattu.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
3/4
Rakennusvuosi
1987
Käyttöönottovuosi
1987
Vapautuminen
Muu ehto: 1.1.2024 mennessä tai sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

259 015,31 €

Velkaosuus

984,69 €

Velaton hinta

260 000,00 €

Neliöhinta

3 611,11 €/m²

Vastike

Hoitovastike

338,40 € / kk

Pääomavastike

13,68 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

352,08 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

24,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Autokatos 45€/paikka/kk Autopaikkamaksu ulkona 15€/paikka/kk

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Ruokailutila: Lattia laminaattia ja seinät maalattu Eteinen: Vaatekomero, lattia laminaattia ja seinät maalattu Vaatehuone: Hyllyä ja tankoa, lattia muovimattoa ja seinät maalattu
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: etelään
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Kohteen lisätiedot
Taloyhtiössä on yhtiökokouksessa 2019 päätetty uusia yhtiöjärjestys, koska nykyinen yhtiöjärjestys on tulkinnanvarainen kohtien 6§ ja 7§ osalta. Prosessi on vielä kesken. Yhtiökokous 11.5.2023 päätti valituuttaa hallituksen perimään tai jättää perimättä 1-2 kk ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa ja valtuutus on määräajaksi ja se päättyy vuoden 2024 varsinaiseen yhtiökokoukseen. Lisäksi yhtiökokous päätti valtuuttaa hallituksen perimään tai jättää perimättä 1-2 kk ylimääräinen rahoitusvastike tarvittaessa ja valtuutus on määräajaksi ja se päättyy vuoden 2024 varsinaiseen yhtiökokoukseen.
Tehdyt remontit
2023 Seinien maalaus ja erillis-wc:n wc-istuin
2022 Uusi liesi ja hanojen uusinta
2019 Uudet kylmäkalusteet
2004 Pintaremontti
2005 Uusi astianpesukone
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Asbestikartoitus
  • 1.1.2016 uudistunut asbestilainsäädäntö edellyttää, että ennen 1994 valmistuneissa rakennuksissa purettavan materiaalin asbestipitoisuus tulee etukäteen selvittää. Jos kartoituksessa löytyy asbestia, tulee lain velvoitteet remonttityössä ottaa huomioon.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Vesikeskuslämmitys, ilmanvaihto koneellinen
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Keittiö: Iso jääkaappi, kaksiovinen pakastin, keraaminen liesi uunilla, liesituuletin, astipanpesukone, tasot laminaattia, välitila laattaa, välitilaikkuna, lattia laminaattia ja seinät maalattu.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kph/wc: Suihku, suihkuseinä, lavuaari, peili, hylly, pyykkikomero, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, lattialämmitys, lattia laattaa ja seinät kaakelia.
WC-tilojen kuvaus
Erillis-wc: Lavuaari, peilikaappi, wc-istuin, lattia muovia ja seinät osin kaakelia ja osin maalattu.
Saunan kuvaus
Sauna: Sähkökiuas, seinät paneelia, lattia laattaa ja ikkuna.
Olohuoneen kuvaus
Seinät maalattu ja lattia laminaattia. Käynti lasitetulle parvekkeelle.
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuone 1: Ikkunat kahteen suuntaan, rullaverho, vaatekomeroita, lattia muovimattoa ja seinät maalattu. Makuuhuone 2: Ikkuna hyvällä vihernäkymällä, lattia muovimattoa ja seinät maalattu.
Säilytystilojen kuvaus
Huoneiston käytössä on suuri häkkikoppivarasto taloyhtiön varastotilassa samassa rappukäytävässä. Myös ulkoiluvälinevarasto ja lastenvaunutila sijaitsevat samassa rappukäytävässä.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Espoo toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
ISTO Group Oy Soili Vuorinen Huvilakatu 14 L 2 04400 Järvenpää Puh. 010 411 8100 | asiakaspalvelu@isto.fi
Huolto
Tapiolan Lämpö Mäntyviita 2 02110 Espoo Puh. 020 750 5300
Taloyhtiöön kuuluu
Kuivaushuone, Hissi, Väestönsuoja, Urheiluvälinevarasto
Taloyhtiön autopaikat

Autokatospaikkoja: 21 Autotalleja: 10

Tehdyt remontit
1999 Vesikaton ja ikkunoiden maalaus
2005 Elementtisaumojen uusiminen
2012 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, lämmönjakolaitteiden uusinta
2013 Autohallin ja -tallien palovaroitinjärjestelmän uusinta
2014 Takapihan ja parkkipaikan asfaltointi
2017 Autotallin portin uusinta, lukituksen uusinta
2017-2018 Hissien kunnostusta
2019 Lämmitysjärjestelmän korjaus ja säätö
2022 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, kuntoarvio, pelastussuunnitelma ja vesikaton maalaus
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2023 Tiiveyskoe
2025 Elementtisaumojen uusiminen
2026 Ikkunoiden huoltokunnostuksia
2027 Huoneistoparvekkeiden huoltomaalauksia tarpeen mukaan
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta, Energiatodistus on vanhentunut 3.10.2023. Sen mukaan energialuokka oli E2013.
Tontin koko
3 788 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki puh. 09 81621
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Nikkarinlastu

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Alueella ja alueen läheisyydessä useita kouluja.
Palvelut: Leppävaaran ja Sellon erinomaiset kaupalliset ja kunnalliset palvelut sekä monipuolinen urheilupuisto kävelyetäisyydellä.
Päiväkodit: Alueella ja alueen läheisyydessä useita päiväkoteja.
Liikenneyhteydet
Keskeinen sijainti. Juna-asema, Raide-Jokeri ja useat bussilinjat kävelyetäisyydellä. Nopea ajoyhteys Kehä I:lle, Turun moottoritielle ja Helsingin keskustaan. Erinomaiset pyörätieverkostot.
Lisätietoa auton säilytyksestä
Autokatospaikka voi olla mahdollinen, mutta sen saatavuus tulee tarkastaa isännöitsijäntoimistosta.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Espoo

Asuinalueena Leppävaara, Espoo

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Ollila Leena

Myyntipäällikkö, Osakas, Kiinteistönvälittäjä, LKV, DI

Sp-Koti Espoo Tapiola CMH | CMH-Koti Oy

Sp-Koti Espoo Tapiola CMH | CMH-Koti Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.