Paritalo | 4-5h + kt + s,

Sarvastonkaari 8 A, Laajasalo, Helsinki

Hinta

429 000 €

Koko

104 / 111 m²

Vuosi

2024

Paritalokoti kotoilijalle ja aktiiviliikkujalle luonnon keskellä, lähellä palveluita idyllisestä Laajasalosta! Helsingin Laajasaloon on juuri valmistunut poikkeuksellisia, yksitasoisia maalämpökoteja pohjoisen puusta, joista viimeinen etsii vielä omistajaansa. Laajasalo on yksi Helsingin arvostetuimmista alueista, merellinen ja kaunis. Laajasalon eri alueilla on erilaisia ilmeitä ja tehtäviä: palveluita löytyy eniten Yliskylästä, ja kaunista saaristoluontoa Jollaksesta. Asunto Oy Helsingin Neitokurki sijoittuu näiden kahden kaupunginosan rajamaille. • Vajaan puolen kilometrin päässä Sarvaston venesatama • Yliskylän kunnalliset ja kaupalliset palvelut 1,4 kilometrin päässä • Vuonna 2027 aloittavan Kruunusillat-raitiotien pysäkki 950 metrin päässä Sijainti tarjoaa rauhaa luonnon keskellä, kuitenkin aivan lähellä palveluita. Kiireisen päivän päätteeksi on ihana lähteä lenkille Jollaksen vehreisiin rantamaisemiin, tai työntää vene vesille. Helsingin Neitokurjen asunto A on veden ja luonnon äärellä viihtyvän ihannetukikohta: • Venelaitureille ja suosittuun rantakahvilaan on 470 metriä • Jollaksessa ulkoilijoita kutsuvat rauhallinen Itäniityn luonnonsuojelualue, Jollaksen rämeen pitkospuut sekä kauniit vanhat huvilat • Erilaisten urheilulajien ystäville kotikadulla sijaitsee Laajasalon liikuntapuisto, jossa voi harrastaa muun muassa futista, korista, beach-volleytä, yleisurheilua, juoksua, tennistä ja jäälajeja • Jos hikiliikunta ei jonain päivänä nappaa, voi kesäpäivää viettää leppoisasti golfaten • Voit chillailla Bar & Cafe Wuorionrannassa, historiallisen idyllisessä rantahuvilassa Helsingin Neitokurjen asunto A edustaa skandinaavista puutalorakentamista parhaimmillaan. Asunto A:n erityispiirteet kutsuvat rentoutumaan: • Komea leveälankkuinen tammiparketti takaa jokaisen askelluksen mukavuuden • Kodin ylpeys on Puustellin näyttävä keittiö, jossa valmistuvat kulinaristiset seikkailut voi kattaa valoisaan olohuoneeseen, omalle pihalle tai terassille • Täyskorkeat jääkaappi ja pakastin sekä integroidut kodinkoneet antavat viimeisen silauksen sujuvan keittiöelämän • Suuret ikkunat, joista luonto lähes astuu sisään • Hulppea, koko huoneiston levyinen terassi on täydellinen lempeään hengailuun • Oma piha, jonka metsämaisemat ovat omiaan rentoutumiseen • Laattapisteen laatat kestävät aikaa, käyttöä ja hivelevät katsetta • Puusepän käsityönä tekemä sauna sekä spamainen lasiseinä takaavat lempeät löylyhetket • Esimerkkikalustuksen avulla saat inspiraatiot kalustukseen Asunto Oy Helsingin Neitokurki rakennetaan vuokratontille, ja sinulla on mahdollisuus lunastaa tonttiosuus omaksi. Tällaisia asuntoja on vapaana harvoin – onko Neitokurjessa koti odottamassa juuri sinua? Ota rohkeasti yhteyttä sopiaksesi yksityisnäyttö. Varaa unelmakotisi nyt: https://olas.fi/paritalo-helsinki-laajasalo-neitokurki Ota yhteyttä: Juha Löppönen Myyntipäällikkö, Olas puh. 044 748 4983 juha.lopponen@olas.fi Asunto vakavaraiselta rakentajalta Mietityttääkö rakennusliikkeen taloudellinen tilanne? Rakennamme maalämpökoteja pohjoisen puusta pääkaupunkiseudun halutuimmille paikoille. Olemme perustamisestamme vuodesta 2017 asti kasvaneet hallitusti yhdeksi pääkaupunkiseudun johtavista pientalokotien rakentajista. Kuulumme talousluvuiltamme toimialamme vahvimpiin yrityksiin: liikevaihto vuonna 2023 oli 17,7 miljoonaa euroa ja luottoluokitus on paras mahdollinen, AAA (Dun & Bradstreet). Meiltä voit ostaa asunnon levollisin mielin!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
42862994
Sijainti
Tyyppi
Paritalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4-5h + kt + s,
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
104 m²
Muiden tilojen pinta-ala
7 m²
Kokonaispinta-ala
111 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneistoala 104m², kokonaislattia-ala 111m² (lämmin varasto 7m²).
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
2024 (Uudiskohde)
Vapautuminen
30.1.2024.
Kohde valmistuu tammikuussa 2024

Hinta

Myyntihinta

132 525,00 €

Velkaosuus

296 475,00 €

Velaton hinta

429 000,00 €

439 000,00 €

Neliöhinta

4 125,00 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus tontista lunastettu

Ei tiedossa

Tontin vuokravastike

706,37 € / kk

Vuokratontin lunastushinta

180 819,20 €

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla

Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastike

Hoitovastike

160,00 € / kk

Pääomavastike

1 234,32 € / kk

Tontin vuokravastike

706,37 € / kk

Jos tontti lunastettu:

Tontin vuokravastike

0,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

2 100,69 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Rahoitusvastike sisältää vain korot. Arvioitu lyhennysten aloitusajankohta 31.1.2025. Rahoitusvastike lyhennysten alkaessa 2 263,75 €/kk.

Lisätietoja maksuista: Hoitovastikearvio 1,54 €/m²/kk (sis. kirjanpito, vakuutus, jätehuolto, kiinteistövero, kaapeli-TV ja taloyhtiön yhteisten tilojen lämmityksen). Rahoitusvastikearvio lyhennysvapaan aikana 11,87 €/m²/kk. Rahoitusvastikearvio lyhennysten alkaessa 21,77 €/m²/kk. Rahoitusvastiketta, joka sisältää myös lyhennyksen, ryhdytään perimään noin 6 kuukautta ennen lyhennysajankohtaa. Yhtiölaina on tasalyhenteinen ja laina-aika on 25 vuotta, joista rakennusaika ja ensimmäinen asumisvuosi ovat lyhennysvapaita. Rahoitusvastikearviot on laskettu 12.1.2024 mukaisella tilanteella 12 kk euribor 3,896 % + marginaali 1,1 % = 4,996 %. Viitekoron tai marginaalin muuttuessa myös pääomavastike muuttuu. Sähkösopimus on huoneistokohtainen.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Kohteen lisätiedot
Asunnossa on terassi.

Asunnossa on oma piha.
esteettömät kulkuväylät, nurmikko, istutukset
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Lämmitystapa: Maalämpö
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
Lattialämmitys: vesikiertoinen lattialämmitys
Ilmanvaihto
Lämmöntalteenotto
Asuntokohtainen iv kone, lämmöntalteenotto
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu
Keittiön kuvaus
Seinämateriaali: Maalattu seinä
Lattiamateriaali: Parkettilattia
Varusteet: Jääkaappi, Pakastin, Integroitu astianpesukone, Astianpesukone, Integroidut kodinkoneet
Työtaso: Laminaattitaso
Liesi: Integroitu liesi, Liesituuletin, Erillisuuni, Induktioliesi
avokeittiö
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Kaakeliseinä, Lasiseinä
Lattiamateriaali: Laattalattia
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaali: Maalattu seinä
Lattiamateriaali: Laattalattia
Varusteet: Lattiaan asennettu WC, Allaskaappi, Peilikaappi, Lattialämmitys
Saunan kuvaus
Seinämateriaali: Paneeliseinä
Lattiamateriaali: Laattalattia
Varusteet: Sähkökiuas, LED-valaistus, Lattialämmitys
tervaleppä, saunan lauteet
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Maalattu seinä
Lattiamateriaali: Laattalattia
Varusteet: Pesukoneliitäntä, Pöytätaso, Pyykkikaapit, Lattialämmitys
Olohuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Maalattu seinä
Lattiamateriaali: Parkettilattia
Makuuhuoneiden kuvaus
Seinämateriaali: Maalattu seinä
Lattiamateriaali: Parkettilattia
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
As Oy Helsingin Neitokurki
Huolto
Asukkaat itse
Rakennuttaja
Olas Group Oy
Energialuokka
A (2018)
Tontin koko
1 793 m²
Tontin omistus
  • Valinnainen vuokratontti
  • Onko osuus tontista lunastettu: Ei tiedossa
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokraaja
Op Tonttirahasto Ky
Tontin vuokra-aika
50v
Tontin vuokra-aika päättyy
21.6.2072
Asunnon käytössä olevat autopaikat
Ulkoautopaikka
Lisätietoa auton säilytyksestä
Ulkoautopaikka sähköpistokkeella
Näkymät
etelä, itä, pohjoinen
Pihan kuvaus
esteettömät kulkuväylät, jätepiste, kasvillisuus, lasten leikkipaikka

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Laajasalo, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Juha Löppönen

Myyntipäällikkö

Olas Group Oy

Kutojantie 6-8,
02630 Espoo

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.