Rakennusliike J. Malm Oy

Kerrostalo | 1h, kk, vh, kph, lasp

Kaakamonkaari 14 A 4, Hervanta, Tampere

Hinta

137 920 €

Koko

32 m²

Vuosi

2023

Huoletonta asumista Hervantajärvellä! Rauhalliselle paikalle päättyvän tien päähän rakentuva Kaakamonkaari 14 muodostuu yhdestä neljäkerroksisesta asuinkerrostalosta ja kahdesta neljän huoneiston rivitalosta. Kerrostalossa on yksi hissillä varustettu porrashuone sekä 27 asuntoa. Huoneistovalikoimasta löytyy tasokkaita kerrostaloasuntoja tilavista yksiöistä aina viiden huoneen perheasuntoihin. Tämä sisääntulokerroksen 32 m2 yksiö löytyy vastaavanlaisena myös ylemmistä kerroksista. Näistä yksiöistä osa on vielä vapaana. Tässä tämän ilmoituksen yksiössä on lasitettu terassi ja oma pieni piha-alue. Taloyhtiön yhteiseen saunaan pääsee kätevästi ja omassa asunnossa löytyy avaruutta ja säilytystilaa. Avarien, valoisien ja neliöiltään tehokkaasti suunniteltujen asuntojen suunnittelussa on huomioitu nykypäivän asumisen tarpeet ja helppous. Laadukkaat pintamateriaalit, hyvin varustellut keittiöt sekä runsas säilytystila takaavat vaivattoman ja miellyttävän asumisen. Luonnon, palveluiden ja monipuolisten ulkoilu- ja harrastusmahdollisuuksien läheisyys sekä sujuvat liikenneyhteydet tekevät kehittyvästä Hervantajärven alueesta viihtyisän asuinpaikan. Ratikkalinjan ansiosta Tampereen keskustan kattavat palvelut ovat vain parinkymmenen minuutin päässä. Tutustu lisää: www.asoytampereenilves.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
38661961
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
1h, kk, vh, kph, lasp
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
32 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerrokset
1/4 (alin kerros)
Rakennusvuosi
2023 (Uudiskohde)
Vapautuminen
Heti vapaa.
Valmistunut syyskuussa 2023.

Hinta

Myyntihinta

48 272,00 €

Velkaosuus

89 648,00 €

Velaton hinta

137 920,00 €

Neliöhinta

4 310,00 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastike

Hoitovastike

134,40 € / kk

Pääomavastike

435,60 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

570,00 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / kk

TV-maksu

5,50 € / kk

Lisätietoa maksuista

Rahoitusvastike sisältää vain korot. Arvioitu lyhennysten aloitusajankohta 1.1.2026. Rahoitusvastike lyhennysten alkaessa 775,18 €/kk.

Rahoitusvastikearviossa käytetty korkoa 4,828% ( 12 kk euribor + 0,85%). Rakennusaika + kaksi seuraavaa vuotta maksetaan pelkkä rahoitusosuuden korkoa, jonka jälkeen alkaa korko ja lyhennys rahoitusosuudelle. Rahoitusvastike arvio myytävälle huoneistolle on 775,18 €/kk (1.1.2026 alkaen).

Varainsiirtovero maksetaan henkilökohtaisesti www.omavero.fi kautta 2kk sisään kaupanteosta ja se on 1,5 % velattomasta hinnasta.

Tietoliikenne- ja kaapeli-TV-vastikearvio 5,50 €/huoneisto/kk.
Vesimaksuennakko 20 €/henkilö/kk.
Huoneistokohtaiset vesimittarit, tasauslaskutus käytön mukaan kerran vuodessa.

Autopaikat myydään erikseen.

Lisätietoa vastikkeista: Rahoitusvastikearviossa käytetty korkoa 4,828 % (12 kk euribor + 0,85 % (24.6.2022)). Rakennusvuosi + 2 seuraavaa maksetaan vain korkoa.
Rahoitusvastike 1.1.2026 alkaen sisältää lainan lyhennyksen ja koron.

Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
Lasitettu parveke, verhokiskot, sälekaihtimet, ovipuhelin, erillinen varasto.
Kohteen lisätiedot
Sijainti päättyvän tien päässä, rauhallisella alueella, kauniin metsäalueen kupeessa.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Uudiskohde
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Elementti, Kuivien tilojen lattiat: vinyylilankku.
Seinät: tasoitetut ja maalatut.
Pesutilojen seinät ja lattiat: laatoitetut.
Keittiön kuvaus
Seinämateriaali: Maalattu seinä
Lattiamateriaali: Vinyylilattia
Varusteet: Jääkaappipakastin, Astianpesukone
Työtaso: Laminaattitaso
Liesi: Induktioliesi, Liesituuletin hormilla
Keittiöiden vakiovarusteluun sisältyy 4-levyinen induktiotasoliesi, kalusteuuni, liesikupu, kylmäkaluste, tilavaraus mikrouunille ja astianpesukone.
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Kaakeliseinä
Lattiamateriaali: Laattalattia
Olohuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Maalattu seinä
Lattiamateriaali: Vinyylilattia

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Hervantajärven Ilves
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi, Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Kellarikerroksen väestönsuojassa on jokaiselle asunnolle oma irtainvarasto sekä 11
erikseen myytävää varastotilaa.

Pihapysäköintipaikan omistaja voi sopia taloyhtiön kanssa paikan muuttamisesta sähköauton hidaslatauspaikaksi erillistä korvausta vastaan.

Perheen pienimmät viihtyvät pihan leikkialueella, josta löytyy mm. keinu ja hiekkalaatikko.
Taloyhtiön autopaikat

Erikseen myytäviä autopaikkoja 14 kpl ja autokatospaikkoja 5kpl (autokatospaikat on myyty).

Energialuokka
B (2018)
Tontin omistus
Vuokra
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki
Palvelut
Hervannan monipuoliset palvelut ja yliopistokampus sijaitsevat vain 2 kilometrin päässä Kaakamonkaaresta.

Kävelyetäisyydeltä löytyy suurimpien ketjujen päivittäistavarakaupat, lukuisat ravintolat, harrastusmahdollisuudet, terveyspalvelut, päiväkodit, koulut ja oppilaitokset.
Liikenneyhteydet
Raitiovaunupysäkki noin 200m päässä.
Lisätietoa auton säilytyksestä
Autopaikka ostettavissa erikseen.
Näkymät
länsi
Pihan kuvaus
Sijainti päättyvän tien päässä, rauhallisella alueella, kauniin metsäalueen kupeessa.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Tampere

Asuinalueena Hervanta, Tampere

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Minna Hovi

Rakennusliike J. Malm Oy

Rakennusliike J. Malm Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.