Erillistaloyhtiö ehdottomalle huippupaikalle! Toteutuspäätös tehty ja rakennustyöt aloitettu! As Oy Oulun Merta on seitsemän kaksitasoisen erillistalon muodostama taloyhtiö, joka rakennetaan poikkeuksellisen upealle sijainnille Hietasaaren Vaakunakylään, vuoden 2025 asuntomessualueelle. Mikäli etsit kotia, jossa yhdistyy uuden erillistalon asumismukavuus, upea lähiympäristö ja kävelyetäisyyden päässä sijaitsevat keskustan palvelut, niin tässä on kohde, jossa nämä yhdistyvät! Kohteen sijainti on ainutlaatuinen; Nallikariin ja Torinrantaan on molempiin matkaa vain noin 2 kilometriä, ja toisaalta kotiin pääsee helposti sekä omalla autolla että julkisilla kulkuvälineillä. Kaikki Oulun keskustan palvelut ovat helposti saavutettavissa kävelemällä, ja ympärillä avautuvat Oulun kauneimmat suistomaisemat ja ulkoilureitit. Vaakunakylästä rakentuu asuntomessujen myötä vehreä ja uniikki, ihmisten mieliin jäävä asuinalue. On helppo todeta, että sijainti on Oulun mittakaavassa poikkeuksellisen haluttu ja arvostettu. Yhtiön 87 m2 erillistalo on tehokas ja hyvin muunneltava asuntomalli. Asunnon oleskelutilat ovat yläkerrassa, ja olohuoneesta on käynti reilun kokoiselle kattoterassille. Yläkerran makuuhuone on yhdistettävissä olohuoneeseen, ja alakerran makuuhuoneesta voi erottaa erillisen vaatehuoneen/pukeutumistilan. Lisäksi asuntoon kuuluu kätevä työtila/alkovi, jolle voi ideoida monipuolisesti käyttötarkoitusta oman tarpeen mukaisesti. Niinpä asunto sopii erilaisen tilantarpeen kotitalouksille, ja sitä on myös mahdollista muokata elämäntilanteen ja tilantarpeiden muuttuessa. As Oy Oulun Merran asunnot rakennetaan ympäristöä säästäen ja varustellaan poikkeuksellisen korkealuokkaisesti. Tämän asunnon perusvarustukseen/-ominaisuuksiin kuuluu mm. - Huippulaadukas kiintokaluste- ja kodinkonepaketti sisältäen mm. kvartsitasot, kalusteovelliset kylmälaitteet ja tasotuulettimen - Korkealuokkaiset vakiosisustustuotteet - Autokatospaikka + kattamaton toinen autopaikka sisältyvät asunnon hintaan ja hallintaan. Autokatoksessa varaus sähköauton kotilatausasemalle. - Ilmalämpöpumppu (viilentävä/lämmittävä) - Älylukitus - Reilun kokoinen lämmin varasto + lukittava oma pyörävarasto - Korkeatasoinen vakiosähkösisältö - Asunnon ostajalla on laajat mahdollisuudet räätälöidä sisustus, kiintokalusteet ja sähköistys omaa makua ja tarvetta vastaavaksi. - Erittäin edullinen Oulun Kaupungin vuokratontti, johon yhtiöllä on lunastusoptio - Lue tarkemmat tiedot kohdesivultamme ja rakennustapaselosteesta! Rakennamme asunnot tinkimättömän laadukkaasti ja viimeistelemme ne huolella niin sisä- kuin ulkopuoleltakin. Ostaessasi asunnon vakiintuneelta ja vakavaraiselta toimijalta voit nukkua yösi rauhassa myös rakentamisen aikana. Taloyhtiössä hyödyt myös edullisesta 1,5 % varainsiirtoverosta. As Oy Oulun Merran asunnot valmistuvat kesän 2025 asuntomessuille ja luovutetaan uusille asukkailleen syyskuussa 2025 asuntomessujen päätyttyä. Huom! Tätä asuntoa ei esitellä asuntomessuilla (ellei asunnon ostaja sitä nimenomaisesti halua). Asunnon voi siis ostaa ja räätälöidä normaalin prosessimme mukaisesti.
Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.
Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.
Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.
Hinta
Myyntihinta
171 600,00 €
Velkaosuus
257 400,00 €
Velaton hinta
429 000,00 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.
Muut maksut
Vesi- ja jätevesimaksu
15,00 € / hlö / kk
TV-maksu
8,00 € / kk
Lisätietoa maksuista
Rahoitusvastike sisältää vain korot. Arvioitu lyhennysten aloitusajankohta 1.9.2026. Rahoitusvastike lyhennysten alkaessa 1 869,73 €/kk.
Yhtiölainassa lyhennysvapaa 1 vuotta kohteen valmistumisessa, jolloin maksetaan vain korot. Vastikearviot perustuvat helmikuun 2024 mukaiseen korko- ja hintatasoon, euribor 12 kk n. 3,6 %. Yhtiölainaosuus mahdollista maksaa pois asuntojen valmistumisen yhteydessä tai milloin tahansa tämän jälkeen. Lainaosuuden maksaminen vapauttaa rahoitusvastikkeen maksuvelvollisuudesta.
Taloyhtiöllä lunastusoptio tonttiin erittäin edulliseen hintaan .
Lisätietoa vastikkeista: Hoitovastike-arvio 243,60 €, sisältää mm. tontin vuokran ja tämänkokoiseen yhtiöön tyypillisen kevytisännöinti - palvelun.
Katso alueen Oulu toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.
UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.
Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit
täältä »Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.
Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.
Asumisen unelmat, puheenaiheet ja uutiset sähköpostiisi joka lauantai.
Tilaus luo Alma-tunnuksen, jotta saat kaikki kirjautuneen käyttäjän hyödyt käyttöösi. Alma Media tietosuojakuvaus
Yhteistyössä:
Etuovi.com on Suomen suosituin ja tunnetuin asuntojen markkinapaikka. Meiltä löydät 91 581 ilmoitusta.