Kerrostalo | 2h, k, kph, vh, lasit.parv.

Pellervonkatu 22 A, Kaleva, Tampere

Hinta

167 000 €

Koko

59 m²

Vuosi

1965

Tilava parvekkeellinen kaksio huippupaikalla! Toimivapohjainen kaksiokoti odottaa Kalevassa uutta asukasta. Tässä toisen kerroksen 59 neliön kodissa huoneet ovat hyvänkokoiset ja lasitettu parveke tuo lisäviihtyvyyttä elämään. Asunto-Oy. Väinämöisentorni on vuonna 1965 valmistunut yhtiö, joka lämpiää maalämmöllä. Lämmönjako on toteutettu vesikiertoisin patterein. Yhtiöstä on pidetty vuosien varrella hyvää huolta. Yhtiössä on tehtynä mm. julkisivuremontti, hissiremontti ja putkiremontti ja uusimpana energiaremontti. Palvelut Kalevassa ovat vailla vertaansa ja liikenneyhteydet ovat huippuluokkaa. Kaupat, koulut, harrastukset, ne ovat kaikki käden ulottuvilla. Täällä on helppo viihtyä. Koti vapautuu kaupanteossa, joten muuttamaan pääset nopeasti. Sovi oma yksityisesittelyaikasi välittäjältä vaikka heti: Pia Ketoja OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

541645

Sijainti

Tampere Kaleva
Pellervonkatu 22 A, 33540 TAMPERE

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h, k, kph, vh, lasit.parv.

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

59 m²

Kokonaispinta-ala

59 m²

Kerrokset

2/9

Rakennusvuosi

1965

Käyttöönottovuosi

1965

Vapautuminen

Vapautuu: Heti

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

140 020,35 €

Velkaosuus

26 979,65 €

Velaton hinta

167 000,00 €

Neliöhinta

2 830,51 €/m²

Vastike

Hoitovastike

319,00 € / kk

Pääomavastike

267,67 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

586,67 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

23,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu 23,00 €/hlö/kk, saunamaksu 9,00 €/kk, autopaikka 5,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 3,70 €/kk. Hoito- ja rahoitusvastike ovat osakeperusteisia. Kylmä autopaikka 5 e/kk, tolppapaikka 12 e / kk, autotallipaikka 44 e/kk.
Isännöitsijältä saatujen alustavien laskelmien mukaan (talousarvion perusteiden laskelmassa) hoitovastike tulee olemaan tonttivuokran noustessa vuodesta 2024 alkaen noin 1,5-1,6 euroa/osake (n.435-464 euroa/kk) summassa ei ole huomioitu mahdollisia muita korotuksia mm. energia, siivous ym. muut mahdollisesti nousevat kustannukset.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa ei ole saunaa
Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Teräs/betoni
Pintamateriaali: Keittiö: Muovilattia, maali. Olohuone: muovilattia, tapetti. Makuuhuone 1: muovilattia, tapetti. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: muovilattia, maali.

Keittiön kuvaus

Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet.

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilojen kuvaus

Vaatehuone, kellari, kaapistot

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti/huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto-Oy. Väinämöisentorni

Isännöitsijän yhteystiedot

Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy, Jukka Vilppo

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi, Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Sauna, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kylmäsäilytys (ei koneellinen)

Taloyhtiön autopaikat

14 kpl, 9 kpl, 4 kpl

Tehdyt remontit

1983 Kaukolämpö
1985 TTV
1988 Ikkunat, ei parvekeseinän ovia ja ikkunoita
1991 Julkisivumaalaus
1993 Lämpöverk. linja/patt.ventt.
2005 Käyttövesi- ja viemäriputkiston saneeraus sekä osittain sähköt
2005 Ilmanvaihtohormien nuohous ja säätö
2005 Lämmönvaihdin uusittu
2007 Hissisaneeraus
2007 Ikkunoiden kunnostaminen ja ulkopuitteen alumiiniseksi
uusiminen, ei parvekeseinän ovia ja ikkunita
2010 Liikehuoneistojen ikkunoiden ja takaovien uusiminen
2011 Vesikaton (peltikatto) paikkamaalaus
2011 Jätteiden keräysjärjestelmä syväkeräysastioiksi
2012 Porraskäytäväsaneeraus
2014 Liikehuoneistojen pintaremonttia (lattia-, katto- ja seinäpinnat
2015 Kellarikäytävätilojen huoltomaalaus
2017 Julkisivu- ja parvekesaneeraus sisältäen ikkunoiden ja parvekeovien uusinnan
2018 Ilmanvaihtohormien nuohous ja säätö
2022 Huoneistokierros (tuloilmaikkunoiden korvausilmasuodattimien uusiminen, vesikalusteiden tarkastus, lattiakaivojen puhdistus jne.). Asunnon remontit: Keittiöremontti 1994

Tulevat remontit

Suunnitellut: Tulevien korjaustarpeiden selvitys (1-5 vuotta):

2023 Energiasäästösaneeraus (maalämpö, poistoilmalämpöpumppu sekä aurinkopaneeli) aloitettu maaliskuussa yhtiökokouksen 11.1.2023 päätöksen mukaisesti (valmistunut).
Sähkösaneerauksen laajuuden ja ajankohdan suunnittelu

Energialuokka

G (2013), E-luku: 251 kWhE/ (m2vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä: 23.4.2025.

Tontin koko

3 230 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustiedot

Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Tampereen kaupunki

Tontin vuokra

10 434,32 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Tampereen kaupunki

Tontin vuokra-aika

Vuokrasopimus päättyy 30.09.2024

Asunto-Oy. Väinämöisentorni

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Kalevan monipuoliset palvelut. Liikenneyhteydet: TKL bussit ja ratikka noin 500 m

Muut lisätiedot

Lisätietoja

Toimittajan kohdetiedot

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »