OP Koti Uusimaa Oy LKV, Vantaa

Kerrostalo | 3H + KT

Esikkotie 3 A B, Tikkurila, Vantaa

Hinta

333 960 €

Koko

57 m²

Vuosi

2023

VALMIITA UNIIKKEJA PUUKERROSTALOKOTEJA TIKKURILASSA - * OMA TONTTI JA AUTOHALLI * PARAS ENERGIALUOKKA A-LUOKKA JA AURINKOPANEELIT KATOLLA * RAKENTAJA ON VAKAVARAINEN KOTIMAINEN PUURAKENTAMISEN EDELLÄKÄVIJÄ * NOPEAT VAIHTOEHTOISET RAHOITUSTARJOUKSET KOHTEESEEN OP:STA; LAINA-AIKA, KORKOKATTO, LAINAVAKUUDET * HUIPPUSIJAINTI LIIKENNEYHTEYKSIEN JA PALVELUJEN ÄÄRELLÄ HUOLETONTA ASUMISTA OMALLA TONTILLA Asunto Oy Vantaan Huvikumpu on kolmen puukerrostalon taloyhtiö, joka on rakentunut omalle tontille Tikkurilan keskustaan, kävelyetäisyydelle rautatieasemasta. Kuusikerroksiset talot edustavat huippumodernia puutalorakentamista, jossa yhdistyvät rakennusmateriaalien ekologisuus ja energiatehokkuus. TYYLIKÄSTÄ PUUARKKITEHTUURIA MONIPUOLISIN OMINAISUUKSIN Huvikummussa on jäljellä muutamia erikokoisia huoneistoja eri elämänvaiheisiin, aina yksiöistä tilavampiin perheasuntoihin. Asuinmukavuutta lisäävät korkeat ikkunat, lattialämmitys, huoneistokohtainen ilmanvaihto, tietoliikenneyhteydet ja lasitetut parvekkeet. Osaan asunnoista kuuluu myös oma istutuksilla rajattu terassipiha. ASUINVIIHTYVYYTTÄ KATTAVIN YHTEISKÄYTTÖTILOIN Ulkosalla tilaa leikeille ja oleskelulle tarjoavat korttelin suojaisa piha-alue sekä kansipihat, jotka sijoittuvat talojen väliin autohallien päälle. Osaan autohallipaikoista sisältyy sähköauton latauspiste. Huvikumpulaisten yhteisessä käytössä ovat myös kerhohuone, talosauna vilvoittelupihoineen sekä katutason pesula ja porraskohtaiset kuivaushuoneet. AIKAA KESTÄVÄ EKOLOGINEN VALINTA Kotimaisesta puusta valmistettu runkorakenteinen puukerrostalo on fiksu ekologinen valinta. Puutalossa rakennusmateriaalien hiilipäästöt ovat tutkitusti 20 prosenttia betonitaloa alhaisemmat. Myös energialuokaltaan Huvikumpu on laskennallisesti hyvää A-luokkaa ja se täyttää VTT:n passiivitalo- määritelmän. Katon aurinkopaneeleilla tuotettavalla aurinkosähköenergialla katetaan noin 30 prosenttia koko kiinteistön sähkön vuositarpeesta. UNELMISTA TOTTA? Tartu tilaisuuteen - tilaa Huvikummun myyntiesite ja sovi oma henkilökohtainen esittelyaikasi paikan päälle esittelytilaan! Tervetuloa viihtymään Asunto Oy Vantaan Huvikumpuun! Asunto Oy Vantaan Huvikumpu kätkee sisälleen myös mainioita sijoitusasuntoja - kysy meiltä myös valmiiksi vuokrattuja huoneistoja!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
501540
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3H + KT
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
57 m²
Kokonaispinta-ala
57 m²
Kerrokset
6/6
Rakennusvuosi
2023 (Uudiskohde)
Käyttöönottovuosi
2023
Vapautuminen
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

100 288,50 €

Velkaosuus

233 671,50 €

Velaton hinta

333 960,00 €

Neliöhinta

5 858,95 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastike

Hoitovastike

228,00 € / kk

Pääomavastike

155,78 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

383,78 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Hoito -ja pääomavastikearviot -ja korot eriteltyinä: Hoitovastikearvio 228,00 €, pääomavastike -arvio 155,78 € (pelkät korot), pääomavastike 1 040,71 € (sis. korot ja lyhennykset). Hoito -ja pääomavastikearviot yhteensä 1 268,71 € (sis. korot ja lyhennykset). Hoitovastikearvio 4,00€/m2/kk asuinhuoneistoista. Hoitovastikearvio autopaikasta 4,00 €/m2/kk autohallipaikoista. Sähköautopaikan maksuennakko 30,00 €/paikka/kk.

Pääomavastike, sis. vain yhtiölainan korot, n.0,1822 € /os/kk.
(Pääomavastikkeen arviossa laskentaperusteena on käytetty 12 kk Euribor pvm. 22.9.2021, todellinen viitekorko määräytyy tulevan yhtiölainan ehtojen mukaisesti. Korko on kuitenkin vähintään 0,8 %.) Pääomavastike, sis. vain yhtiölainan lyhennykset, n.1,035 € /os/kk
Lyhennyksen määrä perustuu pääomalainan myöntäjän arvioon pvm. 22.9.2021. Vastiketaso on arvio ensimmäiselle lyhennysvuodelle. Mikäli koko vuodelta peritään korot ja lyhennykset, on pääomavastikkeen suuruus 1,2172 €/osake/kk. Taloyhtiön laina-aika on 25 vuotta, josta lyhennysvapaata on rakennusaika ja noin 3 vuotta valmistumisesta. Tasalyhennys. Lainan lyhentämiseen tähtäävää pääomavastiketta voidaan alkaa kerätä aikaisemmin kuin lyhennysvapaa loppuu, jotta tarvittavat varat ovat yhtiön tilillä ensimmäisen lyhennyserän suoritushetkellä.

Vesimaksuennakko 22,00 €/kk/henkilö, tasaus mittausten perusteella.

Asunto Oy Vantaan Huvikumpu on RS-kohde. Lainan kokonaismäärä on 21.864.000 euroa. Yhtiölainan marginaali on 0,8 %. Ostaja on velvollinen tutustumaan myyntiasiakirjoihin liitettyihin lainaehtoihin, mukaan lukien (mutta ei rajoittaen) marginaalin korotusehdot.RS-pankki on Danske Bank A/S Suomen sivuliike.

Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Kohteen lisätiedot
Lisätietoa huoneistosta/rakennuksesta: TALOYHTIÖLAINA JA LAINAN KORKO
Taloyhtiön laina-aika on 25 vuotta, josta lyhennysvapaata on rakennusaika ja noin 3 vuotta valmistumisesta. Tasalyhennys.
Lainan lyhentämiseen tähtäävää pääomavastiketta voidaan alkaa kerätä aikaisemmin kuin lyhennysvapaa loppuu, jotta tarvittavat varat ovat yhtiön tilillä ensimmäisen lyhennyserän suoritushetkellä.

Viitekorkona on 12 kk euribor-korko ja marginaalina 0,8 %, Viitekoron muutokset vaikuttavat rahoitusvastikkeen määrään.

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Pääomavastiketta (pääomalyhennys + korko) peritään, jos et maksa pois asuntokohtaista osuutta taloyhtiölainasta.
Muut lisätiedot: Yhteisölliset tilat: Huvikumpulaisten käyttöön on suunniteltu toimivia yhteistiloja, jotka tuovat viihtyisyyttä ja sujuvuutta jokapäiväiseen elämään ja askareisiin. Taloyhtiön kerhohuone ja saunatilat sijaitsevat taloista keskimmäisen eli B-talon toisessa
kerroksessa, josta on yhteys kansipihalle. Saman rakennuksen katutasossa on asukkaiden yhteinen pesula, ja jokaisen talon ensimmäisestä kerroksesta löytyy oma, talokohtainen kuivaushuone. Talojen katutasoissa sijaitsevat myös irtaimistovarastot, ulkoiluväline-, pyörä- ja lastenvaunuvarastot sekä taloyhtiön tekniset tilat. Irtaimistovarastot eivät välttämättä sijaitse samassa rakennuksessa asunnon kanssa. Asukkaiden käytössä ovat monimuotoiset piha-alueet, käytännölliset
yhteistilat ja kaksi autohallia. Huvikummun suojaisalla piha-alueella on
paikkoja leikkiin, peleihin, oleskeluun ja naapureiden kohtaamisiin. Yhtiölainaehdot: Laina-aika: Enintään 25 vuotta, josta lyhennysvapaata on rakennusaika ja sen jälkeen kolme (3) vuotta lukien kohteen valmistumisesta. Takaisinmaksu: Tasalyhennykset kuukausittain tai puolivuosittain. Koronmaksu: Kuukausittain tai puolivuosittain. Ensimmäinen lyhennys: Kolmen (3) vuoden kuluttua kohteen valmistumisesta. Viitekorko ja marginaali: Rakennusaika; 12 kk euribor + 1,95% (muuttopäivään asti), asumisaika; 12 kk euribor + 0,80% (muuttopäivästä alkaen). Mikäli viitekoron noteeraus on negatiivinen, viitekoron arvona käytetään nollaa. Marginaali on voimassa lainan nostopäivästä kolme vuotta. Seuraavat tarkistuspäivät jatkuvat vastaavasti 3 vuoden jaksoissa ensimmäisen tarkastuspäivän jälkeen.




Lisätietoja kunnosta
Uusi
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö. Talotekniikka. Lämmityksenä on termostaatein ohjattava vesikiertoinen lattialämmitys, joka on liitetty kaukolämpöverkostoon. Pesuhuoneissa ja saunoissa on myös vesikiertoinen lattialämmitys. Rakennukset sprinklataan määräysten mukaiseen tasoon.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puu. Rakenteet ja julkisivut. Rakennus on pääosin puurunkoinen.Ulkoseinät ovat puurakenteiset ja sisäpuolelta verhoiltu kipsilevyllä, julkisivut ovat pääosin puupaneelilla verhoiltuja.
Pintamateriaali: Perusvalikoima sisältää neljä erilaista tyylipakettia. Lattiassa on tammiparketti, josta on tyylipaketeissa tarjolla kolme helposti yhdisteltävää sävyvaihtoehtoa. Vakiototeutus: Lattiat: Asuinhuoneissa on tammiparketti. Kylpyhuone: Pesuhuoneen, erillisen wc:n ja saunan lattioissa on keraamiset laatat. Pesuhuoneiden seinissä on keraamiset laatat. Seinät: Asuinhuoneiden seinät maalataan. Keittiön työpöytien ja yläkaapistojen väli laatoitetaan. Erillisen wc:n seinäpinnat laatoitetaan. erillisen wc:n lattioissa on keraamiset laatat. Saunan seinät paneloidaan. Saunan lattioissa on keraamiset laatat. Saunan paneelit ja lauteet: Tervaleppä. Saunanovi: Kirkas lasiovi, leppä karmi ja vedin leppää, pystymalli.Katot: Asuinhuoneiden kattopinnat ruiskutasoitetaan, vaatehuoneissa tasoite ja maalaus. Kylpyhuoneiden ja erillis- wc- tilojen katot paneloidaan. Kylpyhuoneen katto, tervaleppäpaneeli: Saunojen katot paneloidaan.
Keittiön kuvaus
Huvikummun keittiöt palvelevat tilaratkaisuiltaan toimivaa arkea ja ovat väritykseltään aistikkaan hillittyjä. Niiden varustukseen kuuluvat keraaminen 60 cm leveä keittotaso, kalusteuuni, jääkaappipakastin (3-6 h asunnoissa on kaksi jääkaappi-pakastinta), kalustepeitteinen astianpesukone ja kalusteeseen integroitu mikroaaltouuni. Liesikupu sulautuu tyylikkäästi seinäkaappilinjaan ja seinäkaappien alapohjassa on led-valot. Keittön pesualtaat ovat työpöytään upotettuja 1 1/2-altaisia valutustasolla, ruostumatonta terästä. Työpöytätasot ovat laminaattipintaiset. Vakiototeutus: Hiekkamaalattu mdf- kalusteovi. Vetimet musta.Työtason materiaali: Harmaa betoni, kohokuvio, 30 mm:n laminaattitaso ABS- reunalistalla. Kalusterungot: Valkoinen melamiinirunko. Laatikostoissa hidastimet, saranaovissa vaimentimet. Kulmakaapeissa mielellään kääntyvä hyllypari Allas: RST-allas 1 1/2 altainen, Franke Euroform. Keittiöhana: Oras Vega pesukoneventtiilillä. Kaapistojen välitilan materiaali Soho kiiltävä valkoinen laatta, Pukkila. Asennus vaakaan, tasaladonnalla. Välitilan valaistus ja pistorasiat: Valustevälissä LED-valonauha ja kulmaan asennettavat pistorasiat. Kalusteet Exxact -mallisto, valkoiset. Kettiön koneet: Keraaminen keittotaso, Electrolux. Kalusteuuni Electrolux valkoinen, Energialuokka: A. Liesikupu: Electrolux Delico ulosvedettävä liesikupu valkoisella etupaneelilla. Jääkaappi-pakastin -yhdistelmä, valkoinen, Electrolux. Energialuokka: A++, Jääkaapin nettotil. 226 l, pakastimen 92 l, huurtumaton TwinTech. Jääkaappi-pakastin -yhdistelmä II, valkoinen, Electrolux. Energialuokka: A++, huurtumaton TwinTech. Astianpesukone: Kalustepeitteinen astianpesukone, Electrolux. Vakio kalusteovi ja vedin. Mikroaaltouuni kalusteasennettava, 60 cm valkoinen, Electrolux.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuoneiden seinissä on suuret mattapintaiset laatat, ja suihkun viereistä seinää koristaa struktuuripintainen tehostelaatta. Huvikummun tyylipakettivalikoimaan sisältyy kolme erilaista laattayhdistelmä vaihtoehtoa, sekä kolme kalusteväriä asuntojen tyylipakettien mukaisesti. Kylpyhuoneessa on 1- lehtinen kääntyvä suihkuseinä. Kylpyhuoneessa ja erillis- wc-tilassa on peilikaappi, allas ja allaskaluste. Asunnoissa on siivous- ja pyykkikaapit tai niiden yhdistelmä myyntikuvien mukaisesti. Pesuhuoneissa on liitännät ja tilavaraukset pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Vakiototeutus: Seinälaatta: Seinälaatta kolmella seinustalla Piazen 30x60 sileä Pearl, Pukkila. Asennus vaakaan, tasaladonnalla. Lattialaatta: Piazen 10x10 Iron, Pukkila. Tehostelaatta: Tehosteseinän laatta suihkun viereisellä seinustalla Piazen kuviolaatta Oyster Groove 30x60, Pukkila. Asennus vaakaan, tasaladonnalla. Peilikaappi: Highlight Special, 2-ovinen, LED valolippa 3000K. Kalusteen runko maalattu valkoinen. Allaskaappi: Stella allaskaappi kahdella laatikolla, rungon ja etusarjojen väri maalattu valkoinen. Hidastimet liukukiskoissa, Vetimet: Lungo, harjattu alumiini. Allas: Emaloitu valkoinen Stella-allas. Vetimet: Lungo, harjattu alumiini. Pesuallashana: Oras Vega pesukoneventtiililä. Pyykkikaappi tai muut kalusteet tilassa: Kalusteen rungot ja etusarjat maalattu valkoinen ja mahdollinen työpöytälaminaattitaso betoni, 30 mm, laminaatin värinen. Vetimet Lungo, harjattu alumiini. Suihkuhana: Oras Nova suihkuhana suihkuputkella ja Oras Apollo suihkusetti. Suihkutila: Kääntyvä suihkuseinä, suora malli, kirkas lasi. Wc-istuin: IDO Glow. Pyyhekoukustot: Smedbo House, 1 x 2-osainen ja 1 x 4-osainen koukusto, musta, optiona kiillotettu messinki. Sähkökiuas: Harvia the wall kiuas 6 kW.
Säilytystilojen kuvaus
Kellari
Kattotyypin kuvaus
Auma
Kattomateriaalin kuvaus
Bitumikate.. Rakennuksen vesikatto on pääosin aumakatto. Vesikatteena käytetään bitumikatetta.

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Vantaa toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Taloyhtiön autopaikat

47 kpl, 4 kpl

Energialuokka
A (2018), Kts. energiatodistus.
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Vantaan kaupunki puh. (09) 83911 (vaihde).

Asunto Oy Vantaan Huvikumpu

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Huvikummussa asut kätevästi Tikkurilan keskustan tuntumassa. Kävelymatkan päästä löytyvät kaikki peruspalvelut, kuten ruokakaupat, apteekit, terveysasema, kirjasto sekä esimerkiksi Kauppakeskus Dixi lukuisine liikkeineen ja ravintoloineen. Koulut: Läheltä löytyvät Peltolan koulu, Dickursby skolan, sekä Jokiniemen koulu sijaitsevat lyhyen matkan päässä, samoin kun Tikkurilan lukio, Vantaan aikuislukio ja aikuisopisto, sekä Laurea-ammattikorkeakoulu. Päiväkoti: Naapurissa sijaitsee Veturi- päiväkoti ja lähellä sijaitsee myös monia muita päiväkoteja. Talojen väleihin sijoittuu kaksi pysäköintihallia, joihin kuljetaan mukavasti suoraan A- ja C- talojen porrashuoneista sekä̈ B- talosta katetun ulkotilan kautta. Noin puolet autohallin paikoista on varustettu lämmityspistorasioin ja osassa on sähköauton latauspiste. Autohallipaikat ovat osakkeina myytäviä paikkoja. Liikenneyhteydet: Erinomaiset liikenneyhteydet; Liikkuminen kauemmaksi sujuu oman auton lisäksi helposti lähistön bussipysäkeiltä ja Tikkurilan rautatieasemalta aina Helsinkiin ja lentokentälle saakka. Myös kaukojunat pysähtyvät Tikkurilassa.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Vantaa

Asuinalueena Tikkurila, Vantaa

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Timo Leppiniemi

Myyntineuvottelija, KED

OP Koti Uusimaa Oy LKV, Vantaa

OP Koti Uusimaa Oy LKV, Vantaa

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.